合購房合同協(xié)議書

合購房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

合購房合同協(xié)議書

甲方（購房方）：【甲方姓名】

乙方（合購房方）：【乙方姓名】

鑒于甲方愿意購買【房屋地址】的房產(chǎn)，并與乙方達(dá)成合購房的共識(shí)，雙方為了明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋所有權(quán)證號(hào)：【房屋所有權(quán)證號(hào)】，房屋面積：【房屋面積】平方米。

1.2房屋規(guī)劃用途：【規(guī)劃用途】，房屋建筑結(jié)構(gòu)：【建筑結(jié)構(gòu)】。

二、合購房方式

2.1甲方以現(xiàn)金方式支付購房款【金額】元，乙方以現(xiàn)金方式支付購房款【金額】元。

2.2雙方共同承擔(dān)購房過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用。具體費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生金額分?jǐn)偂?/p>

三、付款方式及進(jìn)度

3.1雙方同意按照以下付款進(jìn)度進(jìn)行付款：

（1）簽訂合同時(shí)，支付購房款的【比例】作為定金；

（2）房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后，支付購房款的【比例】；

（3）房屋交付時(shí)，支付購房款的【比例】；

（4）剩余購房款在房屋交付后【期限】內(nèi)支付完畢。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期之前，將房屋鑰匙交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋鑰匙后【期限】內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收情況書面告知甲方。

4.3如乙方對(duì)房屋質(zhì)量或交付狀況有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后【期限】內(nèi)予以解決。

五、產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)

5.1房屋的所有權(quán)及使用權(quán)歸甲方和乙方共同所有。

5.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶登記手續(xù)，將房屋所有權(quán)登記為甲方和乙方共同所有。

5.3雙方應(yīng)共同承擔(dān)房屋的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購房款的【比例】。

6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。

甲方（購房方）：【甲方姓名】

乙方（合購房方）：【乙方姓名】

簽訂日期：【簽訂日期】

請(qǐng)根據(jù)您的