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文檔簡介
個(gè)人房產(chǎn)贈(zèng)與合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
個(gè)人房產(chǎn)贈(zèng)與合同協(xié)議書
甲方(贈(zèng)與人):【姓名】
身份證號碼:【身份證號碼】
地址:【贈(zèng)與人地址】
乙方(受贈(zèng)人):【姓名】
身份證號碼:【身份證號碼】
地址:【受贈(zèng)人地址】
鑒于甲方愿意將其名下的房產(chǎn)贈(zèng)與乙方,為確保雙方的權(quán)利和利益,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵守。
第一條房產(chǎn)基本情況
1.1房產(chǎn)位于【省(市)名稱】市【區(qū)(縣)名稱】街道【道路名稱】號【棟】單元【層】號,房屋所有權(quán)證號:【房屋所有權(quán)證號】。
1.2房產(chǎn)的面積為【面積】平方米,房屋結(jié)構(gòu):【房屋結(jié)構(gòu)】。
1.3房產(chǎn)目前的土地使用權(quán)性質(zhì)為:【土地使用權(quán)性質(zhì)】。
第二條贈(zèng)與目的
甲方愿意將上述房產(chǎn)贈(zèng)與乙方,乙方接受甲方的贈(zèng)與,并同意按照本合同的約定使用、管理和處置該房產(chǎn)。
第三條贈(zèng)與條件
3.1甲方保證其對上述房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán),不存在任何抵押、債務(wù)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。
3.2甲方應(yīng)確保贈(zèng)與的房產(chǎn)符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī),符合規(guī)劃用途。
3.3乙方接受贈(zèng)與后,應(yīng)按照甲方的要求合理使用、管理和維護(hù)房產(chǎn),并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和其他費(fèi)用。
第四條贈(zèng)與房產(chǎn)的交付
4.1本合同簽訂后【交付時(shí)間】,甲方將上述房產(chǎn)交付給乙方使用。
4.2交付時(shí),甲乙雙方應(yīng)共同驗(yàn)收房產(chǎn),確認(rèn)房產(chǎn)的實(shí)際情況與本合同第一條的描述一致。
第五條贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶
5.1乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后【過戶時(shí)間】內(nèi),按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī),辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
5.2過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六條贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬變更
6.1乙方應(yīng)在過戶完成后,按照甲方的要求,將房產(chǎn)的所有權(quán)變更至乙方名下。
6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理權(quán)屬變更手續(xù),提供必要的文件和證明材料。
第七條違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。
7.2若甲方在贈(zèng)與房產(chǎn)過程中存在欺詐、隱瞞等違法行為,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第八條爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,對甲乙雙方具有法律約束力。
甲方(贈(zèng)與人):【姓名】
簽字:____________
日期:【簽訂日期】
乙方(受贈(zèng)人):【姓名】
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