建筑施工分包合同書

建筑施工分包合同書合同編號：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方聯(lián)系郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方聯(lián)系郵箱]。《建筑施工分包合同書》一、合同雙方1.發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和經(jīng)濟(jì)實(shí)力，依法從事建筑施工活動(dòng)。2.承包方：[承包方公司名稱]，具備相應(yīng)的建筑施工分包資質(zhì)和專業(yè)技能，能夠按照合同要求完成分包工程。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：[詳細(xì)描述工程的各項(xiàng)工作內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等]4.工程規(guī)模：[說明工程的規(guī)模大小，如建筑面積、層數(shù)、高度等]三、分包范圍及工作內(nèi)容1.分包范圍：[明確分包工程的具體范圍，如某一標(biāo)段的建筑施工工程、某一專業(yè)工程的施工等]2.工作內(nèi)容：[詳細(xì)列出承包方在分包工程中需要完成的具體工作，包括施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全要求等]四、工期1.開工日期：[具體的開工時(shí)間]2.竣工日期：[具體的竣工時(shí)間]3.工期延誤及順延：如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，發(fā)包方應(yīng)給予承包方相應(yīng)的工期順延；如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)的損失。五、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量合格。2.質(zhì)量檢查與驗(yàn)收：發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，承包方應(yīng)積極配合。如工程質(zhì)量不符合要求，承包方應(yīng)及時(shí)整改，直至符合要求為止。六、工程價(jià)款及支付1.工程價(jià)款：根據(jù)工程的具體情況和合同約定的計(jì)價(jià)方式，確定工程價(jià)款的金額。2.支付方式：按照合同約定的時(shí)間和比例，分階段支付工程價(jià)款。如工程進(jìn)度達(dá)到一定階段，發(fā)包方應(yīng)按照約定的比例支付相應(yīng)的工程價(jià)款；如工程竣工并驗(yàn)收合格，發(fā)包方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付剩余的工程價(jià)款。3.工程價(jià)款調(diào)整：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增加或減少等原因?qū)е鹿こ虄r(jià)款需要調(diào)整，雙方應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行調(diào)整。七、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)：提供施工所需的場地、水電等條件，并保證其符合施工要求。按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。對工程施工進(jìn)行監(jiān)督和管理，及時(shí)協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。提供施工所需的相關(guān)資料和文件。2.承包方責(zé)任與義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和要求組織施工，保證工程質(zhì)量和工期。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，保證施工人員的人身安全和工程的安全。遵守發(fā)包方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從發(fā)包方的管理和指揮。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，減少施工對周圍環(huán)境的影響。八、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任：未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的一定比例向承包方支付違約金。因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)按照合同約定給予承包方相應(yīng)的工期順延，并承擔(dān)由此給承包方造成的損失。未按照合同約定提供施工所需的場地、水電等條件或相關(guān)資料和文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承包方違約責(zé)任：未按照合同約定的時(shí)間和要求組織施工，導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定向發(fā)包方支付違約金。工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至符合要求為止，并承擔(dān)由此給發(fā)包方造成的損失。未按照合同約定進(jìn)行安全管理，導(dǎo)致安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。未按照合同約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)工作，導(dǎo)致環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：[具體的仲裁或訴訟地點(diǎn)]十、合同變更與解除1.合同變更：如雙方需要對合同條款進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的合同變更協(xié)議。2.合同解除：如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除合同；如一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方可以解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。十一、其他條款1.不可抗力：如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)的證明材料。2.合同生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工并驗(yàn)收合格、工程價(jià)款支付完畢后終止。3.保密條款：雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。4.附則：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。發(fā)包方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________