房屋建設(shè)泥工施工分包約定（2024年度）

房屋建設(shè)泥工施工分包約定（2024年度）本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方1.2工程概述1.3施工期限1.4施工地點(diǎn)2.工作內(nèi)容2.1泥工施工范圍2.2分包商責(zé)任2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3支付方式3.4進(jìn)度付款4.施工要求4.1施工方案4.2施工材料4.3施工安全4.4施工變更5.分包商義務(wù)5.1施工組織5.2施工人員管理5.3工程資料提供5.4工程保修6.甲方權(quán)益6.1監(jiān)督權(quán)6.2合同解除權(quán)6.3違約責(zé)任6.4爭(zhēng)議解決7.違約責(zé)任7.1分包商違約7.2甲方違約8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1分包商保險(xiǎn)8.2甲方保險(xiǎn)9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序10.合同終止10.1終止條件10.2終止后的處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3仲裁解決13.其他條款13.1不可抗力13.2法律法規(guī)13.3合同附件14.簽署頁(yè)14.1甲方代表14.2分包商代表14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方1.2工程概述工程名稱：（工程名稱）；工程地點(diǎn)：（工程地點(diǎn)）；工程內(nèi)容：包括但不限于泥工施工范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容，具體詳見(jiàn)附件一。1.3施工期限施工開(kāi)始日期：（施工開(kāi)始日期）；施工結(jié)束日期：（施工結(jié)束日期）。1.4施工地點(diǎn)施工地點(diǎn)：（詳細(xì)地址）。第二條工作內(nèi)容2.1泥工施工范圍泥工施工范圍包括但不限于：（具體施工內(nèi)容列表）。2.2分包商責(zé)任分包商應(yīng)按照甲方的要求，完成泥工施工范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容，并保證工程質(zhì)量符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照附件二中的要求執(zhí)行。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：（金額），小寫(xiě)：（金額）。3.2價(jià)格調(diào)整條件價(jià)格調(diào)整的條件和程序詳見(jiàn)附件三。3.3支付方式甲方按照雙方約定的進(jìn)度付款，具體付款方式和進(jìn)度詳見(jiàn)附件四。3.4進(jìn)度付款進(jìn)度付款按照雙方約定的付款比例和時(shí)間進(jìn)行。第四條施工要求4.1施工方案分包商應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的施工方案，并提交甲方審批。4.2施工材料分包商應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供材料合格證明。4.3施工安全分包商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求，保證施工安全。4.4施工變更如遇施工變更，分包商應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。第五條分包商義務(wù)5.1施工組織分包商應(yīng)合理安排施工人員，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。5.2施工人員管理分包商應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行管理，確保施工人員遵守甲方制定的規(guī)章制度。5.3工程資料提供分包商應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括施工圖紙、施工方案等。5.4工程保修分包商應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限和保修范圍詳見(jiàn)附件五。第六條甲方權(quán)益6.1監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)分包商的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見(jiàn)。6.2合同解除權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)分包商嚴(yán)重違約，有權(quán)解除合同。6.3違約責(zé)任甲方違約應(yīng)按照附件六的約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.4爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第七條違約責(zé)任7.1分包商違約分包商違約應(yīng)按照附件六的約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方違約甲方違約應(yīng)按照附件六的約定承擔(dān)違約責(zé)任。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1分包商保險(xiǎn)分包商應(yīng)為其施工人員購(gòu)買工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。8.2甲方保險(xiǎn)甲方應(yīng)為其員工和財(cái)產(chǎn)購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第九條合同變更9.1變更條件合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力或其他客觀原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更合同。9.2變更程序合同變更應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條合同終止10.1終止條件合同履行完畢，或者雙方協(xié)商一致解除合同。10.2終止后的處理合同終止后，分包商應(yīng)按照甲方的要求拆除臨時(shí)設(shè)施，清理施工場(chǎng)地，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。12.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以向所在地的居民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。12.3仲裁解決雙方同意將未能通過(guò)協(xié)商和調(diào)解解決的爭(zhēng)議提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2法律法規(guī)雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，合法履行合同。13.3合同附件合同附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四條簽署頁(yè)14.1甲方代表（甲方代表姓名）：14.2分包商代表（分包商代表姓名）：14.3日期（簽訂日期）：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：泥工施工范圍詳細(xì)列表詳細(xì)說(shuō)明泥工施工范圍內(nèi)包括的所有工作內(nèi)容，如基礎(chǔ)施工、墻體施工、地面施工等。附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求，包括材料要求、施工工藝要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：價(jià)格調(diào)整條件及程序詳細(xì)說(shuō)明價(jià)格調(diào)整的條件和程序，如材料價(jià)格變動(dòng)、工程變更導(dǎo)致的價(jià)格調(diào)整等。附件四：進(jìn)度付款方式和進(jìn)度表詳細(xì)列出進(jìn)度付款的方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如每完成一定工程進(jìn)度支付相應(yīng)比例的款項(xiàng)。附件五：工程保修期限和保修范圍詳細(xì)說(shuō)明工程保修的期限和保修范圍，如保修期限為工程竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。附件六：違約責(zé)任及違約金計(jì)算方式詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任，并說(shuō)明違約金的計(jì)算方式。附件七：施工方案模板提供施工方案的模板，分包商根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)并提交甲方審批。附件八：施工人員管理要求詳細(xì)列出分包商對(duì)施工人員管理的要求，如勞動(dòng)紀(jì)律、安全培訓(xùn)等。附件九：施工安全措施詳細(xì)說(shuō)明施工安全措施的要求，如施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、個(gè)人防護(hù)裝備的使用等。附件十：施工變更程序詳細(xì)說(shuō)明施工變更的程序，如變更申請(qǐng)、變更批準(zhǔn)等。附件十一：工程資料提供模板提供工程資料的模板，分包商根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)并提交甲方。附件十二：保險(xiǎn)購(gòu)買證明模板提供保險(xiǎn)購(gòu)買證明的模板，分包商根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)并提交甲方。附件十三：爭(zhēng)議解決方式選擇模板提供爭(zhēng)議解決方式選擇的模板，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。附件十四：不可抗力事件證明模板提供不可抗力事件證明的模板，分包商根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)并提交甲方。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.分包商違約分包商未能按照合同約定完成工作內(nèi)容的，應(yīng)按照附件六的約定承擔(dān)違約責(zé)任。例如，分包商未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成工作，應(yīng)按照違約金計(jì)算方式支付違約金。2.甲方違約甲方未能按照合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照附件六的約定承擔(dān)違約責(zé)任。例如，甲方未能在約定的時(shí)間支付進(jìn)度款項(xiàng)，應(yīng)按照違約金計(jì)算方式支付違約金。3.保險(xiǎn)責(zé)任分包商未能購(gòu)買保險(xiǎn)或者保險(xiǎn)無(wú)效的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的所有損失。例如，分包商的施工人員在工作中受傷，由于分包商未能購(gòu)買工傷保險(xiǎn)，分包商應(yīng)承擔(dān)受傷人員的醫(yī)療費(fèi)用和賠償金。4.保密義務(wù)違反泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，分包商泄露了甲方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，分包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。例如，自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠