停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本(2024版)

停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本(2024版)甲方（出租方）：_______________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（承租方）：_______________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于甲方合法擁有位于_______的停車場(chǎng)場(chǎng)地的使用權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)需要，希望租賃該停車場(chǎng)場(chǎng)地，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃事宜，達(dá)成如下合同條款：第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將位于_______的停車場(chǎng)場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）租賃給乙方使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1租賃場(chǎng)地的租金為人民幣_(tái)______元/月（大寫：_______）。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：一次性支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付全部租金。分期支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付首期租金人民幣_(tái)______元，剩余租金按照_______分期支付。第四條租賃場(chǎng)地的使用4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場(chǎng)地，但應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定。4.2乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方使用。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的正常使用，并提供必要的維護(hù)和管理服務(wù)。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場(chǎng)地，并享有甲方提供的相關(guān)服務(wù)。6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守甲方的管理規(guī)定。第七條保證金7.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付保證金人民幣_(tái)______元。7.2保證金用于保證乙方履行合同義務(wù)，合同期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。第八條合同變更和解除8.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。8.2如遇不可抗力因素，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第九條違約責(zé)任9.1如甲方未能提供符合約定的租賃場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2如乙方未按時(shí)支付租金或違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：_______________________________乙方簽字：________________________日期：_______________________________（正文結(jié)束）第十二條租賃場(chǎng)地的交付與驗(yàn)收12.1甲方應(yīng)在合同生效之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將租賃場(chǎng)地交付給乙方使用。12.2乙方應(yīng)在接收租賃場(chǎng)地時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)提出。第十三條租賃場(chǎng)地的維修與保養(yǎng)13.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的定期維修與保養(yǎng)，確保其正常使用。13.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得進(jìn)行任何可能損害租賃場(chǎng)地的行為。第十四條保險(xiǎn)14.1甲方應(yīng)為租賃場(chǎng)地投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。14.2如因不可抗力導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?fù)p毀，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第十五條租賃場(chǎng)地的歸還15.1租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地歸還給甲方。15.2甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行檢查，確保其完好無(wú)損。第十六條附件16.1本合同的附件包括但不限于以下文件：租賃場(chǎng)地平面圖停車場(chǎng)地管理規(guī)定安全使用協(xié)議16.2附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十七條違約行為及認(rèn)定17.1甲方違約行為包括但不限于：未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地提供的租賃場(chǎng)地不符合合同約定17.2乙方違約行為包括但不限于：逾期支付租金擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃場(chǎng)地17.3違約行為一經(jīng)認(rèn)定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十八條法律名詞及解釋18.1本合同中所稱的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。18.2“正常使用”是指按照租賃場(chǎng)地的用途和甲方的管理規(guī)定使用租賃場(chǎng)地，不包括任何破壞性或不當(dāng)使用。第十九條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法19.1若甲方未能按時(shí)交付租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)交付，并可要求支付違約金。19.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，并可要求支付違約金。第二十條所有應(yīng)用場(chǎng)景20.1本合同適用于甲方出租的各類停車場(chǎng)場(chǎng)地，包括但不限于地面停車場(chǎng)、地下停車場(chǎng)等。20.2雙方在合同期內(nèi)參與的所有與租賃場(chǎng)地租賃相關(guān)的活動(dòng)均受本合同約束。附件一：租賃場(chǎng)地平面圖附件二：停車場(chǎng)地管理規(guī)定附件三：安全使用協(xié)議違約行為及認(rèn)定細(xì)則一、甲方違約行為認(rèn)定細(xì)則：交付租賃場(chǎng)地延遲超過(guò)約定時(shí)間_______天。提供的租賃場(chǎng)地存在安全隱患或不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。二、乙方違約行為認(rèn)定細(xì)則：逾期支付租金超過(guò)約定時(shí)間_______天。擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃場(chǎng)地給第三方。法律名詞解釋不可抗力：指合同雙方無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。正常使用：指按照租賃場(chǎng)地的用途和甲方的管理規(guī)定使用租賃場(chǎng)地，不包括任何破壞性或不當(dāng)使用。執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法租賃場(chǎng)地交付問(wèn)題：若甲方延遲交付租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付，并可要求支付違約金。租金支付問(wèn)題：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付