合租房屋租賃合同(2024版)

合租房屋租賃合同(2024版)合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的與適用范圍1.2合同定義1.3合同當(dāng)事人第二章：房屋描述2.1房屋位置與面積2.2房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施2.3房屋所有權(quán)與使用權(quán)第三章：合租方信息3.1出租方信息3.2各合租方信息3.3合租方權(quán)利與義務(wù)第四章：租金與押金4.1租金金額與支付方式4.2押金數(shù)額與支付4.3租金調(diào)整與退還第五章：租期與續(xù)租5.1租期規(guī)定5.2續(xù)租條件5.3租期變更與解除第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)則6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3維修與修繕責(zé)任第七章：安全與責(zé)任7.1安全使用義務(wù)7.2事故責(zé)任承擔(dān)7.3保險(xiǎn)條款第八章：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3賠償與違約金第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除程序第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一章：其他條款11.1附加條款11.2通知與送達(dá)11.3生效條件與期限第十二章：合同生效與簽字12.1合同生效條件12.2簽字欄12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______合租房屋租賃合同（2024版）第一章：合同前言1.1合同目的與適用范圍本合同旨在明確合租各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，適用于______市范圍內(nèi)的合租房屋租賃事宜。1.2合同定義本合同中，“出租方”指房屋所有者或其代理人，“合租方”指共同承租房屋的各方。1.3合同當(dāng)事人1.3.1出租方信息：姓名/名稱______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼______。1.3.2合租方信息：姓名______，身份證號(hào)碼______。第二章：房屋描述2.1房屋位置與面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。2.2房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)為______，內(nèi)部設(shè)施包括______。2.3房屋所有權(quán)與使用權(quán)房屋所有權(quán)歸______所有，合租方享有房屋使用權(quán)。第三章：合租方信息3.1出租方信息出租方姓名/名稱：，聯(lián)系方式：。3.2各合租方信息合租方姓名：，聯(lián)系方式：。3.3合租方權(quán)利與義務(wù)3.3.1合租方享有平等使用房屋公共區(qū)域的權(quán)利。3.3.2合租方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)則，維護(hù)房屋設(shè)施。第四章：租金與押金4.1租金金額與支付方式租金為______元/月，支付方式為______（月付/季付/年付）。4.2押金數(shù)額與支付押金為______元，支付時(shí)間為______。4.3租金調(diào)整與退還租金調(diào)整應(yīng)提前______天通知，押金在租賃期滿且房屋設(shè)施無損壞時(shí)退還。第五章：租期與續(xù)租5.1租期規(guī)定租期自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2續(xù)租條件租賃期滿，合租方需提前______天提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后按新條件續(xù)簽。5.3租期變更與解除租賃期間，任何一方需變更或解除合同，應(yīng)提前______天書面通知其他各方。第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)則合租方應(yīng)合理使用房屋，不得從事違法活動(dòng)或妨礙他人正常生活。6.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋的日常維護(hù)由合租方共同負(fù)責(zé)，大修由出租方負(fù)責(zé)。6.3維修與修繕責(zé)任房屋設(shè)施損壞時(shí)，維修責(zé)任分配如下：______。第七章：安全與責(zé)任7.1安全使用義務(wù)合租方應(yīng)遵守安全規(guī)定，正確使用電器、燃?xì)獾仍O(shè)施。7.2事故責(zé)任承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的事故，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3保險(xiǎn)條款出租方應(yīng)為房屋投保______保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由______承擔(dān)。本合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途等。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3賠償與違約金8.3.1違約金的數(shù)額為______，賠償范圍為違約行為造成的直接和間接損失。第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。9.2合同解除條件9.2.2一方有重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同。9.3變更與解除程序9.3.1變更或解除合同應(yīng)采用書面形式，并于______天內(nèi)通知對(duì)方。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1合同爭(zhēng)議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可提交仲裁或訴訟。10.2適用法律10.2.1本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3.1爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為房屋所在地的人民法院或雙方約定的仲裁委員會(huì)。第十一章：其他條款11.1附加條款11.1.1雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商，形成的書面補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。11.2通知與送達(dá)方式11.2.1各方應(yīng)保證合同中提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效，一方變更聯(lián)系方式應(yīng)及時(shí)書面通知其他方。11.3生效條件與期限11.3.1本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，有效期至租期結(jié)束。第十二章：合同生效與簽字12.1合同生效條件本合同自各方簽字或蓋章且出租方收到押金和首期租金之日起生效。12.2簽字欄出租方簽字：______日期：______合租方簽字：______日期：______12.3簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。12.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。12.5合同份數(shù)