呼倫貝爾草場租賃合同

呼倫貝爾草場租賃合同呼倫貝爾草場租賃合同甲方：內(nèi)蒙古某某律師事務(wù)所乙方：某某牧場鑒于乙方需要租用甲方所擁有的呼倫貝爾草原，因此，雙方達成如下租賃協(xié)議：第一條：合同標的1.甲方同意將自己所擁有的呼倫貝爾草原出租給乙方使用。2.草原的面積為1000畝，位于呼倫貝爾地區(qū)某某縣。3.合同期限為一年，自20XX年XX月XX日開始，至20XX年XX月XX日結(jié)束。第二條：租金和繳納方式1.乙方應(yīng)該按照合同期限內(nèi)每畝草原￥100元的價格，繳納租金。2.乙方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定的時間和方式，提前足額繳納租金。3.在規(guī)定時間內(nèi)未繳納租金，甲方有權(quán)解除合同。第三條：草原管理1.乙方應(yīng)嚴格遵守呼倫貝爾的環(huán)保法規(guī)和安全條例，保護草原生態(tài)環(huán)境和野生動物。2.乙方有義務(wù)制定出符合草原資源管理規(guī)劃的經(jīng)營計劃，并提交給甲方審核。3.乙方應(yīng)負責(zé)草原生態(tài)保護和管理工作，負責(zé)草原的馬靈保護工作，不得非法捕捉和捕殺野生動物，否則將面臨行政處罰和民事賠償。第四條：草原使用權(quán)1.乙方在租賃期內(nèi)獲得草原的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓草原使用權(quán)。2.乙方可以在草原內(nèi)進行畜牧業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營活動，但不得采礦、建設(shè)工廠及其他與租賃草原無關(guān)的營利性活動。第五條：保證金1.乙方應(yīng)在簽署合同后15個自然日內(nèi)，向甲方繳納草原合同金額的10%作為保證金。2.合同期限屆滿后如乙方返還草原保證金的合法要求，該保證金的支付將會用于比較雙方的損失，賠償受損方的損失，超出部分返還。第六條：違約責(zé)任1.若乙方違反合同規(guī)定，不按時交付租金，或者草原管理不良導(dǎo)致生態(tài)環(huán)境受到破壞，經(jīng)甲方敲定后，乙方應(yīng)負責(zé)消除環(huán)境污染的后果并承擔(dān)對環(huán)境污染造成的損失。2.若乙方違反合同規(guī)定，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租草原使用權(quán)，經(jīng)甲方證實，提前解除租賃合同，乙方應(yīng)按合同金額的兩倍支付違約金。第七條：協(xié)議的更改和解除1.在合同履行期間，如甲方和乙方發(fā)現(xiàn)合同條款不能適應(yīng)實際情況，均可以商議修改本合同。2.若合同期限屆滿，乙方需要繼續(xù)使用草原，則兩方可協(xié)商續(xù)租，新合同的簽訂符合同等條件和法律條款。3.在非協(xié)商修改的情況下，一方與一方商討，解除合同需要提前1個月的書面通知。第八條：爭議解決1.在合同履行中可能出現(xiàn)爭議的情況，一方需將爭議提交最終異議的仲裁機構(gòu)解決。如一方不同意經(jīng)合法仲裁機構(gòu)仲裁，原告可以提請人民法院援助解決。第九條：合同的其他條款1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，合同具有同等能力證明效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（公章）：內(nèi)蒙古某某律