2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范文甲方______與乙方______就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：乙方所有的位于____市____路____號(hào)的廠房及基地，連同所有生產(chǎn)設(shè)備、原料、半成品和制成品，其數(shù)量以乙方____年____月____日的庫(kù)存清冊(cè)為依據(jù)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與計(jì)算方式：(1)總折價(jià)為____萬(wàn)元整，包括廠房、設(shè)備及庫(kù)存物品。(2)若原料、半成品數(shù)量有變動(dòng)，按進(jìn)料成本或市面批發(fā)價(jià)計(jì)算；成品數(shù)量差異亦按市面批發(fā)價(jià)計(jì)算。(3)設(shè)備如有缺失，按乙方賬面設(shè)備殘值從尾款中扣除。(4)乙方應(yīng)收未收款約____萬(wàn)元，____月份前的賬款由乙方自行處理，之后的賬款以九折計(jì)算由甲方承擔(dān)。乙方需通知廠商并協(xié)助甲方收款。三、付款方式：(1)簽約時(shí)，甲方支付乙方____萬(wàn)元，剩余____萬(wàn)元在資產(chǎn)點(diǎn)交清楚時(shí)付清。(2)應(yīng)收賬款折凈數(shù)的半數(shù)在交收日由甲方支付給乙方，以支票形式開出。四、交收時(shí)間與地點(diǎn)：雙方同意于____年____月____日進(jìn)行交收，地點(diǎn)為____市____路____號(hào)廠房。五、特別約定：(1)交收日雙方各派兩名代表監(jiān)督辦理。(2)交收前，乙方所有債務(wù)及糾紛由乙方負(fù)責(zé)。(3)交收前，所有稅捐、水電費(fèi)、瓦斯費(fèi)、電話費(fèi)等由乙方承擔(dān)。(4)廠房房地轉(zhuǎn)移，土地增值稅由乙方承擔(dān)，其他稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。(5)除甲方同意留用的職工外，其余由乙方負(fù)責(zé)遣散。(6)乙方保證本轉(zhuǎn)讓已獲公司董事會(huì)及股東會(huì)依法批準(zhǔn)，附件真實(shí)，否則由乙方承擔(dān)責(zé)任。六、違約責(zé)任：任何一方違反協(xié)議條款，對(duì)方有權(quán)解除協(xié)議。甲方違約，乙方有權(quán)沒收已付款作為賠償；乙方違約，需雙倍返還所收款項(xiàng)給甲方。七、擔(dān)保條款：乙方需找兩名保證人，保證人在乙方違約時(shí)，雙倍返還所收款項(xiàng)，承擔(dān)連帶保證責(zé)任，并放棄先訴抗辯權(quán)。八、本協(xié)議共____份，甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑證。立契約書人甲方：______代表人：______乙方：______代表人：______保證人：______保證人：______2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____受讓方(乙方)：_____甲乙雙方遵循平等互惠原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方擁有所有權(quán)的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)概述本協(xié)議涉及的工業(yè)用地原屬_____,位于_____,土地性質(zhì)為集體所有，用途為工業(yè)，土地面積約____平方米。目前，土地及地上建筑物產(chǎn)權(quán)歸_____所有，相關(guān)權(quán)證號(hào)為_____。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容及費(fèi)用1.雙方同意，甲方將上述土地（如第一條所述）及所有建筑物和設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方。2.土地使用權(quán)、廠房及設(shè)備的總轉(zhuǎn)讓價(jià)為____元（大寫____元）。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將土地使用權(quán)及廠房建筑過戶至乙方名下，相關(guān)契稅及費(fèi)用由_____承擔(dān)。4.自甲乙雙方簽字蓋章后____個(gè)月內(nèi)，甲方需完成土地證、房產(chǎn)證等權(quán)證的變更手續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓款支付方式1.協(xié)議生效后，乙方應(yīng)立即支付甲方人民幣_(tái)___元（大寫____元），剩余款項(xiàng)在乙方收到土地使用證和房產(chǎn)證之日一次性付清。2.甲方將為乙方開具轉(zhuǎn)讓款收據(jù)。四、違約責(zé)任1.如甲方未能在____年____月____日前完成過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方退還已付款項(xiàng)。2.若乙方未按協(xié)議支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按未付款項(xiàng)的百分之_____支付違約金給甲方。3.甲方中途撤銷轉(zhuǎn)讓，需在撤銷之日起____天內(nèi)退還首付，并支付與首付等額的違約金給乙方。4.乙方逾期支付購(gòu)房款，或甲方逾期交付房地產(chǎn)，每逾期一日，違約方應(yīng)按上述房地產(chǎn)總價(jià)的千分之____支付違約金。五、糾紛解決如協(xié)議執(zhí)行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果，可向房地產(chǎn)所在地的____人民法院提起訴訟。六、標(biāo)的物交付甲方應(yīng)于____年____月____日前將標(biāo)的物交付給乙方使用，交付時(shí)需保持原有設(shè)施完好。七、附件1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2.乙方身份證復(fù)印件。八、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法