建筑維修施工協(xié)議合同范本(2024版)

建筑維修施工協(xié)議合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的與原則1.2合同適用范圍1.3合同法律依據(jù)第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（施工方）信息2.3雙方資質(zhì)與授權(quán)第三章：工程概述3.1工程名稱與位置3.2工程內(nèi)容與范圍3.3工程質(zhì)量與安全標(biāo)準(zhǔn)第四章：合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)與計(jì)價(jià)方式4.2支付條件與時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第五章：工程材料與設(shè)備5.1材料與設(shè)備要求5.2材料與設(shè)備供應(yīng)責(zé)任5.3材料與設(shè)備驗(yàn)收與保管第六章：施工管理6.1施工計(jì)劃與進(jìn)度安排6.2施工質(zhì)量控制6.3施工安全管理第七章：工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.2驗(yàn)收過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)7.3驗(yàn)收結(jié)果的處理第八章：質(zhì)量保證與保修期8.1質(zhì)量保證期限8.2保修期內(nèi)的責(zé)任與服務(wù)8.3保修期外的維修服務(wù)第九章：違約責(zé)任9.1違約情形與責(zé)任認(rèn)定9.2違約金的計(jì)算與支付9.3違約責(zé)任的免除條件第十章：合同變更、續(xù)簽與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同續(xù)簽的規(guī)定10.3合同解除的條件與后果第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3適用法律與管轄第十二章：其他約定12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3通知與送達(dá)方式第十三章：合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)第十四章：簽字欄14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)合同編號(hào)：_______第一章：合同總則1.1合同目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方在建筑維修施工項(xiàng)目中的合作事宜，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期的維修效果。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的建筑維修施工項(xiàng)目，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)加固、外墻翻新、屋頂防水等。1.3合同法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.2乙方（施工方）信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.3雙方資質(zhì)與授權(quán)雙方應(yīng)提供相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)和法人身份證明，確保合作的合法性。第三章：工程概述3.1工程名稱與位置工程名稱：；工程位置：。3.2工程內(nèi)容與范圍工程內(nèi)容包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)的檢查、維修、加固及必要的翻新工作。3.3工程質(zhì)量與安全標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家建筑維修施工標(biāo)準(zhǔn)，施工安全應(yīng)符合相關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定。3.3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)說(shuō)明具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參照附件______。第四章：合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)與計(jì)價(jià)方式合同總價(jià)為：元；計(jì)價(jià)方式為：。4.2支付條件與時(shí)間節(jié)點(diǎn)甲方應(yīng)按照以下方式支付合同款項(xiàng)：______。4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)材料價(jià)格波動(dòng)或政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。4.3.1價(jià)格調(diào)整的條件和程序價(jià)格調(diào)整應(yīng)基于市場(chǎng)調(diào)研和雙方協(xié)商，按照程序______進(jìn)行。第五章：工程材料與設(shè)備5.1材料與設(shè)備要求乙方應(yīng)提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求的材料與設(shè)備。5.2材料與設(shè)備供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)材料與設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸和保管。5.3材料與設(shè)備驗(yàn)收與保管材料與設(shè)備驗(yàn)收應(yīng)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)參與驗(yàn)收。5.3.1驗(yàn)收程序和方法具體驗(yàn)收程序和方法見(jiàn)附件______。第六章：施工管理6.1施工計(jì)劃與進(jìn)度安排乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求制定施工計(jì)劃，并按計(jì)劃進(jìn)度施工。6.2施工質(zhì)量控制乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)監(jiān)督施工質(zhì)量。6.3施工安全管理乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，采取有效措施保護(hù)施工人員和周邊環(huán)境的安全。6.3.1安全生產(chǎn)的具體措施包括但不限于施工人員的安全教育、現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)等。第七章：工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序工程驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行。7.2驗(yàn)收過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督工程質(zhì)量，乙方有義務(wù)保證工程質(zhì)量。7.3驗(yàn)收結(jié)果的處理驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付相應(yīng)款項(xiàng)；不合格的，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。7.3.1整改的具體要求和時(shí)限整改要求應(yīng)明確，時(shí)限應(yīng)合理，以附件形式______給出。第八章：質(zhì)量保證與保修期8.1質(zhì)量保證期限乙方對(duì)工程質(zhì)量提供保證，保證期限為：______。8.2保修期內(nèi)的責(zé)任與服務(wù)乙方在保修期內(nèi)應(yīng)提供免費(fèi)維修服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容為：______。8.3保修期外的維修服務(wù)保修期外，乙方可提供有償維修服務(wù)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。8.3.1保修期外維修服務(wù)的詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件______。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形與責(zé)任認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)因違反合同條款而產(chǎn)生的違約責(zé)任。違約情形包括但不限于未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)等。9.2違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失確定。支付方式為：______。9.3違約責(zé)任的免除條件在不可抗力等特定情況下，違約責(zé)任可部分或全部免除。具體免除條件為：______。9.3.1不可抗力條款的具體內(nèi)容不可抗力的定義、通知義務(wù)、法律后果等，見(jiàn)附件______。第十章：合同變更、續(xù)簽與解除10.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。變更合同應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同續(xù)簽的規(guī)定合同期滿前______天內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。續(xù)簽條件為：______。10.3合同解除的條件與后果一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3.1解除合同的程序和條件詳細(xì)程序和條件見(jiàn)附件______。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至雙方認(rèn)可的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)遵循公平、公正的原則，按照仲裁委員會(huì)的程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。11.3適用法律與管轄本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.3.1爭(zhēng)議解決的法律適用具體適用的法律條款和解釋見(jiàn)附件______。第十二章：其他約定12.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行合同過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。12.2不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。12.3通知與送達(dá)方式合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可采用郵寄、電子郵件、傳真等方式。12.3.1通知與送達(dá)的具體規(guī)定詳細(xì)規(guī)定見(jiàn)附件______。第十三章：合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同在滿足以下條件之一時(shí)終止：工程竣工驗(yàn)收合格、雙方協(xié)商一致解除合同、依法解除合同。13.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律規(guī)定，妥善處理后續(xù)事宜。13.3.1合同終止后的具體處理詳細(xì)處理方式見(jiàn)附件______。第十四章：簽字欄14.1甲方代表簽字甲方代表簽字：______日期：______14.2乙方代表簽字乙方代表簽字：______日期：______14.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間：______簽訂地點(diǎn)：______第十五章：附加條款15.1附加服務(wù)乙方可根據(jù)甲方需求提供附加服務(wù)，具體內(nèi)容和費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。15.2特殊條款針對(duì)本項(xiàng)目的特殊情況，雙方可約定特殊條款，作為本合同不可分割的一部分。15.3合同備案本合同簽訂后，甲方應(yīng)將合同副本提交至相關(guān)行政管理部門備案。15.3.1合同備案的具體要求詳細(xì)要求見(jiàn)附件______。第十六章：合同附件16.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：工程圖紙、材料清單、技術(shù)規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。16.2附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力，附件內(nèi)容與合同正文不一致的，以合同正文為準(zhǔn)。16.3附件的更新與補(bǔ)充雙方可根據(jù)工程進(jìn)展和實(shí)際情況，協(xié)商更新或補(bǔ)充附件內(nèi)容。第十七章：合同的解釋與爭(zhēng)議解決17.1合同解釋本合同的解釋應(yīng)遵循合同目的、合同條款和交易習(xí)慣。17.2爭(zhēng)議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。17.3爭(zhēng)議解決的法律適用爭(zhēng)議解決適用的法律條款和解釋見(jiàn)附件______。第十八章：合同的生效、變更、解除與終止18.1生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章，并滿足雙方約定的其他條件后生效。18.2合同變更合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。18.3合同解除一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。18.4合同終止合同因履行完畢、協(xié)商一致解除、依法解除或不可抗力等原因終止。18.4.1合同終止后的具體處理詳細(xì)處理方式見(jiàn)附件______。第十九章：違約責(zé)任19.1違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接損失和合理的間接損失。19.2違約賠償?shù)姆秶`約賠償包括但不限于以下內(nèi)容：工程延誤損失、材料浪費(fèi)損失、第三方索賠等。19.3違約責(zé)任的免除在不可抗力等特定情況下，違約責(zé)任可部分或全部免除。19.3.1不可抗力條款的具體內(nèi)容不可抗力的定義、通知義務(wù)、法律后果等，見(jiàn)附件______。第二十章：保密條款20.1商業(yè)秘密的保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。20.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至相關(guān)信息公開(kāi)或不再具有商業(yè)價(jià)值之日止。20.3保密責(zé)任的免除在特定情況下，保密責(zé)任可部分或全部免除，具體免除條件為：______。第二十一章：不可抗力21.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。21.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。21.3不可抗力的法律后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。21.3.1不可抗力條款的具體內(nèi)容不可抗力的定義、通知義務(wù)、法律后果等，見(jiàn)附件______。第二十二章：通知與送達(dá)22.1通知的形式合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可采用郵寄、電子郵件、傳真等方式。22.2送達(dá)地址雙方確認(rèn)的送達(dá)地址以本合同首部所列地址為準(zhǔn)，如有變更應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。22.3通知的效力通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。第二十三章：附則23.1合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成雙方就本項(xiàng)目的全部協(xié)議，取代之前的所有口頭或書(shū)面協(xié)議。23.2合同的獨(dú)立性合同各條款具有獨(dú)立性，部分條款無(wú)效不影響其他條款的效力。23.3合同的修改與補(bǔ)充合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)