2024年養(yǎng)殖場租賃協(xié)議標準范文（二篇）

第4頁共4頁2024年養(yǎng)殖場租賃協(xié)議標準范文出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)訂立本合同以茲共同遵守。____第一條：豬場位置及權(quán)屬____甲方出租的豬場位于（具體地址，見附圖紅線范圍內(nèi)），建筑面積若干平方米。甲方保證該豬場權(quán)屬清晰，與第三方無爭議，且甲方原債權(quán)、債務(wù)與乙方無關(guān)。____第二條：租賃期限____租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回豬場。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。____第三條：租金及支付方式____1.租金每年為人民幣_____元（大寫）。2.租金支付時間：第一年租金在簽訂本合同時一次性付清。如乙方違約不租賃，該租金作為違約金歸甲方所有。以后每年租金在當(dāng)年____月底前一次性付清，直至合同期滿。3.租金以轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方需開具相關(guān)收款憑證。____第四條：租賃財產(chǎn)管理____1.租賃期間，租賃財產(chǎn)的維修與保養(yǎng)由乙方負責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。2.甲方將豬場及原有設(shè)備交付乙方使用，乙方應(yīng)妥善保管。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致的設(shè)備損壞，由乙方負責(zé)維修。合理使用引起的自然損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。3.乙方可根據(jù)養(yǎng)豬需要添置新設(shè)備及修繕原有豬舍。4.租賃期滿后，乙方添置的新設(shè)備由其自行處置。____第五條：合同變更____1.租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響本合同的效力。2.甲方將租賃財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方的，應(yīng)書面告知乙方。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，新的所有權(quán)人即為本合同的出租方，享有原出租方的權(quán)利，承擔(dān)原出租方的義務(wù)。3.乙方如欲將豬場轉(zhuǎn)租給第三方，須事先征得甲方書面同意，并由第三方書面確認。取得使用權(quán)的第三方即為本合同的承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。____第六條：雙方義務(wù)____1.甲方應(yīng)在____年____月____日前將豬場交付乙方使用，并確保在交付前將現(xiàn)有豬只全部出售完畢。2.租賃期間的水電費由乙方承擔(dān)并按時繳納給甲方。乙方若需安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備，費用自理。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理租賃期間可能出現(xiàn)的治安、環(huán)保等問題。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方爭取相關(guān)優(yōu)惠政策，所得政府優(yōu)惠政策（含補貼）歸乙方所有。5.租賃財產(chǎn)由甲方負責(zé)保險。因不可抗力因素導(dǎo)致的租賃物損失，按保險公司受理范圍賠償，但應(yīng)確定非乙方責(zé)任所致，乙方免除責(zé)任。6.乙方應(yīng)保證原場區(qū)綠化面貌，并做好租賃物的整體和局部衛(wèi)生整潔工作。7.乙方承諾租賃該豬場僅用于養(yǎng)豬，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。____第七條：違約責(zé)任____如甲乙雙方任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣____萬元，并于違約后____日內(nèi)付清。同時，本合同立即終止。____第八條：其他____1.因政府政策或環(huán)保要求導(dǎo)致豬場關(guān)停、并轉(zhuǎn)時，相關(guān)補償事宜按照政府政策執(zhí)行。2.如乙方因不可抗力自然災(zāi)害導(dǎo)致豬場失去養(yǎng)殖功能，乙方有權(quán)終止合同，甲方應(yīng)退還乙方未到期的租金。3.未盡事宜由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：簽約日期：____年____月____日2024年養(yǎng)殖場租賃協(xié)議標準范文（二）甲方，作為出租方，______公司，乙方，作為承租方，鑒于乙方對發(fā)展生產(chǎn)的需要，雙方秉持互惠互利、相互尊重的原則，特此訂立本租賃協(xié)議：1.甲方同意將位于惠安縣洛陽鎮(zhèn)五一農(nóng)場，建筑面積為2469平方米的養(yǎng)殖場出租給乙方，用于生豬飼養(yǎng)及銷售。如需改變使用目的，需事先取得甲方的書面許可。2.租賃期限為五年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，若乙方希望續(xù)租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。3.租賃物包括生豬飼養(yǎng)棚、平房（辦公及宿舍）及魚池，年租金為壹拾叁萬元。首年租金應(yīng)在合同簽署日支付。此外，甲方將提供適量空地供乙方生產(chǎn)、生活使用。如需增加租賃面積，乙方可向甲方提出，由甲方協(xié)助安排。4.租金支付方式為現(xiàn)金，每年____月____日前繳納。5.若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)收取每日200元的滯納金，直至單方面終止本合同。6.合同簽署日，乙方需支付租賃保證金叁萬元整。合同終止且乙方繳清所有應(yīng)付費用后，甲方將在____日內(nèi)無息退還保證金。7.租金應(yīng)支付給甲方或其指定代表，并由甲方出具收款收據(jù)（非正式發(fā)票）。8.乙方僅擁有土地的使用權(quán)，無所有權(quán)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、抵債或抵押租賃物。9.乙方在甲方場地內(nèi)的改造或擴建，需得到甲方的書面授權(quán)，且不得破壞現(xiàn)有的樹苗和植物。10.乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并配合甲方處理好與周邊單位和群眾的關(guān)系。11.租賃期間，乙方的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)，乙方須承擔(dān)因租賃行為產(chǎn)生的一切費用（包括水電費、通訊費及稅費等）。12.甲方提供水電源接口，乙方需自行接入。自來水開戶費用由甲乙雙方各承擔(dān)一半。13.乙方租賃期間的水、電費由甲方統(tǒng)一收取，并出具收款收據(jù)。若乙方未按時繳納，甲方有權(quán)暫停供應(yīng)水、電。14.若遇政府征地，甲方負責(zé)與政府部門協(xié)商理賠事宜（乙方需無條件配合）。協(xié)商完成后，乙方應(yīng)無條件搬遷。豬苗補償金歸乙方，甲方的投資項目、建筑物、水電、林地等設(shè)施賠償歸甲方。15.本合同為包租合同，乙方在場地內(nèi)的生產(chǎn)活動應(yīng)注意安全。因乙方操作不當(dāng)導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.乙方應(yīng)實施安全防范措施，制定安全操作規(guī)范，防止安全事故。同時，乙方需確保隨行家屬的安全意識，并在危險區(qū)域設(shè)置安全警示。若發(fā)生事故，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。17.租賃期滿或提前終止，雙方共同驗收房屋財產(chǎn)。如因乙方人為原因造成甲方財產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修。若乙方不履行維修責(zé)任，甲方有權(quán)動用租賃保證金進行維修。房屋正常老化由甲方自行承擔(dān)維修。18.若發(fā)生自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費用。19.租賃期滿或合同提前終止，乙方有權(quán)處理可移動設(shè)施，固定建筑物歸甲方所有。若乙方在合同期滿或提前結(jié)束____日內(nèi)未處理相關(guān)設(shè)施，設(shè)施所有權(quán)