2024年房屋安全鑒定行業(yè)“社區(qū)鑒定師”項目實施方案參考范文

“社區(qū)鑒定師”項目實施方案參考范文為深入貫徹黨中央、國務院關于加強經(jīng)營性自建房安全管理有關精神，落實省委、省政府和市委、市政府的決策部署，破解全市部分街道（鎮(zhèn)）、社區(qū)（村）等基層一線專業(yè)人才短缺、技術力量薄弱、管理制度待優(yōu)化等問題，引入社會技術人才，充實我市房屋安全專業(yè)化管理力量，提高我市房屋安全監(jiān)管水平，努力將房屋安全問題化解在基層、化解在萌芽狀態(tài)；同時城市更新行動，推動專業(yè)人員深入基層，探索自下而上、專業(yè)指導、共商共建的陪伴型房屋安全鑒定服務模式，實現(xiàn)房屋安全管理與城市更新工作的有機銜接，制定本實施方案。一、總體要求深入學習貫徹習近平總書記考察XX、xx重要講話重要指示精神，學習領會習近平總書記關于防范化解重大風險的重要論述,堅持以“人民至上、生命至上”為原則,以“定人定點、廣泛參與、長久服務”為方針，選派政治過硬、業(yè)務過強的房屋安全鑒定技術人員擔任社區(qū)鑒定師，以實踐為導向，為人民群眾解決房屋安全鑒定難題，保護古城歷史文化建筑，傳承城市特色風貌，為城市更新工作提供技術指導和跟蹤服務。二、擇優(yōu)選派“社區(qū)鑒定師”項目是為進一步加強基層房屋使用安全管理，提升城市功能品質(zhì)，完善城市功能布局，優(yōu)化資源配置，促進存量空間提質(zhì)增效，維護人民生命財產(chǎn)安全，維護社會穩(wěn)定，促進經(jīng)濟發(fā)展的重要舉措。以業(yè)務需求和社區(qū)管轄為選擇標準，由各鑒定機構(gòu)自行結(jié)對街道（鎮(zhèn)）、社區(qū)（村）等，擇優(yōu)選派房屋安全鑒定技術人員，“定人定點”多形式提供房屋安全技術服務。具體要求如下：（一）遵紀守法，誠實守信，具有良好的職業(yè)道德和思想品格，無違紀違法等不良記錄。（二）具有土木工程、結(jié)構(gòu)工程等房屋安全鑒定相關專業(yè)中級及以上技術職稱。（三）具有扎實的理論知識、實踐能力以及較高的專業(yè)技術水平。（四）熟悉國家、省、市相關政策法規(guī)及專業(yè)技術規(guī)范標準，能夠準確解讀相關工作要求。（五）具備參與公共事務的熱情、積極態(tài)度和人際溝通能力，工作責任心強，勇于擔當、善于協(xié)調(diào)、樂于奉獻。三、職責任務社區(qū)鑒定師應按照《XX市房屋使用安全管理條例》及相關技術規(guī)范等要求，將“人民城市人民建，人民城市為人民”的重要理念融入血脈、深入靈魂，做問題的發(fā)現(xiàn)者、方案的提出者、民意的收集者，做好房屋結(jié)構(gòu)安全信息收集、房屋使用安全政策宣傳、既有建筑專職網(wǎng)格員技術培訓、房屋安全檢測鑒定的技術指導和跟蹤服務。具體職責如下：（一）提供房屋使用安全政策宣傳、網(wǎng)格員技術培訓、房屋裝修改造、加固、修繕等咨詢服務。（二）指導并參與房屋安全普查、排查、評估工作，收集房屋結(jié)構(gòu)安全信息。（三）協(xié)助處理裝修改造涉及房屋安全的投訴事項，提供現(xiàn)場檢查、技術指導、解答疑難、遠程診斷等服務。（四）參與房屋建筑違法建設整治工作，對違反相關規(guī)定的行為提出整改意見。（五）參與古建老宅的日常房屋使用安全管理，發(fā)揮技術優(yōu)勢，助推古建老宅的修繕保護、活化利用。（六）參與房屋改造項目安全鑒定、改造設計、加固施工等全流程管理，根據(jù)實際情況開展“城市微鑒定”試點工作。（七）列席房屋安全相關會議并參與研究決策，對房屋安全總體布局、鑒定項目具體實施等提出意見建議。（八）積極應對房屋安全突發(fā)事件，及時查勘現(xiàn)場、了解情況、及時上報并提供應急處置建議。四、管理考核（一）明確管理責任。各縣級市（區(qū)）住建部門負責社區(qū)鑒定師的日常管理，指導社區(qū)鑒定師項目的推進和落實；鑒定機構(gòu)負責本機構(gòu)社區(qū)鑒定師的管理，定期開展督查、暗訪等，要加強對社區(qū)鑒定師的關心關愛，指導推進具體工作，幫助解決實際困難。（二）建立服務回訪制度。堅持“公平客觀、科學準確、統(tǒng)一規(guī)范”原則，將居民滿意度作為評價的首要標準，引入第三方測評機制，通過電話問詢、座談、輿情調(diào)查等形式，對社區(qū)鑒定師進行服務后的綜合評價，及時總結(jié)“社區(qū)鑒定師”項目實施過程中好的經(jīng)驗和做法。（三）評價結(jié)果應用。將理論素養(yǎng)、作風表現(xiàn)、業(yè)務能力以及群眾口碑作為重要標準，對于綜合評價突出者采取激勵措施；對表現(xiàn)不佳或?qū)嶋H專業(yè)水平不高的社區(qū)鑒定師將及時進行人員更換，并記錄在相應鑒定機構(gòu)的誠信檔案中。社區(qū)鑒定師的行為表現(xiàn)將作為其所在房屋安全鑒定機構(gòu)信用評價的參考依據(jù)。五、工作要求（一）提高思想認識，堅持實干精神。要充分認識“社區(qū)鑒定師”項目對補充街道（鎮(zhèn)）、社區(qū)（村）等一線部門房屋安全鑒定專業(yè)短板、提升房屋安全鑒定管理水平的重要意義，力戒形式主義、官僚主義。各鑒定機構(gòu)定期報送社區(qū)鑒定師服務情況信息，對社區(qū)遇到的實際問題以及相應的房屋安全鑒定服務方案，做好臺賬記錄并進行總結(jié)梳理，不定期開展交流學習，互學互比，推廣成功經(jīng)驗，推動“解決一件事”上升到“解決一類事”，促進“社區(qū)鑒定師”項目發(fā)展走深走實。（二）加強宣傳引導，營造濃厚氛圍。充分利用好局官網(wǎng)、微信公眾號等宣傳主渠道，做好“社區(qū)鑒定師”項目的政策宣傳和輿論引導工作。通過開展志愿服務、宣傳教育等活動，深入宣傳“社區(qū)鑒定師”項目引導鑒定行業(yè)群體在推動發(fā)展、服務群眾中發(fā)揮作用、建立新功的重要意義，進一步強化群眾房屋使用安全意識。（三）堅持統(tǒng)籌兼顧，加強成果轉(zhuǎn)化。把本次“社區(qū)鑒定師”項目與貫徹落實習近平總書記對XX、XX工作重要講話重要指示精神緊密結(jié)合起來，與推動我市住房城鄉(xiāng)建設領域中心