開盤商業(yè)地產開盤儀式認購活動策劃方案執(zhí)行方案

府境天成榮耀華啟城市理想匠心鑄造

城市理想湖城春曉

傾城綻放耀開世盤中心之上

悅鑒繁華這一刻，讓湖帶春曉驚艷活動調性耀世開盤繁華盛宴制作話題，熱議傳播聚焦關注，引爆全城帶動來訪，促進成交持續(xù)關注，保持熱銷目錄/Contents活動概述現(xiàn)場開盤之活動概述場地布置現(xiàn)場開盤之場地布置及區(qū)域人員安排活動物料/保障團隊保障、攝影攝像服務標準、執(zhí)行準則流程及內容現(xiàn)場開盤之活動流程及活動內容壹現(xiàn)場開盤之活動概述活動概述活動主題一見傾城

耀世開盤活動時間活動地址活動目的2023年4月16日（待定）湖帶春曉地產項目·營銷中心通過開盤，全面介紹展示湖帶春曉項目信息，帶動傳播人氣

定存客戶解籌，公開房源認購

并快速提升湖帶春曉項目帶知名度和美譽度！貳現(xiàn)場開盤之場地布置外場大棚：布局平面圖大棚規(guī)劃大棚門口處：龍門架舞臺效果圖客戶等候及舞臺互動區(qū)域：15*45m按2個組團擺放坐席，每排10座，每組團可座100人組團中間留空1.5m，沿入口的靠墻通道留空3m，沿內側靠墻通道留空1.5m舞臺區(qū)域進深5m，舞臺與第一排作為留空3m最后一排座位與桁架隔斷留空3m以上舞臺效果圖耀世開盤

悅鑒繁華大棚門口處：簽到區(qū)開盤流程展板開盤房源、開盤須知開盤流程、開盤優(yōu)惠、等公示為主大棚門口內：茶歇區(qū)選房區(qū)9#/10#銷控板5#/6#銷控板1#2#銷控板9#樓財務簽約區(qū)2#樓1#樓財務簽約區(qū)10#樓6#樓5#樓禮品堆放區(qū)不買房客戶通道4.2m1.2m5.3m4.9m金蛋區(qū)沙盤4.3m18.5m7.5m2m11m6m4m開盤內場動線開盤銷控展板房源銷控板

采用貼控的形式銷控板前以鐵馬圍欄禁止非貼控人員進入，銷控板對面為銷控核對確認臺并用鐵馬圍欄,內放置所有房源檔案袋與財務簽單區(qū)可用形象桁架分隔營銷中心內：財務簽約區(qū)營銷中心內：財務簽約區(qū)復核禮品區(qū)外場引導區(qū)人員安排

區(qū)域負責人

工作

人員

置業(yè)

顧問安保禮儀小蜜蜂主要工作職責姓名：電話：20420名置業(yè)顧問負責開盤前的客戶接待和聯(lián)系客戶盡快到達現(xiàn)場（開盤后全部轉進內場選房區(qū)）4名禮儀負責形象接待和指引客戶入場（開盤后2名禮儀可轉進禮品發(fā)放出口區(qū)域，該區(qū)域只留2名）物料安排策劃活動類物料銷售辦公類物料置業(yè)顧問人手一份自己的意向客戶清單引導區(qū)人員安排）

簽

到

審

核

區(qū)人員安排

區(qū)域負責人工作人員置業(yè)顧問安保禮儀主要工作職責姓名：電話：44在營銷中心前廳前，形成3條縱隊入口，工作人員分成4組對客戶的認籌資料進行核驗，并為客戶粘貼臂貼4名工作人員負責客戶認籌資料審核負責客戶臂貼（開盤后4名保安負責各縱隊的秩序維護）物料安排策劃活動類物料銷售辦公類物料桁架背板5*3m一塊，桌椅8套，鐵馬欄及鐵馬欄畫面若干，臂貼400個認籌客戶清單10份，簽字筆20支簽到審核區(qū)人員安排

舞

臺

互

動

區(qū)人員安排

區(qū)域負責人工作人員主持人AV燈光流程統(tǒng)籌保安主要工作職責姓名：電話：113121名工作人員負責與主持人對接及控制報號1名主持人（活動公司）負責舞臺報幕主持及認籌認購報號3名Av燈光（活動公司）控制負責舞臺區(qū)域燈光音響及LED大按流程控制1名流程統(tǒng)籌（活動公司）負責整個舞臺流程統(tǒng)籌和演職人員接2名保安負責舞臺區(qū)安保秩序物料安排策劃活動類物料銷售辦公類物料舞臺4*10m，LED大屏3.5*4M，燈光音響一套，麥克風2個，桌椅2套（工作人員用）電腦1臺、打印機1臺、搖號系統(tǒng)1套，簽字紙筆若干舞臺互動區(qū)人員安排場外：彩色煙霧外場：空飄道旗、指示牌禮儀認購禮品建議雜糧禮盒雜糧禮盒電飯煲叁開盤之流程及活動內容來賓到達后于主會場入口處領取號碼牌臂貼，由禮儀人員進行引領，進入活動主會場休息區(qū)，進行休息并等待排號。入場簽到主持人開場主持人開場，介紹到場嘉賓；介紹活動相關信息及活動流程；領導致辭/項目推介項目領導致辭，進行公司介紹及項目優(yōu)勢介紹：互動抽獎來賓通過簽到可領取抽獎券用于抽獎，根據(jù)現(xiàn)場節(jié)目穿插抽獎

由主持人公布幸運來賓。（一等獎電視3臺，；二等獎冰箱6臺；三等獎風扇20臺）醒獅開場激情舞獅的形式寓意鼓舞士氣和升華開盤財氣。以盛勢醒鼓舞在開場調動現(xiàn)場客戶的興奮感和熱度。唐宮盛宴舞蹈演繹：金迷長安大型魔術：人體懸浮外籍樂隊演藝舞臺搖號舞臺背景LED排號，每次排10個號碼，由主持人公布準業(yè)主名字及編號（被叫準業(yè)主3次無人應答則視為棄權），工作人員引領被叫準業(yè)主進入售樓處選房，并在排號公示板上公布已排到的準業(yè)主名字編號。選房、簽約付款來賓在簽約會場進行排隊，進行唱號后由銷售陪同來賓在銷控板上選擇心儀的房號，再進入銷控組填單確認，接著進入簽約組簽訂合約，最后進入財務組付款完成整個流程。活動流程規(guī)劃整體活動流程以“簡單直接”為原則開場盡可能簡短，快速進入選房環(huán)節(jié)報號選房后保持少量互動表演穿插，維持氛圍整體正式選房控制在3小時左右營銷中心現(xiàn)場版上午開盤：08：00—13：00時間內容7:00-8:00所有人員7點到場布置場地，8:00外場和內場所有物料和場地布置到位8:00-9:00迎賓接待/簽到8:45-9:00主持人旁白，邀請所有客戶就位，活動準備開始9:00-9:05樂隊表演/開場鼓舞9:05-9:15主持人開場詞，介紹項目信息，開盤須知，開盤流程9:18公司領導致辭，宣布正式開盤，工作人員放彩炮9:20-9:30搖號開始，第一輪搖號（每組搖10人，第一輪搖2組，第一組直接進入選房區(qū)，第二組在等候區(qū)等候）9：30-11:30第二輪搖號——最后一輪搖號（搖號的速度可根據(jù)內場認購速度靈活控制，客戶選房過程中舞臺上不間斷的穿插表演節(jié)目，一切以搖號為主）12:00活動結束，現(xiàn)場整理清場。選房流程規(guī)劃選房逼定銷控確認跑單交接財務收款簽定購單復核發(fā)禮客戶進入選房區(qū)置業(yè)顧問standby一對一接待并敦促客戶3-5分鐘內選房客戶選房后置業(yè)顧問至總控臺由銷控人員銷控并簽書購房流轉單總控臺通知撕控人員在房源板上撕控置業(yè)顧問領取對應房源檔案袋及流轉單后交接給跑單員由跑單員陪同客戶走下面的流程而置業(yè)顧問返回接待下一組客戶跑單人員獲得檔案袋和流轉單后一對一陪同客戶至財務區(qū)繳納定金財務開具定金收據(jù)財務人員在流轉單上簽字確認跑單人員繼續(xù)陪同客戶至簽單區(qū)簽單人員處指引客戶簽訂購房定單簽單人員在流轉單上簽字確認跑單人員陪同客戶至復核區(qū)復核人員對流轉單進行復核確認后將檔案袋交給客戶并向客戶發(fā)放禮品跑單員返回陪同下一組客戶跑單員跑單員跑單員置業(yè)顧問總銷控置業(yè)顧問根據(jù)以上核心要點整個選房的流水操作路徑如左客戶憑臂貼進入內場就坐等候內外場對接人客戶到場后在入口通道由工人員核驗資料確認后發(fā)放臂貼同時在認籌客戶明細單上簽到打勾內外場對接人根據(jù)指令主持人在舞臺唱號按搖號序號播報每次10個編號內外場對接人進入內場前資格審核，按搖號順序排隊，工作人員指引客戶按序號排成一路縱隊依次進入內外場對接人簽到審核就坐等候舞臺搖號選房預備外場環(huán)節(jié)內