商鋪?zhàn)赓U合同封面模板2024年

商鋪?zhàn)赓U合同封面模板2024年合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期第二章：租賃雙方信息2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方法定代表人或授權(quán)代表第三章：租賃物概述3.1租賃物位置及描述3.2租賃物面積及結(jié)構(gòu)3.3租賃物用途及現(xiàn)狀第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的續(xù)簽與終止第五章：租金及支付方式5.1租金金額及計(jì)算方法5.2租金支付周期及時(shí)間點(diǎn)5.3租金遞增機(jī)制第六章：租賃物的交付與驗(yàn)收6.1交付條件及標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3交付與驗(yàn)收的記錄第七章：租賃物的使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定7.2維護(hù)責(zé)任7.3裝修與改造第八章：合同變更與解除8.1變更條件及程序8.2解除條件及程序8.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約責(zé)任的免除第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：附加條款11.1特別約定事項(xiàng)11.2附加條款的效力11.3附加條款的變更與解除第十二章：簽字與蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章12.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第十三章：附件13.1租賃物平面圖13.2設(shè)施設(shè)備清單13.3其他相關(guān)文件以上為合同目錄，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行詳細(xì)制定。合同編號(hào)______第一章：合同基本信息1.1合同名稱商鋪?zhàn)赓U合同1.2合同編號(hào)第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的界定違約行為包括但不限于逾期支付租金、未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途等。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約責(zé)任的免除如違約是由不可抗力或其他不可歸責(zé)于違約方的原因造成的，違約方可免除責(zé)任。9.3.1不可抗力的界定不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。9.3.2不可抗力的通知義務(wù)違約方應(yīng)在合理期限內(nèi)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。10.2爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)遵循法律規(guī)定的程序，公平合理地解決爭(zhēng)議。10.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：附加條款11.1特別約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就租賃物的具體用途、裝修標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)進(jìn)行特別約定。11.2附加條款的效力附加條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同正文具有同等法律效力。11.3附加條款的變更與解除附加條款的變更與解除應(yīng)遵循本合同第八章的規(guī)定。第十二章：簽字與蓋章12.1甲方簽字蓋章甲方（簽字）：______；甲方（蓋章）：______。12.2乙方簽字蓋章乙方（簽字）：______；乙方（蓋章）：______。12.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間：________年____月____日；簽訂地點(diǎn)：______。第十三章：附件13.1租賃物平面圖附件一為租賃物的平面圖，詳細(xì)標(biāo)注了租賃物的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。13.2設(shè)施設(shè)備清單附件二為租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單，列明了設(shè)施設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、狀況等。13.3其他相關(guān)文件附件三包括但不限于租賃物的使用說明、維護(hù)手冊(cè)等。第十四章：保密條款14.1商業(yè)秘密的保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密予以保密。14.2保密期限保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，保密期限為合同終止之日起____年。14.3違約責(zé)任違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的一切損失。第十五章：不可抗力15.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。15.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。15.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或需要延期履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十六章：合同的終止與清算16.1合同終止的情形合同因履行完畢、協(xié)商一致解除、一方違約解除或不可抗力等原因而終止。16.2合同終止后的權(quán)利與義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，合理處理租賃物的返還、租金結(jié)算等事宜。16.3合同清算合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行合同清算，包括但不限于租金結(jié)算、租賃物的返還、違約責(zé)任的承擔(dān)等。第十七章：通知與送達(dá)17.1通知的形式合同中的通知應(yīng)以書面形式作出，可以采用郵寄、電子郵件、傳真等方式。17.2送達(dá)地址雙方應(yīng)確保合同中提供的送達(dá)地址準(zhǔn)確無誤，如有變更應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。17.3通知的生效通知自送達(dá)對(duì)方或被對(duì)方簽收時(shí)生效。第十八章：其他18.1合同的修改與完善本合同在履行過程中，雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改和完善。18.2合同的解釋權(quán)本合同的最