2024版居間購(gòu)買房產(chǎn)合同書

2024版居間購(gòu)買房產(chǎn)合同書甲方（委托方）：_______乙方（居間方）：_______鑒于甲方有意購(gòu)買房產(chǎn)，并委托乙方提供居間服務(wù)以協(xié)助完成交易，乙方同意接受甲方的委托。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本居間購(gòu)買房產(chǎn)合同書。第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方提供居間服務(wù)，協(xié)助甲方購(gòu)買位于_______的房產(chǎn)。1.2該房產(chǎn)的具體信息包括但不限于位置、面積、結(jié)構(gòu)、所有權(quán)狀況等，詳見附件一。第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)為甲方提供以下居間服務(wù)：a)尋找并推薦符合甲方要求的房產(chǎn)；b)提供房產(chǎn)信息的咨詢；c)協(xié)助甲方與賣方進(jìn)行談判；d)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。第三條居間服務(wù)期限3.1本居間服務(wù)的期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條居間費(fèi)用及支付方式4.1甲方同意按照以下方式向乙方支付居間費(fèi)用：_______。4.2居間費(fèi)用的支付方式為：_______。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)要求乙方提供符合要求的居間服務(wù)。5.2甲方應(yīng)按照約定向乙方支付居間費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)提供必要的信息和資料，以便乙方更好地履行居間服務(wù)。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，積極履行居間服務(wù)。6.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方泄露。6.3乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并協(xié)助甲方與賣方進(jìn)行溝通和談判。第七條居間成功的定義7.1居間成功是指乙方協(xié)助甲方與賣方簽訂了房產(chǎn)購(gòu)買合同，并且甲方支付了購(gòu)房定金。第八條保密條款8.1雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密責(zé)任。8.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。第九條違約責(zé)任9.1如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。10.2不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。12.2本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并作為本合同不可分割的一部分。第十三條生效條件13.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______日期：_______日期：_______附件：房產(chǎn)詳細(xì)信息表乙方資質(zhì)證明文件居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表其他相關(guān)資料[注：正文結(jié)束]第十四條合同的變更和解除14.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，不得擅自變更或解除。如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.2合同的變更或解除不影響雙方已經(jīng)履行的權(quán)利和義務(wù)。第十五條居間服務(wù)的終止15.1如乙方未能在約定期限內(nèi)完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)終止本合同。15.2如甲方認(rèn)為乙方提供的居間服務(wù)不符合要求，甲方有權(quán)終止本合同。第十六條附加條款16.1雙方可根據(jù)具體情況，協(xié)商確定附加條款，并作為本合同不可分割的一部分。一、附件列表：附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息表，包括房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、所有權(quán)狀況等。附件二：乙方資質(zhì)證明文件，證明乙方具備提供居間服務(wù)的資格。附件三：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表，明確居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法、支付時(shí)間和條件。附件四：房產(chǎn)交易流程圖，展示房產(chǎn)交易的各個(gè)步驟和所需時(shí)間。附件五：保密協(xié)議，明確雙方在保密信息的范圍、保密期限和違約責(zé)任等。二、違約行為及認(rèn)定：甲方未按約定支付居間費(fèi)用，視為違約。乙方未按約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求，視為違約。任何一方違反保密協(xié)議，泄露保密信息，視為違約。任何一方擅自變更或解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：居間服務(wù)：指居間方為委托方提供交易機(jī)會(huì)或媒介服務(wù)，并收取相應(yīng)費(fèi)用的活動(dòng)。保密信息：指在居間服務(wù)過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不宜公開的信息。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。授權(quán)代表：指甲方或乙方指定的有權(quán)代表其簽署合同和處理相關(guān)事務(wù)的人員。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：居間服務(wù)不符合要求：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，雙方協(xié)商解決或重新確定服務(wù)內(nèi)容。居間費(fèi)用支付爭(zhēng)議：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)商解決費(fèi)用支付的時(shí)間和方式。保密信息泄露：違約方應(yīng)立即停止泄露行為，并根據(jù)保密協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同變更或解除爭(zhēng)議：雙方應(yīng)協(xié)商一致，