租賃房屋移交確認單（2024年定制版）

租賃房屋移交確認單（2024年定制版）本合同目錄一覽1.租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋樓層2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.1.1姓名2.1.2聯(lián)系方式2.1.3身份證號2.2承租方信息2.2.1姓名2.2.2聯(lián)系方式2.2.3身份證號3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2現(xiàn)金支付4.3.3其他支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時間6.房屋移交事項6.1房屋現(xiàn)狀6.1.1室內(nèi)設(shè)施6.1.2家具家電6.2房屋交接日期6.3房屋交付方式7.維修責任7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任8.物業(yè)費用8.1物業(yè)費用的承擔方8.2物業(yè)費用支付方式及時間9.水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等費用9.1費用承擔方9.2費用支付方式及時間10.房屋使用及管理制度10.1房屋使用規(guī)定10.2房屋管理制度11.違約責任11.1出租方違約責任11.2承租方違約責任12.爭議解決方式12.1雙方協(xié)商解決12.2提交第三方調(diào)解12.3法律途徑解決13.其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋保險14.合同附件14.1房屋現(xiàn)狀照片14.2家具家電清單14.3物業(yè)公司聯(lián)系方式14.4相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋具體門牌號_______。1.2房屋面積：_______平方米。1.3房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)。1.4房屋樓層：_______層，總層數(shù)_______層。第二條租賃雙方信息2.1出租方信息2.1.1姓名：_______。2.1.2聯(lián)系方式：_______。2.1.3身份證號：_______。2.2承租方信息2.2.1姓名：_______。2.2.2聯(lián)系方式：_______。2.2.3身份證號：_______。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：_______年_______月_______日。3.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元。4.2租金支付周期：每_______支付一次。4.3租金支付方式4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬：_______（銀行名稱）賬號：_______。4.3.2現(xiàn)金支付：每月_______日前交付給出租方。4.3.3其他支付方式：_______。第五條押金5.1押金金額：人民幣_______元。5.2押金退還方式及時間：租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)雙方驗收無誤后，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還承租方押金。第六條房屋移交事項6.1房屋現(xiàn)狀6.1.1室內(nèi)設(shè)施：空調(diào)、冰箱、洗衣機、熱水器、燃氣灶、抽油煙機等。6.1.2家具家電：床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視、電腦、路由器等。6.2房屋交接日期：_______年_______月_______日。6.3房屋交付方式：承租方自付費用，將房屋從_______（上一個承租方）處收回后，與出租方辦理房屋交接手續(xù)。第八條維修責任8.1出租方維修責任8.1.1出租方負責保證房屋及其附屬設(shè)施的正常使用，確保房屋的安全性能。8.1.2出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責維修房屋及附屬設(shè)施，包括但不限于水電系統(tǒng)、燃氣系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等。8.2承租方維修責任8.2.1承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，妥善保管，不得人為破壞或擅自改動。8.2.2承租方負責日常的房屋維護保養(yǎng)，如清潔衛(wèi)生、更換燈泡、疏通下水道等。第九條物業(yè)費用9.1物業(yè)費用的承擔方：_______（出租方或承租方）。9.2物業(yè)費用支付方式及時間：承租方每_______支付一次物業(yè)費，具體金額以物業(yè)公司收費標準為準，支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式）。第十條水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等費用10.1費用承擔方：_______（出租方或承租方）。10.2費用支付方式及時間：承租方每_______支付一次相關(guān)費用，具體金額以實際使用量為準，支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式）。第十一條房屋使用及管理制度11.1房屋使用規(guī)定11.1.1承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自將房屋內(nèi)部分空間分租給他人。11.1.2承租方不得在房屋內(nèi)進行違法活動，不得損害鄰居利益。11.2房屋管理制度11.2.1出租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策，對房屋進行管理，確保房屋租賃合法合規(guī)。11.2.2承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)公司的管理工作。第十二條違約責任12.1出租方違約責任12.1.1出租方未按照約定提供房屋或提供的房屋不符合約定的，應(yīng)承擔違約責任，具體包括但不限于退還已收租金、支付違約金等。12.1.2出租方未按照約定履行維修責任的，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用及賠償責任。12.2承租方違約責任12.2.1承租方未按照約定支付租金或其他費用的，應(yīng)承擔違約責任，具體包括但不限于支付滯納金、支付違約金等。12.2.2承租方未按照約定使用房屋或違反房屋管理制度的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十三條爭議解決方式13.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決租賃過程中發(fā)生的爭議。13.2提交第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可向所在地房地產(chǎn)管理部門申請調(diào)解。13.3法律途徑解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1寵物管理：承租方飼養(yǎng)寵物應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擾民，不得違反物業(yè)管理規(guī)定。14.2訪客管理：承租方應(yīng)遵守房屋管理制度，不得擅自允許訪客在房屋內(nèi)留宿。14.3房屋保險：出租方應(yīng)辦理房屋保險，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋現(xiàn)狀照片詳細要求：照片應(yīng)包括房屋的外觀、內(nèi)部裝修、家具家電、設(shè)施設(shè)備等情況，以真實反映房屋現(xiàn)狀。附件2：家具家電清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列明家具家電的名稱、數(shù)量、品牌等，并注明新舊程度。說明：用于確認租賃期內(nèi)家具家電的提供及交還時的核對。附件3：物業(yè)公司聯(lián)系方式詳細要求：提供物業(yè)公司的聯(lián)系電話、地址、客服郵箱等聯(lián)系方式。說明：用于租賃期間承租方與物業(yè)公司的溝通聯(lián)系。附件4：相關(guān)法律法規(guī)詳細要求：提供與房屋租賃相關(guān)的法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等。說明：用于指導(dǎo)合同的簽訂和履行，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按照約定提供房屋或提供的房屋不符合約定。2.出租方未按照約定履行維修責任。3.承租方未按照約定支付租金或其他費用。4.承租方未按照約定使用房屋或違反房屋管理制度。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應(yīng)支付合同總金額的_______%作為違約金。2.損害賠償：根據(jù)違約行為造成的實際損失金額進行賠償。3.逾期付款滯納金：承租方逾期支付租金或其他費用，應(yīng)支付合同總金額的_______%作為滯納金。示例說明：如出租方未能在租賃開始日期提供房屋，應(yīng)支付違約金人民幣_______元。如承租方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金人民幣_______元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將房屋及附屬設(shè)施交付給承租方使用，承租方支付租金的協(xié)議。2.租金：指