經(jīng)營性租賃合同

經(jīng)營性租賃合同

篇一：經(jīng)營性租賃合同

經(jīng)營性租賃合同

簽訂日期：_________年________月_________日編號：_________________________

出租方：（以下簡稱甲方）___________________________________________________

承租方：（以下簡稱乙方）___________________________________________________甲、甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，經(jīng)過雙方協(xié)商，就乙方向甲方承租特簽訂本合同。

一、租賃物概況

二、設(shè)備使用地點及工程項目：

本租賃設(shè)備僅限于在________________________________，用于_________________________。

三、租賃設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)：

1、甲方擁有租賃設(shè)備的所有權(quán)。

2、乙方僅在租賃期內(nèi)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設(shè)備的使用權(quán)。

五、租賃期限及租金結(jié)算方式：

1、自________年________月________日至________年________月________日止，租賃期滿，乙方將設(shè)備完好交給甲方辦理退場手續(xù)，若乙方繼續(xù)使用，應(yīng)在本合同期滿前五日內(nèi)重新簽定續(xù)租合同。

3、經(jīng)甲乙雙方商定，甲方收取乙方設(shè)備保證金_______________元，作為履行本合同的保證。

4、乙方向甲方交納租金及保證金后，辦理提貨手續(xù)，自始租日起，每30天向甲方交付一次租金（每月提前五日付下月租金），租賃期滿后，甲方應(yīng)將保證金余額退還乙方。

六、租賃設(shè)備的運(yùn)輸、使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用：

1、設(shè)備的進(jìn)場費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，退場費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)，乙方應(yīng)在設(shè)備退場前七天通知甲方（如果設(shè)備實際租賃不足一個月進(jìn)退場費(fèi)全由乙方承擔(dān)）。

2、設(shè)備在租賃期間所需的各種油料由乙方負(fù)擔(dān)。

3、設(shè)備在租賃期間內(nèi)由乙方使用，乙方應(yīng)協(xié)助甲方機(jī)手做好設(shè)備的日常維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，維修費(fèi)用在________元以下的由乙方負(fù)擔(dān)，維修費(fèi)用在_________元以上的由甲方負(fù)擔(dān)，所付費(fèi)用以甲方機(jī)手簽字為準(zhǔn)，由甲方負(fù)擔(dān)的部分從甲方收取設(shè)備租賃費(fèi)中扣除。（易損件如葉片、鏈條、鉸籠等費(fèi)用由乙方承擔(dān)）

4、在工作過程中，乙方若不能對設(shè)備故障進(jìn)行排除，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修，設(shè)備因故障造成每月停工三天以上的部分乙方應(yīng)扣除甲方相應(yīng)天數(shù)乘以8小時的租賃費(fèi)。

5、租賃過程中的安裝、保管、使用所發(fā)生的一切費(fèi)用，稅款均由乙方承擔(dān)。

七、甲方的義務(wù)：

1、為乙方提供性能良好的設(shè)備。

2、設(shè)備進(jìn)入乙方施工現(xiàn)場后，甲方機(jī)手應(yīng)服從乙方施工現(xiàn)場管理人員的調(diào)度與指揮，并遵

守乙方施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。

3、甲方機(jī)手應(yīng)按設(shè)備操作規(guī)程施工。

4、甲方機(jī)手應(yīng)每日嚴(yán)格填寫甲方單位派發(fā)的租賃機(jī)械施工表，每月或租期結(jié)束將此表交乙方單位簽字蓋章，并以此表計算租金。

八、乙方的義務(wù)：

1、乙方負(fù)責(zé)設(shè)備在施工現(xiàn)場的看護(hù)并保證設(shè)備及甲方工作人員的安全，如因乙方原因造成設(shè)備的損壞、丟失，其損失由乙方賠償。

2、乙方不得強(qiáng)迫甲方機(jī)手違章或超負(fù)荷作業(yè)。

3、在設(shè)備租賃期間，乙方應(yīng)賠償非甲方原因而造成的第三方的損失及因此而造成的甲方設(shè)備停機(jī)損失（如甲方設(shè)備被第三方扣押等），乙方仍應(yīng)按合同約定支付停機(jī)期間的日租金。

4、乙方應(yīng)在交貨地點檢查驗收租賃設(shè)備，同時將簽收蓋章后的租賃設(shè)備的驗收收據(jù)交給甲方。

九、違約責(zé)任：

1、甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同的各項條款，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。

2、在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃設(shè)備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設(shè)備進(jìn)行轉(zhuǎn)租或抵押，否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、若乙方未按合同規(guī)定期限支付租金或超期使用，甲方有權(quán)終止合同調(diào)回所租設(shè)備，每超一天乙方應(yīng)向甲方正常交納租金并加付月租金的5%作為違約金。

十、爭議的解決：

有關(guān)本合同的一切爭議，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)提交_______仲裁委員會，根據(jù)仲裁的有關(guān)程序進(jìn)行仲裁裁決。訴訟費(fèi)用和勝訴方的律師費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。

十一、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，本合同壹式_____份，甲乙雙方各執(zhí)___份，雙方簽字蓋章并在甲方收到乙方月租或預(yù)付定金后生效。

承租方（乙方）：

法定代表人：

委托代理人：

地址：

電話：

開戶行：

帳號：

稅號：

出租方（甲方）：

法定代表人：

委托代理人：

地址：

電話：

開戶行：帳號：稅號：

篇二：生產(chǎn)經(jīng)營性設(shè)備租賃合同

生產(chǎn)經(jīng)營性設(shè)備租賃合同

出租方：大同煤礦集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡稱甲方）

承租方：白洞煤業(yè)有限責(zé)任公司（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《大同煤礦集團(tuán)公司

資產(chǎn)出租管理辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，簽定本合同。

第一條：出租設(shè)備的基本情況

1、設(shè)備名稱：采、掘、運(yùn)各類生產(chǎn)設(shè)備（詳見租賃設(shè)備清單）。規(guī)格型號：各型。數(shù)量：183臺（件）。

2、租賃設(shè)備的用途：煤礦生產(chǎn)用。

第二條:租賃期限。租賃期1年，從2004年1月1日至

2004年12月31日。

第三條：租金、租金支付期限及方式

1、租金：年租金元，月租金元。

租金計算方法：設(shè)備原值元，預(yù)計折舊年

限9年，年折舊費(fèi)2090706元，加營業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加.（租金的%）=年租金，年租金/12=月租金。

2、租金支付期限：租金按月支付，每月30日前辦理租

金交付手續(xù)。

3、租金交付方式：集團(tuán)公司財務(wù)部通過內(nèi)部銀行往來，

轉(zhuǎn)給白洞煤業(yè)公司財務(wù)部。白洞煤業(yè)公司應(yīng)固定專人按時到集團(tuán)公司結(jié)算。

第四條：設(shè)備的交付

1、租賃開始日按乙方從設(shè)備庫領(lǐng)用設(shè)備領(lǐng)單集團(tuán)公司財務(wù)部門增加固定資產(chǎn)建帳之日算起。

2、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在交付使用前，對設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢驗。交付后在試運(yùn)轉(zhuǎn)期內(nèi)產(chǎn)生的質(zhì)量問題由甲方聯(lián)系進(jìn)行退換，正常運(yùn)行后生產(chǎn)的問題由乙方自己解決，正式交付后不能正常使用造成乙方損失的由乙方自己承擔(dān)。

3、甲方在把設(shè)備交付給乙方使用時雙方應(yīng)對使用設(shè)備的數(shù)量進(jìn)行清點填制租賃設(shè)備明細(xì)清單，雙方當(dāng)事人在租賃設(shè)備明細(xì)清單上簽字蓋章。

第五條：租賃設(shè)備的使用

1、乙方應(yīng)按設(shè)備的用途使用。乙方不按設(shè)備的用途使用，對設(shè)備造成損害的，甲方有權(quán)解除合同，提前收回設(shè)備。甲方解除合同后，不影響甲方行使損害賠償請求權(quán)。

2、乙方應(yīng)按設(shè)備合理的使用強(qiáng)度使用設(shè)備。乙方超強(qiáng)度使用設(shè)備或使用設(shè)備不當(dāng)?shù)?，甲方有?quán)調(diào)整增加租金，由此而給設(shè)備造成不應(yīng)有的損害，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、乙方應(yīng)當(dāng)按照設(shè)備在交付當(dāng)時的原始狀態(tài)使用，不得將所租單臺設(shè)備解體而使用其中一部分。乙方違反該規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，由于解體設(shè)備而造成設(shè)備破壞的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、對確需改造使用的設(shè)備，乙方征得甲方同意后可對設(shè)備進(jìn)行改造，改造費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

第六條：租賃設(shè)備的維修和保養(yǎng)

設(shè)備在租賃期間，由乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，所發(fā)生的修

理費(fèi)和相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

第七條：出租方和承租方的變更

1、租賃期間，甲方如將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)通知乙方。設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

2、租賃期間，乙方不得將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方使用。

第八條：租賃期滿設(shè)備的返還和處臵

租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)保證設(shè)備現(xiàn)狀是正常使用狀態(tài)下

的設(shè)備整體。乙方如繼續(xù)使用，應(yīng)在租期屆滿前三個月內(nèi)通知甲方，雙方可辦理續(xù)租合同或甲乙雙方協(xié)商可按設(shè)備凈值辦理購買手續(xù)。乙方如不續(xù)租也不購買，應(yīng)在租期屆滿前三個月通知甲方，并把所租設(shè)備在租賃期滿之日起10日內(nèi)返還給甲方。乙方不能返還設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事賠償責(zé)任。

第九條：違約責(zé)任

合同當(dāng)事人違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約

金按租賃期全部總額的10%承擔(dān)。當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任不妨礙對方損害賠償請求權(quán)的行使。

第十條：爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不

成的，提交大同仲裁委員會仲裁。

第十一條：其他約定事項。

本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的

有關(guān)規(guī)定及《大同煤礦集團(tuán)資產(chǎn)出租管理辦法》執(zhí)行，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同有同等效力。

本合同正本一式四份。出租方、承租方各執(zhí)二份，合同

副本二份報董事會。

出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：

地址：地址：

法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：

委托代理人（簽名）：委托代理人（簽名）：

開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：

電話：電話：

郵編：郵編：

簽約地點：同煤集團(tuán)辦公樓

簽約時間：年月日

篇三：經(jīng)營性房屋租賃合同2

房屋租賃合同

出租人（以下簡稱甲方）；

聯(lián)系電話：

身份證號：

承租人（以下簡稱乙方）：

聯(lián)系電話：

身份證號：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就出租與承租坐落于兩層獨立樓房的經(jīng)營性用房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：租賃用途

乙方只能用于約定的使用用途，不得改變房屋使用用途。

第二條：租賃期限

1、租賃期限

甲、乙雙方一致同意房屋租賃期為五年，從月日至日止。

2、續(xù)租

房屋租賃期滿，合同自動終止。乙方如需要繼續(xù)租用，應(yīng)在租賃期滿前一個半月（45天）與甲方協(xié)商，并經(jīng)甲方同意后，重新確定租金，租期及簽訂合同。

第三條：租金及支付方式

1、本用房每年租金為（大寫）元）。從起租日起（計租日）至下一年終止日，乙方應(yīng)向甲方以每6個月一期支付一次（半年租金）共計（大寫）元（元），乙方每期提前一個月繳下一期房費(fèi)。

2、租金支付方式：現(xiàn)金（）轉(zhuǎn)賬（）。

3、除租金外，乙方在租賃期間內(nèi)發(fā)生的水、電、電話、有線電視、電信寬帶、煤氣、排污、衛(wèi)生、治安等其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并及時繳納。

第六條：甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方在租賃期滿前三個月內(nèi)在通知乙方并征得乙方同意情況下，陪同其他相關(guān)人員，進(jìn)入該房屋內(nèi)進(jìn)行看和了解房屋狀況。

2、本合同租賃期滿或提前終止、解除合同時，乙方須將其所有財產(chǎn)和自置設(shè)備、物品搬出該經(jīng)營性用房（包括可移動而不損害房屋結(jié)構(gòu)和使用的裝修場）。

4、甲方確認(rèn)房屋無抵押、貸款、第三者糾紛等爭議。

5、甲方按合同約定期將該經(jīng)營性用房交付乙方使用，交付時甲方保證房屋結(jié)構(gòu)完好。

6、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方與當(dāng)?shù)卮逦?、街道等地方政府做好協(xié)助工作。

第七條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按本合同約定及時足額繳納租金，租賃保證金。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得安裝和改建供水、排水、電路、水管等設(shè)施。也不得在經(jīng)營性用房內(nèi)安置、堆放、懸掛任何超出房屋承重范圍的物品。

3、乙方根據(jù)需要對房屋裝飾和裝修必須通知甲方，并附合物業(yè)公司的規(guī)定。

4、在租期內(nèi)房屋因拆遷、城市改造等原因造成乙方無法正常經(jīng)營，甲方給予乙方經(jīng)營性補(bǔ)償____________________________________。

5、房屋如有其他形式的糾紛，如抵押、貸款、第三者爭議與乙方無關(guān)，如造成乙方損失，甲方給予乙