出租單間小屋合同范本

出租單間小屋合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租單間小屋合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一間，以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將出租房屋提供給乙方租賃使用。

1.2出租房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一：《出租房屋詳細(xì)信息》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將出租房屋交還甲方，甲方在扣除相關(guān)費(fèi)用后，無損壞的情況下，將押金退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在使用出租房屋期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

5.3乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付出租房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

（2）未按時(shí)退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

6.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

（2）擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：《出租房屋詳細(xì)信息》

附件二：甲方身份證復(fù)印件

附件三：乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租單間小屋合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一間，以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為管理方負(fù)責(zé)出租房屋的日常管理及維護(hù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將出租房屋提供給乙方租賃使用。

1.2出租房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一：《出租房屋詳細(xì)信息》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將出租房屋交還甲方，甲方在扣除相關(guān)費(fèi)用后，無損壞的情況下，將押金退還乙方。

五、第三方管理責(zé)任

5.1丙方作為管理方，負(fù)責(zé)出租房屋的日常管理及維護(hù)，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）負(fù)責(zé)出租房屋的維修、保養(yǎng)；

（2）負(fù)責(zé)出租房屋的清潔、安全；

（3）監(jiān)督乙方遵守本合同的約定。

六、甲方的權(quán)益及利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

6.2甲方有權(quán)要求丙方履行管理責(zé)任，確保出租房屋的安全、整潔。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將出租房屋恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

七、乙方的責(zé)任及限制

7.1乙方應(yīng)遵守本合同的約定，按時(shí)支付租金，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

7.2乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。

7.3乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付出租房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

（2）未按時(shí)退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

8.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

（2）擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：《出租房屋詳細(xì)信息》

附件二：甲方身份證復(fù)印件

附件三：乙方身份證復(fù)印件

附件四：丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于通過丙方的專業(yè)管理，確保出租房屋的安全、整潔，降低甲方的管理成本和風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方作為管理方，有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和處罰，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過明確甲方的權(quán)益及利益，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益不受侵害，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行追究，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為物業(yè)管理方負(fù)責(zé)房屋的日常物業(yè)管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）提供給乙方租賃使用。

1.2出租房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一：《出租房屋詳細(xì)信息》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、物業(yè)管理

4.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常物業(yè)管理，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）負(fù)責(zé)租賃房屋的維修、保養(yǎng)；

（2）負(fù)責(zé)租賃房屋的清潔、安全；

（3）監(jiān)督租賃房屋的使用情況。

五、乙方的權(quán)益及利益

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保居住環(huán)境舒適、安全。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理使用，包括但不限于裝修、改造等。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方退還押金，無損壞的情況下。

六、甲方的責(zé)任及限制

6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法性，并確保房屋符合租賃條件。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。

6.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自進(jìn)入租賃房屋。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付出租房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

（2）未按時(shí)退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

7.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或造成房屋損壞的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：《出租房屋詳細(xì)信息》

附件二：甲方身份證復(fù)印件

附件三：乙方身份證復(fù)印件

附件四：丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為