2024版西安曲江租房合同模板

2024版西安曲江租房合同模板合同編號(hào)：___________甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽訂日期：___________簽訂地點(diǎn)：___________第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在西安曲江地區(qū)房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行和雙方利益的保護(hù)。第二條房屋概況**房屋地址：**位于西安曲江新區(qū)_______路_______號(hào)_______小區(qū)_______號(hào)樓_______單元_______室。**房屋面積：**建筑面積_______平方米。房屋結(jié)構(gòu)：_______室_______廳_______衛(wèi)。第三條租賃期限租賃開始日期：___________租賃結(jié)束日期：___________第四條租金及支付方式**租金：**每月租金為_______元。**支付方式：**租金按_______支付，每次支付_______個(gè)月租金，首次支付日期為_______。第五條押金**押金數(shù)額：**乙方需支付押金_______元。**押金退還：**租賃期滿且房屋無(wú)損壞，甲方應(yīng)于_______日內(nèi)退還押金。第六條房屋用途**用途限制：**乙方不得將房屋用于非法活動(dòng)或違反合同約定的用途。**用途變更：**如需變更房屋用途，乙方應(yīng)提前_______日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第七條房屋維護(hù)**甲方責(zé)任：**甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間處于良好狀態(tài)。**乙方責(zé)任：**乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。第八條房屋修繕**修繕責(zé)任：**房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。**修繕通知：**乙方發(fā)現(xiàn)房屋需要維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方。第九條違約責(zé)任**租金逾期：**乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。**提前解除合同：**一方提前解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并支付違約金_______元。第十條合同變更與解除雙方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決合同爭(zhēng)議應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：___________授權(quán)代表（簽字）：___________日期：___________乙方（蓋章）：___________授權(quán)代表（簽字）：___________日期：___________（合同正文結(jié)束）附件一：房屋設(shè)施清單**家具清單：**包括床、衣柜、沙發(fā)等家具的詳細(xì)描述。**家電清單：**包括電視、冰箱、洗衣機(jī)等家電的品牌、型號(hào)、數(shù)量。**鑰匙數(shù)量：**房屋鑰匙的總數(shù)及交付情況。附件二：房屋交付狀態(tài)確認(rèn)書**交付日期：**房屋實(shí)際交付給乙方的日期。**狀態(tài)描述：**房屋交付時(shí)的具體狀態(tài)，包括清潔程度、設(shè)施完好情況等。附件三：租金支付記錄**支付周期：**每次租金支付的具體時(shí)間段。**支付憑證：**租金支付的憑證或記錄。附件四：房屋使用及維護(hù)規(guī)則**使用規(guī)則：**乙方在租賃期間應(yīng)遵守的房屋使用規(guī)則。**維護(hù)規(guī)則：**乙方對(duì)房屋及其設(shè)施進(jìn)行維護(hù)的具體要求。附件五：違約行為及認(rèn)定**違約行為：**包括逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、擅自改變房屋用途等。**違約責(zé)任：**違約方需承擔(dān)的賠償責(zé)任和可能面臨的法律后果。附件六：法律名詞及解釋**租賃合同：**指出租方將房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。**違約金：**指違約方因違反合同條款而需支付給守約方的一定數(shù)額的金錢。附件七：執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法**租金支付問題：**如乙方逾期支付租金，甲方可發(fā)出催款通知，并明確逾期責(zé)任。**房屋維修問題：**如房屋需要維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)響應(yīng)。附件八：所有應(yīng)用場(chǎng)景**個(gè)人租賃：**適用于個(gè)人承租房屋用于居住的場(chǎng)景。**商業(yè)用途：**適用于企業(yè)或