鄭州房屋借款合同書2024年

鄭州房屋借款合同書2024年通用合同編號：__________合同雙方：甲方（借款人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________證件號碼：________________乙方（貸款人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________證件號碼：________________鑒于甲方愿意將其位于鄭州市的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請借款，并且乙方同意向甲方提供相應的貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方向乙方申請借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第二條借款期限1.借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.甲方應在借款到期后____個工作日內(nèi)，將借款本息一次性還清。第三條借款利率1.借款年利率為____%。2.借款利息按照實借金額和約定的年利率按月計收，每月還款日一次性支付當月利息。第四條還款方式1.甲方每月還款金額為：本金____元+利息____元=總還款金額____元。2.甲方應按照約定的還款方式和還款金額，每月____日前將款項支付給乙方。第五條抵押物1.甲方將其位于鄭州市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：____）作為借款的抵押物，抵押物的一切權(quán)利和利益均歸乙方所有。2.甲方應保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并同意將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。第六條違約責任1.甲方未按照約定的還款方式和還款金額按時還款的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期本金×日違約金比例。2.甲方未按照約定提供抵押物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付合同解除后的違約金，違約金計算方式為：借款金額×違約金比例。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款到期后失效。甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.抵押物房產(chǎn)證原件及復印件4.借款申請表格5.借款合同副本6.還款計劃表7.抵押物評估報告8.抵押登記證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定的還款方式和還款金額按時還款，視為違約。2.甲方未按約定提供抵押物，視為違約。3.甲方提供的抵押物權(quán)屬不清晰，存在權(quán)利瑕疵，視為違約。4.乙方未按約定提供貸款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指借款人，具有完全民事行為能力的自然人或者法人。2.乙方：指貸款人，具有完全民事行為能力的自然人或者法人。3.借款金額：指甲方向乙方申請并經(jīng)乙方同意提供的貸款金額。4.借款期限：指甲方借款的開始日期至結(jié)束日期。5.借款利率：指甲方借款所需支付的年利率。6.抵押物：指甲方為擔保借款而提供的房產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時還款：乙方可以與甲方協(xié)商延長還款期限或分期還款，如協(xié)商不成，乙方有權(quán)依法采取措施追討欠款。2.甲方未能提供抵押物：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.抵押物權(quán)屬糾紛：由甲方負責解決，如甲方未能解決，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.乙方未能按約定提供貸款：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景