2024年包工包料裝修合同參考樣本（二篇）

第2頁共2頁2024年包工包料裝修合同參考樣本發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：北京市工商行政管理局監(jiān)制1.本合同文本適用于北京市行政區(qū)域內(nèi)家庭居室裝飾裝修工程，其有效期至新版合同文本發(fā)布時止。2.工程承包方（乙方）須持有工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。3.甲乙雙方直接簽訂此合同的，應(yīng)一式兩份，雙方各執(zhí)一份；若在本市各市場內(nèi)簽訂，應(yīng)一式三份，甲、乙雙方及市場主辦單位各執(zhí)一份。4.開工定義：雙方完成設(shè)計方案、首期工程款支付、工程技術(shù)交底等前期工作，材料、施工人員到達(dá)施工現(xiàn)場并開始運(yùn)作，即視為開工。5.竣工定義：合同約定的工程內(nèi)容（含室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測）全部完成，并經(jīng)承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方驗(yàn)收合格，即視為竣工。6.驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方在《工程竣工驗(yàn)收單》上簽字蓋章，或雖未辦理驗(yàn)收手續(xù)但發(fā)包方已入住使用，均視為驗(yàn)收合格。對于包工不包料的施工合同，同樣適用此標(biāo)準(zhǔn)。7.工期順延說明：指非因乙方責(zé)任導(dǎo)致的工程進(jìn)度受阻，工程期限相應(yīng)延長。在此情況下，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。粘貼印花稅票處北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款發(fā)包方（甲方）：委托代理人（姓名）：（填寫）民族：（填寫）住所：（填寫）身份證號：（填寫）聯(lián)系電話：（填寫）手機(jī)號：（填寫）承包方（乙方）：營業(yè)執(zhí)照號：（填寫）住所：（填寫）法定代表人：（填寫）聯(lián)系電話：（填寫）委托代理人：（填寫）聯(lián)系電話：（填寫）建筑資質(zhì)等級證書號：（填寫）本工程設(shè)計人：（填寫）聯(lián)系電話：（填寫）施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：（填寫）聯(lián)系電話：（填寫）2024年包工包料裝修合同參考樣本（二）乙方檢測監(jiān)督人信息如下：電話：_____通訊地址：_________通知到場事宜____：本次檢測的委托方應(yīng)提前2天以普通信函、掛號信函、特快專遞或傳真方式，通知雙方的授權(quán)監(jiān)督人攜帶委托書到場監(jiān)督檢測（驗(yàn)收）過程。接到通知后，雙方授權(quán)監(jiān)督人應(yīng)當(dāng)按時到場。若甲乙雙方中任何一方未能到場，則視為自愿放棄相關(guān)現(xiàn)場監(jiān)督權(quán)利，檢測驗(yàn)收將照常進(jìn)行，測量結(jié)果將視為雙方認(rèn)可。____驗(yàn)收證書____：根據(jù)合同第4款所確定的機(jī)構(gòu)出具的檢測報告，將作為檢測（驗(yàn)收）結(jié)果的證明文件。甲乙雙方認(rèn)可其合法性和證據(jù)力，若無充分理由，不得提出再次檢測（驗(yàn)收）的要求。____責(zé)任承擔(dān)____：若依據(jù)本合同指定的檢測（驗(yàn)收）證書顯示不達(dá)標(biāo)，乙方須在（_____）天之內(nèi)重新裝修或治理至達(dá)標(biāo)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用和其他損失，包括但不限于_____。若第二次檢測仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)選擇以下任一方案：要求乙方更換建材重新裝修；要求乙方繼續(xù)治理直至檢測達(dá)標(biāo)；解除裝修合同；扣除裝修款共計____元（人民幣）（詳見本合同第二條《本合同主要依據(jù)條款說明》中第3款）。____檢測費(fèi)用支付____：檢測費(fèi)用應(yīng)由一方一次性墊付，并在裝修工程款中預(yù)留。費(fèi)用承擔(dān)原則如下：若初檢所有項(xiàng)目達(dá)標(biāo)，則由甲方承擔(dān)；若不達(dá)標(biāo)，則由不達(dá)標(biāo)項(xiàng)目引起的治理和復(fù)檢費(fèi)用由乙方承擔(dān)。____其他約定事項(xiàng)____：本《室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量保證合同》作為裝修工程合同的附件，與主合同具有同等法律效力。____本合同主要依據(jù)條款說明____：《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325_____）中的相關(guān)條款規(guī)定如下：3.1.1民用建筑工程所使用的無機(jī)非金屬建筑材料，其放射性指標(biāo)限量應(yīng)符合規(guī)定。3.1.2民用建筑工程所使用的無機(jī)非金屬裝修材料，其放射性指標(biāo)限量應(yīng)符合分類要求。3.1.3空心率大于____%的建筑材料，其天然放射性核素應(yīng)滿足特定要求。此外，《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》還規(guī)定了民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染和濃度的限量?！蹲≌覂?nèi)裝飾裝修管理辦法》第五章第二十九條明確指出：“裝修人委托企業(yè)對住宅室內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修的，裝飾裝修工程竣工后，空氣質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。裝修人可以委托有資格的檢測單位對空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測。檢測不合格的，裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)返工，并由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)損