學(xué)校土地租賃合同2024年

學(xué)校土地租賃合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：土地描述3.1土地位置與面積3.2土地現(xiàn)狀與用途3.3土地使用限制第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的續(xù)展第五章：租金與支付5.1租金金額5.2支付方式與時(shí)間5.3租金的調(diào)整第六章：土地使用與管理6.1使用規(guī)定6.2管理責(zé)任6.3維護(hù)與修繕第七章：土地交付與回收7.1交付條件7.2交付時(shí)間7.3回收條件與程序第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約處理8.3賠償范圍第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3法律適用第十一章：附加條款11.1特別約定11.2保密協(xié)議11.3其他約定第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂日期12.4簽訂地點(diǎn)第十三章：合同附件13.1土地平面圖13.2土地使用規(guī)劃13.3其他相關(guān)資料合同編號(hào)：______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于學(xué)校土地租賃的合作事宜。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方同意將其擁有的學(xué)校土地出租給乙方使用的所有相關(guān)事宜。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：土地描述3.1土地位置與面積土地位于______，總面積為______平方米。3.2土地現(xiàn)狀與用途土地現(xiàn)狀為______，約定的用途為______。3.3土地使用限制乙方應(yīng)遵守土地使用的相關(guān)法律法規(guī)和合同約定的限制。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限至______年______月______日止。4.3租賃期限的續(xù)展租賃期滿前，乙方可提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后按新條件續(xù)簽。第五章：租金與支付5.1租金金額租金為人民幣（大寫）：______元/年。5.2支付方式與時(shí)間乙方應(yīng)于每年______月______日前支付下一年度租金。5.3租金的調(diào)整租金在合同期內(nèi)每______年可調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過______%。第六章：土地使用與管理6.1使用規(guī)定乙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定使用土地。6.2管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)土地的宏觀管理，乙方負(fù)責(zé)日常使用管理。6.3維護(hù)與修繕6.3.1甲方負(fù)責(zé)土地的定期維護(hù)。6.3.2乙方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和小修。（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文）第七章：土地交付與回收7.1交付條件甲方應(yīng)確保土地在交付時(shí)符合合同約定的條件。7.1.1土地交付時(shí)需滿足的具體條件包括______。7.2交付時(shí)間土地的交付時(shí)間為______年______月______日。7.3回收條件與程序7.3.1租賃期滿或合同終止后，甲方有權(quán)收回土地。7.3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，于規(guī)定時(shí)間內(nèi)返還土地。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1如乙方未按時(shí)支付租金或違反土地使用規(guī)定。8.1.2如甲方未按約定條件交付土地。8.2違約處理8.2.1違約方在收到守約方書面違約通知后應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以答復(fù)并采取補(bǔ)救措施。8.3賠償范圍8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的所有損失，包括但不限于直接損失、間接損失及相關(guān)法律費(fèi)用。第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更9.1.1合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，不得擅自變更。9.1.2雙方協(xié)商一致的變更應(yīng)以書面形式確定。9.2合同解除9.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2合同解除應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。9.3合同終止9.3.1合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同自然終止。9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成時(shí)，可提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1一方提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求，并書面通知另一方。10.2.2雙方應(yīng)在收到請(qǐng)求后一定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。10.3法律適用10.3.1本合同爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：附加條款11.1特別約定11.1.1雙方可根據(jù)具體情況，就特殊事項(xiàng)作出特別約定。11.1.2特別約定應(yīng)以書面形式明確，并作為本協(xié)議不可分割的一部分。11.2保密協(xié)議11.2.1雙方應(yīng)對(duì)協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密保密。11.3其他約定11.3.1雙方可就未盡事宜另行協(xié)商確定，并作為本合同的補(bǔ)充。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字：______12.2乙方簽字：______12.3簽訂日期：______12.4簽訂地點(diǎn)：__