2024版房地產(chǎn)中介公司獨家委托書

2024版房地產(chǎn)中介公司獨家委托書委托方（甲方）：_______________________地址：________________________________電話：________________________________受托方（乙方）：_______________________地址：________________________________電話：________________________________鑒于甲方希望委托乙方作為其房地產(chǎn)交易的獨家代理，乙方同意接受甲方的委托并提供相應的中介服務。為了明確雙方的權(quán)利和義務，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本獨家委托書。第一條委托事項1.1甲方委托乙方作為其房地產(chǎn)交易的獨家代理，全權(quán)負責該房地產(chǎn)的推廣、洽談及成交等事宜。1.2委托的房地產(chǎn)位于：_______________________。第二條委托期限2.1本委托書的有效期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條乙方的權(quán)利和義務3.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況自主決定推廣方式和價格策略。3.2乙方應積極推廣甲方的房地產(chǎn)，并及時向甲方反饋市場信息和客戶意向。3.3乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方透露。第四條甲方的權(quán)利和義務4.1甲方有權(quán)了解乙方的推廣計劃和成交進度。4.2甲方應向乙方提供房地產(chǎn)相關(guān)的所有真實、準確的資料和信息。4.3甲方應保證房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛。第五條傭金及支付方式5.1甲方同意在乙方成功促成房地產(chǎn)交易后，按照成交價的_______%向乙方支付傭金。5.2傭金的支付時間為交易合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)。第六條獨家委托的保證6.1甲方保證在本委托期限內(nèi)，不再委托其他任何第三方代理該房地產(chǎn)的交易。6.2如甲方違反獨家委托的約定，應向乙方支付違約金人民幣_______元。第七條違約責任7.1如乙方未按約定履行推廣義務，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。7.2如甲方未按期支付傭金，應按未支付金額的_______%向乙方支付違約金。第八條合同的變更和解除8.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。8.2雙方可協(xié)商一致，提前終止本委托書。第九條爭議解決9.1本委托書在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。第十條其他約定10.1____________________________________________________。10.2____________________________________________________。第十一條合同生效本委托書自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________________日期：_______________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表（簽字）：_______________________日期：_______________________[注：正文結(jié)束]第十二條保密條款12.1雙方應對在委托過程中知悉的對方商業(yè)秘密及個人隱私信息予以保密。12.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、允許或使他人使用這些信息。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條附加服務14.1如甲方需要乙方提供額外服務，如法律咨詢、市場分析等，雙方應另行協(xié)商服務內(nèi)容及費用。第十五條法律適用15.1本委托書的訂立、解釋、變更、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十六條通知和送達16.1任何與本委托書相關(guān)的通知或其他通訊應以書面形式進行，并按照本委托書首部所列的地址或電子郵件地址發(fā)送。16.2任何一方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應至少提前三個工作日書面通知對方。第十七條獨立性17.1本獨家委托書的效力獨立于甲乙雙方可能簽訂的其他合同或協(xié)議，不因其他合同或協(xié)議的無效或終止而受影響。第十八條合同份數(shù)18.1本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________________日期：_______________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表（簽字）：_______________________日期：_______________________[注：正文結(jié)束]附件列表：甲方提供的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件甲方的身份證明文件乙方的營業(yè)執(zhí)照及中介服務資質(zhì)證書復印件房地產(chǎn)詳細資料和信息雙方認可的其他附件違約行為及認定：乙方未按約定履行推廣義務，視為違約。甲方未按期支付傭金或違反獨家委托約定，視為違約。任何一方違反保密條款，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。法律名詞及解釋：獨家委托：指甲方授權(quán)乙方作為唯一的中介代理，全權(quán)負責房地產(chǎn)的推廣和交易事宜。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為一方帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)該方采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如市場情況發(fā)生變化，雙方應協(xié)商調(diào)整推廣策略或價格。如甲方對乙方的推廣效果不滿意，雙方應協(xié)