2024年按揭購房合同范例（二篇）

第2頁共2頁2024年按揭購房合同范例賣方：_____（以下簡稱甲方）買方：_____（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買其合法所有的住房事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條：甲方所售房屋基本情況甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施等詳細(xì)信息如下（此處應(yīng)詳細(xì)列出，因篇幅限制未具體展示）。甲方確認(rèn)對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并已全額支付購房款項(xiàng)，取得該房產(chǎn)的合法所有權(quán)。同時，甲方確認(rèn)該房產(chǎn)屬夫妻共同財產(chǎn)，且夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方。第二條：房屋及附屬設(shè)施總價格經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方所售上述房屋及附屬設(shè)施的總金額為人民幣大寫：____元整（小寫：____元）。第三條：付款方式本合同簽訂后，乙方應(yīng)一次性支付甲方全部購房款人民幣大寫：____元整（小寫：____元）。乙方支付價款后，甲方應(yīng)向乙方出具收款收條作為憑證。第四條：產(chǎn)權(quán)與財務(wù)糾紛保證甲方保證在房屋交接時，該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛。若交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。第五條：產(chǎn)權(quán)登記協(xié)助鑒于該房產(chǎn)目前尚無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方在乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記證書時應(yīng)給予必要的協(xié)助和支持。第六條：違約責(zé)任甲、乙雙方應(yīng)秉承誠實(shí)信用原則，認(rèn)真履行本協(xié)議。任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向守約方返還已支付的價款（或房產(chǎn)）及賠償損失，并支付合同價款每日百分之一的違約金。第七條：補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條：合同生效本合同自甲（夫妻雙方）、乙雙方簽字蓋章之日起生效。第九條：合同份數(shù)本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年按揭購房合同范例（二）賣方：_____（以下簡稱甲方）買方：_____（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買其合法所有的住房事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條：甲方所售房屋權(quán)證號、坐落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積及附屬設(shè)施情況如下：甲方確認(rèn)其對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并已全額支付購房款項(xiàng)，取得該房產(chǎn)的合法所有權(quán)。甲方進(jìn)一步確認(rèn)，該房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，其夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方。第二條：房屋及附屬設(shè)施總價格：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確定，甲方所售上述房屋及附屬設(shè)施的總金額為人民幣大寫：____元整（￥____）。第三條：付款方式：本合同簽訂后，乙方應(yīng)一次性向甲方支付全部購房款項(xiàng)人民幣大寫：____元整（￥____）。乙方支付價款后，甲方應(yīng)向乙方出具收款收條作為憑證。第四條：甲方保證：甲方保證在房屋交接時，該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛。若交接后發(fā)生因交接前即已存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。第五條：產(chǎn)權(quán)登記協(xié)助：鑒于該房產(chǎn)目前尚無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方承諾在乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記證書時，將給予必要的協(xié)助和支持。第六條：違約責(zé)任：甲、乙雙方應(yīng)秉持誠實(shí)信用原則，認(rèn)真履行本協(xié)議各項(xiàng)條款。任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向守約方返還已支付的價款（或房產(chǎn)）及損失，并支付合同價款每日百分之一的違約金。第七條：補(bǔ)充協(xié)議：本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第八條：生效條款：本協(xié)議自甲（夫妻雙方）、乙雙方簽字之日起生效。第九條：協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____