2024年門店租賃協(xié)議經(jīng)典版（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年門店租賃協(xié)議經(jīng)典版甲方：_____乙方：_____為優(yōu)化單位房產(chǎn)的使用效率，遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方充分討論并達(dá)成一致，現(xiàn)訂立本租賃合同，具體內(nèi)容如下：一、甲方將位于縣城_____車站東大門的一間面積為____平方米的臨街店鋪出租給乙方，用于_____用途。二、租賃期限自____年_____月____日至____年_____月____日，總計(jì)____年。三、租金為____年_____萬(wàn)元整，乙方需在每年的_____月_____日一次性支付當(dāng)年租金，甲方需提供有效稅務(wù)發(fā)票。四、合同生效后，乙方應(yīng)向甲方支付_____元押金，不計(jì)利息，合同期滿后押金將退還。五、乙方需按約定支付租金，如發(fā)生拖欠，將按拖欠金額每日0.5%的比例收取違約金。六、租賃期內(nèi)，乙方可在不破壞房屋整體結(jié)構(gòu)的情況下進(jìn)行裝修。租賃期滿不續(xù)租，乙方自行處理裝修，若拆除，費(fèi)用由乙方承擔(dān)并恢復(fù)原狀。七、合同期內(nèi)，甲方確保供應(yīng)水、電，相關(guān)費(fèi)用按月計(jì)量由甲方收取。乙方應(yīng)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，違反規(guī)定按相關(guān)規(guī)定處理。因甲方原因?qū)е碌耐Ｋ?、停電，甲方需支付全年租?.5%的違約金，并賠償實(shí)際損失。乙方如需增容，手續(xù)和費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。八、甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維護(hù)，若委托乙方代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。房屋內(nèi)設(shè)施（包括門窗）的維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。因甲方拖延維修或未委托維修造成的損失由甲方賠償。九、如因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損，本合同自動(dòng)終止。十、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或改變用途。租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方須按時(shí)歸還房屋，續(xù)租需提前_____通知甲方并取得同意。如甲方違約，除退還押金外還需賠償違約金_____元及不足部分損失；如乙方違約，押金不予退還，并賠償不足部分損失。十一、合同期滿，若乙方需續(xù)租，同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮。十二、合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十三、合同履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可訴諸人民法院。十四、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自簽訂之日起生效。甲方法人代表簽字：_____蓋章乙方法人代表簽字：_____蓋章____年____月____日2024年門店租賃協(xié)議經(jīng)典版（二）出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將其合法擁有的門面房及其內(nèi)部設(shè)施（包括但不限于卷閘門、電線、燈管、開關(guān)、水管、地板、樓梯、扶手等，均處于良好使用狀態(tài)）出租給乙方使用。二、租賃期限設(shè)定為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。在此期間，租金保持不變。租賃期滿后，若乙方有意續(xù)租，需提前一個(gè)月向甲方提交書面申請(qǐng)，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請(qǐng)求。三、租金總額為每年_____元，采取分期支付方式，每年分兩次繳清。首次支付金額為_____元。若乙方未能按期支付租金，甲方有權(quán)單方面終止本合同，并收回門面房，同時(shí)不退還已收取的押金。四、關(guān)于水電煤氣等費(fèi)用，乙方需自行安裝并承擔(dān)費(fèi)用。具體標(biāo)準(zhǔn)參照自來(lái)水公司、電業(yè)局及煤氣公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。此外，門面房的物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等公共費(fèi)用由乙方按時(shí)向物業(yè)公司繳納，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。五、在簽訂本合同時(shí)，甲方將收取乙方押金_____元（不計(jì)利息）。租賃期間，該押金不得用于抵扣租金。租賃期滿且乙方結(jié)清所有費(fèi)用且門面房結(jié)構(gòu)未發(fā)生變動(dòng)的情況下，甲方應(yīng)全額退還押金。若發(fā)生結(jié)構(gòu)變動(dòng)，乙方需恢復(fù)原狀后方可獲得押金退還。六、本協(xié)議租賃期限屆滿后，若乙方不再續(xù)租，則應(yīng)在期滿后的第二天內(nèi)搬離該門面房。逾期未搬離的，甲方對(duì)乙方遺留在內(nèi)的物品不承擔(dān)任何存放或保管責(zé)任。七、乙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及關(guān)于暫住人口的相關(guān)規(guī)定。乙方及其家人的安全（包括人身安全和財(cái)產(chǎn)安全）