2024年車庫租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（二篇）

第2頁共2頁2024年車庫租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本甲方（出租方）：_____________身份證號(hào)：_____________乙方（承租方）：_____________身份證號(hào)：_____________依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在公平、自愿、平等互利的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：1.甲方同意將其合法擁有的位于_____________號(hào)車庫（樓號(hào)及詳細(xì)地址請(qǐng)?zhí)顚懲暾┏鲎饨o乙方使用。2.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.車庫租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：__________整）。本協(xié)議生效之日，乙方需一次性全額支付租金給甲方。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證，并同時(shí)將車庫電控門遙控器及鑰匙交付乙方，供租賃期內(nèi)使用。租賃期滿，乙方需將上述物品歸還甲方，如有遺失或損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.甲方保證所出租的車庫符合乙方的使用需求，且在租賃期內(nèi)，甲方不得將該車庫再行出租給第三方。租賃期滿，甲方應(yīng)檢查車庫內(nèi)原有設(shè)施及物品是否完好無損。5.乙方承諾承擔(dān)租賃期間的車庫物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。若車庫在租賃期間內(nèi)因人為因素造成損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方未經(jīng)甲方同意，不得將車庫轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回車庫且不退還當(dāng)年租金，并有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同，甲方不退還已收取的租金。6.租賃期內(nèi)，乙方需負(fù)責(zé)水電安全，并確保其車輛因火災(zāi)等因素造成的損失與甲方無關(guān)。因乙方違反物業(yè)管理規(guī)定所造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。7.租賃期滿，若甲方在十天內(nèi)無法聯(lián)系到乙方，甲方有權(quán)收回車庫，且對(duì)車庫內(nèi)遺留的任何物品視為乙方已遺棄，因此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。8.本協(xié)議期滿，乙方如希望續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方。本協(xié)議采用一年一簽的方式執(zhí)行。9.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：_____________聯(lián)系電話：_____________家庭地址：_____________乙方簽字：_____________聯(lián)系電話：_____________家庭地址：_____________2024年車庫租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）第八條合同終止條款在以下情況之一發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，乙方應(yīng)按照____的規(guī)定支付違約金：1、乙方不具備合法經(jīng)營(yíng)資格，包括因違法行為被相關(guān)行政管理部門吊銷或收回經(jīng)營(yíng)許可的。2、乙方未按約定使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方____次書面通知后未改正的。3、乙方利用場(chǎng)地制造、銷售偽劣商品的。4、乙方從事其他違法行為累計(jì)達(dá)到____次，或被媒體曝光造成惡劣影響的。5、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借場(chǎng)地，或與他人交換場(chǎng)地的。6、乙方逾期____日未支付租金的。7、乙方違反保證金協(xié)議的條款的。8、未經(jīng)甲方同意，乙方連續(xù)____日未進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。9、乙方嚴(yán)重違反甲方依法制定的規(guī)章制度，或拒絕服從甲方管理的。若甲方因自身原因需提前解除合同，應(yīng)提前____日書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，甲方支付的違約金按____的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，其余手續(xù)由乙方自行處理。若因甲方原因?qū)е绿崆敖獬贤?，除支付違約金外，甲方還需退還相應(yīng)租金及保證金的利息。第九條違約責(zé)任1、甲方未能按約定提供場(chǎng)地或經(jīng)營(yíng)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減少相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求賠償損失。2、因甲方未按約定投保，造成乙方損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3、乙方未按約定支付租金，應(yīng)每日支付延遲租金的____%作為違約金。第十條不可抗力條款如因不可抗力或其他非雙方過失導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法使用，甲方應(yīng)減少相應(yīng)租金。如場(chǎng)地?zé)o法恢復(fù)，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方退還保證金及利息。第十一條租賃期滿處理1、若乙方希望在租賃期滿后續(xù)租，需提前____日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前書面回復(fù)是否同意。若甲方未在租賃期滿前做出書面回復(fù)，視為同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。2、租賃期滿，乙方無違約行為且希望續(xù)租的，享有優(yōu)先租賃權(quán)，但最終由甲方?jīng)Q定是否續(xù)租。若乙方有違約行為，續(xù)租權(quán)由甲方?jīng)Q定。第十二條場(chǎng)地歸還租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將場(chǎng)地及配套設(shè)施以良好、適租狀態(tài)歸還甲方。未按約定歸還的，甲方有權(quán)采取措施收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第十三條爭(zhēng)議解決方式合同中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先嘗試協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，按照以下第___種方式解決：1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁；2、向____人民法院提起訴訟。第十四條其他約定1、租賃期間內(nèi)，場(chǎng)地所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)，不影響本合同的效力。第十五條合同生效與份數(shù)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，共____份，甲方持____份，乙方持____份，____持一份。雙方對(duì)合同內(nèi)容的修改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章，作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十六條規(guī)章制度的效力甲方單獨(dú)制定的