房屋續(xù)租協(xié)議書：2024年使用權(quán)延期條款

房屋續(xù)租協(xié)議書：2024年使用權(quán)延期條款本合同目錄一覽1.續(xù)租房屋及使用權(quán)1.1房屋描述1.2續(xù)租期限1.3使用權(quán)延期條款2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期及方式3.押金及退還條件3.1押金金額3.2押金退還條件及時間4.房屋維護與保養(yǎng)4.1甲方（房東）的維護責(zé)任4.2乙方（租客）的維護責(zé)任4.3維修及保養(yǎng)的協(xié)商程序5.房屋使用及限制5.1房屋使用范圍5.2房屋禁止使用的活動5.3房屋設(shè)施使用規(guī)范6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件及程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院9.法律適用及合同效力9.1法律適用9.2合同效力10.其他條款10.1房屋保險10.2房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定10.3合同的附屬文件11.甲方（房東）聲明與保證11.1房屋權(quán)屬證明11.2無糾紛聲明12.乙方（租客）聲明與保證12.1個人信息真實有效12.2無違法行為聲明13.合同簽署日期及地點13.1簽署日期13.2簽署地點14.附件14.1房屋現(xiàn)狀照片14.2房屋設(shè)施清單14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.續(xù)租房屋及使用權(quán)1.1房屋描述房屋面積：【面積】平方米房屋結(jié)構(gòu)：【結(jié)構(gòu)】房屋設(shè)施：【設(shè)施清單】1.2續(xù)租期限乙方續(xù)租該房屋的期限為2024年，自2024年【起始日期】起至2024年【終止日期】止。1.3使用權(quán)延期條款如乙方需在2024年結(jié)束后繼續(xù)租用該房屋，可在合同到期前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及房屋狀況決定是否同意續(xù)租，并在收到乙方書面申請后一個月內(nèi)書面答復(fù)乙方。2.租金及支付方式2.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月【金額】元人民幣。2.2租金支付周期租金支付周期為一個月，乙方應(yīng)在每個月的【指定日期】前支付當月租金。2.3租金支付日期及方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：【銀行名稱】賬號：【賬號】戶名：【戶名】3.押金及退還條件3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【金額】元人民幣。3.2押金退還條件及時間合同到期或提前解除合同時，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后【指定時間】內(nèi)退還乙方押金。4.房屋維護與保養(yǎng)4.1甲方（房東）的維護責(zé)任甲方負責(zé)該房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施的正常運行及公共區(qū)域的維護保養(yǎng)。4.2乙方（租客）的維護責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并負責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。4.3維修及保養(yǎng)的協(xié)商程序如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后【指定時間】內(nèi)負責(zé)修復(fù)。5.房屋使用及限制5.1房屋使用范圍乙方僅限于【使用范圍】使用該房屋，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.2房屋禁止使用的活動乙方不得在房屋內(nèi)進行違法、違規(guī)及可能危害房屋安全的行為。5.3房屋設(shè)施使用規(guī)范乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施，并按照操作規(guī)程進行使用。6.合同變更及解除6.1合同變更條件任何一方提出合同變更的要求，均應(yīng)以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。6.2合同解除條件及程序合同解除的條件及程序按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按照約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按照約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。10.其他條款10.1房屋保險乙方應(yīng)自行辦理并維持房屋及室內(nèi)財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔(dān)。10.2房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。10.3合同的附屬文件本合同的附屬文件包括房屋現(xiàn)狀照片、房屋設(shè)施清單及其他相關(guān)文件，均為本合同的有效組成部分。11.甲方（房東）聲明與保證11.1房屋權(quán)屬證明甲方保證對該房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。11.2無糾紛聲明甲方保證在簽訂本合同前，該房屋不存在任何租賃、債務(wù)、產(chǎn)權(quán)糾紛等影響乙方居住權(quán)益的情況。12.乙方（租客）聲明與保證12.1個人信息真實有效乙方保證向甲方提供的個人信息真實、有效，并同意甲方用于合同履行及物業(yè)管理。12.2無違法行為聲明乙方保證在租賃期間，不得在該房屋內(nèi)進行任何違法、違規(guī)行為。13.合同簽署日期及地點13.1簽署日期本合同于【年】【月】【日】由甲乙雙方簽署。13.2簽署地點本合同于【地點】簽署。14.附件14.1房屋現(xiàn)狀照片14.2房屋設(shè)施清單14.3其他相關(guān)文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋現(xiàn)狀照片描述：真實反映房屋內(nèi)部及外部狀況的照片，包括但不限于房間布局、設(shè)施設(shè)備、墻面地面等情況。要求：照片需清晰可見，數(shù)量不少于5張，拍攝角度應(yīng)全面覆蓋房屋各個部分。說明：附件1用于確認房屋的初始狀況，作為后續(xù)房屋維護與保養(yǎng)的依據(jù)。附件2：房屋設(shè)施清單描述：詳細列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備及其品牌、型號、數(shù)量等信息。要求：清單需準確無誤，格式規(guī)范，設(shè)施設(shè)備應(yīng)分類列明。說明：附件2用于明確房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的配置情況，便于乙方了解和管理。附件3：其他相關(guān)文件描述：包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、維修記錄等與房屋租賃相關(guān)的文件。要求：文件需真實有效，字跡清晰，內(nèi)容完整。說明：附件3用于證明房屋的權(quán)屬情況及租賃合同的履行情況，確保甲乙雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：甲方未按照約定提供房屋或未履行合同義務(wù)。乙方未按照約定支付租金或未履行合同義務(wù)。乙方未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。乙方在房屋內(nèi)進行違法、違規(guī)行為。責(zé)任認定標準：違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同租金的【百分比】作為基數(shù)計算。損失賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的實際損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、時間損失等。合同解除：違約行為嚴重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同。示例說明：若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，則構(gòu)成違約。甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因等待房屋而產(chǎn)生的額外住宿費用。若乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約。乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因未收到租金而產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：甲方：指房屋的所有者或授權(quán)代理人。乙方：指承租房屋的租客。租賃合同：指甲方與乙方簽訂的關(guān)于房屋租賃的書面協(xié)議。違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的賠償金。損失賠償：指違約方因違約行為給守約方造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。合同解除：指合同雙方依法終止合同關(guān)系的法律行為。本