2024生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃合同

2024生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃合同合同目錄第一章：定義與術(shù)語(yǔ)第二章：租賃物及租賃期限第三章：租金及支付方式第四章：租賃物的交付與返還第五章：維修與保養(yǎng)第六章：保險(xiǎn)第七章：違約責(zé)任第八章：爭(zhēng)議解決第一章：定義與術(shù)語(yǔ)1.1合同雙方1.2合同術(shù)語(yǔ)1.2.1租賃物：指甲方根據(jù)本合同約定，提供給乙方使用的【租賃物名稱】。1.2.2租賃期限：指甲方同意乙方使用租賃物的期限，自【起始日期】起至【終止日期】止。1.2.3租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的租賃物使用費(fèi)。1.2.4交付：指甲方將租賃物實(shí)際交給乙方占有、使用的行為。1.2.5返還：指乙方在租賃期限屆滿或合同提前解除時(shí)，將租賃物完好無(wú)損地交還給甲方。第二章：租賃物及租賃期限2.1租賃物【租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等】2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限為【年/月】，自【起始日期】起至【終止日期】止。2.2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)提前【通知期限】書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三章：租金及支付方式3.1租金3.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的金額、時(shí)間和方式向甲方支付租金。3.1.2租金計(jì)算方式為：【計(jì)算方式】。3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)通過(guò)【支付方式】向甲方支付租金。3.2.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)收據(jù)。第四章：租賃物的交付與返還4.1交付4.1.1甲方應(yīng)在合同約定的起始日期前將租賃物交付給乙方。4.1.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽訂驗(yàn)收單。4.2返還4.2.1租賃期限屆滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。4.2.2乙方返還租賃物時(shí)，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)租賃物完好無(wú)損。第五章：維修與保養(yǎng)5.1維修5.1.1在租賃期限內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任由【甲方/乙方】承擔(dān)。5.1.2甲方應(yīng)確保租賃物在交付時(shí)符合正常使用條件。5.2保養(yǎng)5.2.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明進(jìn)行日常保養(yǎng)。5.2.2乙方違反保養(yǎng)規(guī)定，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章：保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)確保租賃物在交付時(shí)已投?！颈ｋU(xiǎn)類型】。6.1.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.2保險(xiǎn)賠償6.2.1保險(xiǎn)事故發(fā)生后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方向保險(xiǎn)公司索賠。6.2.2保險(xiǎn)賠償不足以彌補(bǔ)乙方損失的，雙方按照本合同約定承擔(dān)責(zé)任。第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約7.1.1甲方未能按照約定交付租賃物的，應(yīng)支付違約金。7.1.2甲方違反維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2乙方違約7.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金。7.2.2乙方違反合同約定的使用范圍，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章：爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2訴訟解決8.2.1如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章：合同的變更與終止9.1合同變更9.1.1雙方同意，合同的變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。9.1.2任何一方要求變更合同時(shí)，應(yīng)提前【通知期限】書(shū)面通知對(duì)方。9.2合同終止9.2.1在租賃期限內(nèi)，除本合同另有約定外，任何一方不得單方面終止合同。9.2.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即行終止，但不妨礙雙方依合同約定追究對(duì)方的違約責(zé)任。第十章：不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力是指雙方在訂立合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.1.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水、火災(zāi)、疫情等。10.2不可抗力的影響10.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行合同的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。10.2.2受不可抗力影響的一方應(yīng)采取一切必要措施減少損失，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1與租賃物相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸【甲方/乙方】所有。11.1.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛11.2.1如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，由【甲方/乙方】負(fù)責(zé)處理。11.2.2乙方因使用租賃物侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止后【年/月】止。12.2保密違約12.2.1任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三章：適用法律13.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)郵件、特快專遞、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行。14.1.2通知在送達(dá)對(duì)方指定地址后，視為已送達(dá)。14.2送達(dá)地址14.2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確各自的送達(dá)地址和聯(lián)系人。14.2.2任何一方變更送達(dá)地址或聯(lián)系人的，應(yīng)提前【通知期限】書(shū)面通知對(duì)方。第十五章：其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：【附件名稱】甲方（蓋章）：【甲方名稱】法定代表人（簽字）：【法定代表人姓名】簽訂日期：____年____月____日乙方（蓋章）：【乙方名稱】法定代表人（簽字）：【法定代表人姓名】簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款1.1：甲方權(quán)利的保留1.1.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，以確保租賃物的正常使用和維護(hù)。1.1.1.1甲方進(jìn)行檢查時(shí)應(yīng)提前【通知期限】通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方正常經(jīng)營(yíng)的影響。1.1.1.2乙方應(yīng)配合甲方的檢查，不得無(wú)故拒絕或妨礙。附加條款1.2：租賃物的改良1.2.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何形式的改良或改動(dòng)。1.2.1.1乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。1.2.1.2經(jīng)甲方同意的改良，租賃期滿后歸甲方所有。附加條款1.3：租賃物的轉(zhuǎn)讓1.3.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓租賃物，但應(yīng)提前【通知期限】通知乙方。1.3.1.1甲方轉(zhuǎn)讓租賃物后，乙方應(yīng)與受讓方繼續(xù)履行本合同。1.3.1.2甲方轉(zhuǎn)讓租賃物不影響乙方的使用權(quán)和合同約定的其他權(quán)利。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款2.1：優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)2.1.1在租賃期內(nèi)，如甲方欲出售租賃物，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。2.1.1.1甲方應(yīng)提前【通知期限】通知乙方，并告知出售條件。2.1.1.2乙方在收到通知后【答復(fù)期限】?jī)?nèi)未明確表示購(gòu)買(mǎi)的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。附加條款2.2：租賃物的維修權(quán)2.2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修，以保持租賃物的正常使用狀態(tài)。2.2.1.1乙方進(jìn)行維修時(shí)，應(yīng)選擇合格的維修服務(wù)商，并保證維修質(zhì)量。2.2.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)合理的維修費(fèi)用，除非該維修是由于乙方的過(guò)錯(cuò)造成的。附加條款2.3：租賃物的使用權(quán)擴(kuò)展2.3.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方增加租賃物的使用范圍或功能。2.3.1.1乙方提出擴(kuò)展要求時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的租金和合同條款。2.3.1.2甲方應(yīng)合理考慮乙方的擴(kuò)展要求，并在能力范圍內(nèi)予以滿足。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款3.1：中介服務(wù)費(fèi)3.1.1雙方同意，由第三方中介提供服務(wù)的，應(yīng)向中介支付服務(wù)費(fèi)。3.1.1.1服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方與中介另行約定。3.1.1.2中介服務(wù)費(fèi)的支付不影響本合同項(xiàng)下的其他費(fèi)用支付。附加條款3.2：中介的責(zé)任3.2.1中介應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性。3.2.1.1如因中介信