商場場地租賃合同范文(2024版)

商場場地租賃合同范文(2024版)合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同標(biāo)題及編號(hào)1.2甲方（出租方）信息1.3乙方（承租方）信息第二章：租賃場地描述2.1場地位置及面積2.2場地設(shè)施及條件2.3場地使用范圍與限制第三章：租賃期限3.1租賃開始與結(jié)束日期3.2租賃期限的自動(dòng)續(xù)展3.3租賃期限的提前終止第四章：租金及支付方式4.1租金金額及構(gòu)成4.2租金支付時(shí)間與方式4.3租金調(diào)整機(jī)制第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.3雙方的共同義務(wù)第六章：場地使用與管理6.1場地使用規(guī)定6.2場地管理責(zé)任6.3場地維護(hù)與保養(yǎng)第七章：合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與后果7.3合同解除后的處理第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約賠償?shù)拇_定第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3法律適用與管轄第十章：附加條款10.1特殊約定事項(xiàng)10.2附加條款的效力第十一章：簽字頁11.1雙方簽字欄11.2簽訂時(shí)間11.3簽訂地點(diǎn)第十二章：附件12.1附件清單12.2附件的法律效力第十三章：其他13.1通知與送達(dá)13.2合同生效條件13.3合同的解釋權(quán)合同編號(hào)______第一章：合同基本信息1.1合同標(biāo)題及編號(hào)本合同標(biāo)題為《商場場地租賃合同范文（2024版）》，合同編號(hào)為：______。1.2甲方（出租方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系電話：。1.3乙方（承租方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系電話：。第二章：租賃場地描述2.1場地位置及面積租賃場地位于______商場內(nèi)，具體位置為______，建筑面積為______平方米。2.2場地設(shè)施及條件場地內(nèi)配備有______、______等設(shè)施，具體設(shè)施條件詳見附件一。2.3場地使用范圍與限制2.3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場地進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。2.3.2乙方不得擅自改變場地用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。第三章：租賃期限3.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期限的自動(dòng)續(xù)展租賃期滿，雙方未提出書面終止合同的，本合同自動(dòng)續(xù)展______年。3.3租賃期限的提前終止3.3.1雙方可協(xié)商一致提前終止合同。3.3.2任何一方在特定條件下可單方面提前終止合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金額及構(gòu)成租金為每月______元，包括場地使用費(fèi)、管理費(fèi)等。4.2租金支付時(shí)間與方式乙方應(yīng)于每月的第______日前支付租金至甲方指定賬戶。4.3租金調(diào)整機(jī)制在租賃期限內(nèi)，租金可根據(jù)市場行情和物價(jià)指數(shù)進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過______%。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金。5.1.2甲方應(yīng)保證場地的正常使用。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)使用場地進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金并遵守商場管理規(guī)定。5.3雙方的共同義務(wù)5.3.1雙方應(yīng)共同維護(hù)場地的公共秩序和安全。5.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中的爭議。第六章：場地使用與管理6.1場地使用規(guī)定乙方應(yīng)按照合同約定和商場規(guī)定使用場地。6.2場地管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場地的日常管理和維護(hù)工作。6.3場地維護(hù)與保養(yǎng)6.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)。6.3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的維護(hù)工作進(jìn)行檢查。第七章：合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。7.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效時(shí)間等。7.2合同解除的條件與后果7.2.1雙方可協(xié)商一致解除合同。7.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。7.3合同解除后的處理7.3.1乙方應(yīng)在解除合同后______天內(nèi)返還場地。7.3.2甲方應(yīng)在乙方返還場地后______天內(nèi)退還押金。第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義違約是指合同一方未能履行或未能完全履行合同義務(wù)的行為。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失。8.2.2如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方需支付違約金。8.3違約賠償?shù)拇_定8.3.1賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同規(guī)定確定。8.3.2如雙方對(duì)賠償金額有異議，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院裁決。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決程序9.2.1如協(xié)商無效，任何一方可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.2.2仲裁裁決為最終裁決，對(duì)雙方具有約束力。9.3法律適用與管轄9.3.1本合同的解釋、適用及爭議的解決均適用______法律。9.3.2合同爭議由合同簽訂地的人民法院管轄。第十章：附加條款10.1特殊約定事項(xiàng)10.1.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定特殊條款。10.1.2特殊條款應(yīng)明確具體內(nèi)容和適用條件。10.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十一章：簽字頁11.1雙方簽字欄甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______11.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。11.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十二章：附件12.1附件清單12.1.1本合同附件包括但不限于場地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。12.1.2附件作為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。12.2附件的法律效力附件一經(jīng)雙方確認(rèn)，即成為本合同的有效組成部分。第十三章：其他13.1通知與送達(dá)13.1.1雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通知的送達(dá)地址以本合同所列地址為準(zhǔn)。13.1.2任何一方變更通知地址，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。13.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，乙方對(duì)此無異議。第十四章：保密條款14.1保密義務(wù)14.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。14.1.2保密期限自合同生效之日起至合同終止后______年內(nèi)有效。14.2保密信息的披露未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。第十五章：不可抗力15.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。15.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。15.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響的一方可部分或全部免除責(zé)任。第十六章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承16.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。16.2合同的繼承合同一方如發(fā)生合并、分立、解散等情形，其權(quán)利和義務(wù)由合法繼承人或接收方承擔(dān)。第十七章：特別約定17.1特別約定事項(xiàng)雙方可就租賃場地的特殊使用要求、特殊管理措施等事項(xiàng)進(jìn)行特別約定。17.2特別約定的效力特別約定與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十八章：附加條款18.1附加條款的提出雙方可根據(jù)實(shí)際情況提出附加條款。18.2附加條款的效力附加條款經(jīng)雙方協(xié)商一致后，作為本合同不可分割的一部分。第十九章：合同的終止19.1合同終止的條件合同在租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或依法解除時(shí)終止。19.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理后續(xù)事宜。第二十章：其他20.1