2024年房地產(chǎn)購買居間合同書

2024年房地產(chǎn)購買居間合同書合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2項目簡介1.3術語定義第二章：當事人信息2.1委托方（買方）信息2.2受托方（居間方）信息2.3第三方（賣方）信息第三章：居間服務內(nèi)容3.1居間服務的范圍3.2居間服務的具體事項3.3居間服務的標準第四章：房地產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)的基本信息4.2房產(chǎn)的權屬狀況4.3房產(chǎn)的現(xiàn)狀描述第五章：居間費用及支付5.1居間服務費的計算5.2支付方式和期限5.3其他相關費用第六章：雙方的權利與義務6.1委托方的權利與義務6.2受托方的權利與義務6.3第三方的權利與義務第七章：合同的履行7.1居間服務的履行方式7.2房產(chǎn)交易的協(xié)助7.3交易過程中的信息提供第八章：違約責任8.1違約的界定8.2違約責任的承擔8.3違約補救措施第九章：合同的變更、解除和終止9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同終止的情形第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的程序10.3法律適用與管轄第十一章：其他約定11.1保密條款11.2不可抗力條款11.3通知與送達方式第十二章：簽字欄12.1委托方簽字12.2受托方簽字12.3第三方簽字（如有）12.4簽訂時間和地點以上為《2024年房地產(chǎn)購買居間合同書》的合同目錄。合同編號_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確委托方與受托方在房地產(chǎn)購買過程中的居間服務關系，保障雙方權益。1.2項目簡介本合同所涉及的房地產(chǎn)項目位于______，性質為______，預期用途為______。1.3術語定義本合同中使用的特定術語，其定義以本章節(jié)所述為準。第二章：當事人信息2.1委托方（買方）信息委托方名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系方式：______2.2受托方（居間方）信息受托方名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系方式：______2.3第三方（賣方）信息第三方名稱：______（如有）地址：______（如有）法定代表人：______（如有）聯(lián)系方式：______（如有）第三章：居間服務內(nèi)容3.1居間服務的范圍受托方提供的居間服務包括但不限于房產(chǎn)信息搜集、交易撮合、協(xié)助談判等。3.2居間服務的具體事項3.2.1受托方負責向委托方提供真實、準確的房產(chǎn)信息。3.2.2受托方應協(xié)助委托方與第三方進行交易談判。3.3居間服務的標準受托方應按照行業(yè)標準和職業(yè)道德提供專業(yè)、高效的居間服務。第四章：房地產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)的基本信息房產(chǎn)坐落位置：______，建筑面積：平方米，所有權證號：。4.2房產(chǎn)的權屬狀況房產(chǎn)的權屬清晰，無任何抵押、查封等權利限制。4.3房產(chǎn)的現(xiàn)狀描述房產(chǎn)的當前使用狀況為______，維護保養(yǎng)情況良好。第五章：居間費用及支付5.1居間服務費的計算居間服務費按房產(chǎn)交易價格的______%計算，具體金額為______。5.2支付方式和期限委托方應在房產(chǎn)交易完成后______個工作日內(nèi)一次性支付居間服務費。5.3其他相關費用因居間服務產(chǎn)生的其他費用，如交通費、文印費等，由______承擔。第六章：雙方的權利與義務6.1委托方的權利與義務6.1.1委托方有權獲得受托方提供的居間服務。6.1.2委托方有義務按時支付居間服務費。6.2受托方的權利與義務6.2.1受托方有權收取居間服務費。6.2.2受托方有義務提供合同約定的居間服務。6.3第三方的權利與義務6.3.1第三方（如有）有權參與交易談判。6.3.2第三方（如有）有義務提供房產(chǎn)交易所需的必要文件和信息。（本合同前半部分正文結束）第七章：合同的履行7.1居間服務的履行方式7.1.1受托方應根據(jù)合同約定，積極履行居間服務。7.1.2受托方應保證提供的信息和服務真實、合法、有效。7.2房產(chǎn)交易的協(xié)助7.2.1受托方應協(xié)助委托方與第三方達成房產(chǎn)交易。7.2.2受托方應確保交易過程中的程序合法、合規(guī)。7.3交易過程中的信息提供7.3.1受托方應及時向委托方提供交易進展情況。7.3.2受托方應保證信息的準確性，避免誤導委托方。第八章：違約責任8.1違約的界定8.1.1如任何一方未能履行或完全履行合同義務，視為違約。8.1.2違約方應在收到守約方書面通知后____天內(nèi)予以答復并采取補救措施。8.2違約責任的承擔8.2.1違約方應賠償守約方因其違約行為而遭受的所有損失。8.2.2如委托方未按時支付居間服務費，應支付違約金，金額為應付服務費的____%。8.3違約補救措施8.3.1違約方應采取一切必要措施以減輕因違約給對方造成的損失。8.3.2守約方有權要求違約方繼續(xù)履行合同或解除合同。第九章：合同的變更、解除和終止9.1合同變更的條件9.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。9.1.2合同變更應以書面形式確認，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除的條件9.2.1如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.2.2解除合同應以書面形式通知違約方，并說明解除原因。9.3合同終止的情形9.3.1居間服務完成，房產(chǎn)交易成功，合同自然終止。9.3.2合同解除或因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，合同終止。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應首先通過協(xié)商解決因本合同引起的任何爭議。10.1.2協(xié)商不成時，任何一方均可向______仲裁委員會申請仲裁。10.2爭議解決程序10.2.1提出仲裁的一方應書面通知另一方，并說明爭議事項。10.2.2雙方應遵守仲裁委員會的程序規(guī)則，并接受其仲裁裁決。10.3法律適用與管轄10.3.1本合同的解釋、適用及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。10.3.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一章：其他約定11.1保密條款11.1.1雙方應對合同內(nèi)容及交易過程中獲知的商業(yè)秘密予以保密。11.1.2未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得向第三方披露合同內(nèi)容。11.2不可抗力條款11.2.1如因不可抗力導致任何一方不能履行或完全履行合同的，該方應及時通知另一方，并提供相應證明。11.2.2不可抗力情形下，受影響方的履行義務應相應延期或免除。11.3通知與送達方式11.3.1雙方的通知應以書面形式進行，可通過郵寄、電子郵件等方式送達。11.3.2通知的送達地址以本合同所列地址為準，如有變更，應及時書面通知另一方。第十二章：簽字欄12.1委托方簽字委托方名稱：______法定代表人（或授權代表）簽字：______蓋章：______日期：______12.2受托方簽字受托方名稱：______法定代表人（或授權代表）簽字：______蓋章：______日期：______12.3第三方簽字（如有）第三方名稱：______（如有）法定代表人（或授權代表）簽字：______（如有）蓋章：______（如有）日期：_____