生態(tài)園土地承包合同

生態(tài)園土地承包合同合同編號：___________甲方（發(fā)包方）：___________乙方（承包方）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就生態(tài)園土地承包事宜達成如下合同：第一條土地概況土地位置：本合同所指的土地位于_______，四至界限為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。土地面積：本合同承包的土地總面積為_______平方米（或_______畝）。土地性質(zhì)：該土地為_______（耕地/林地/草地/水域等），土地使用權(quán)類型為_______。第二條承包期限本合同的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。承包期滿，乙方如需繼續(xù)承包，應在期滿前_______個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條承包費用及支付方式承包費用：乙方應按照本合同約定向甲方支付承包費用，承包費用總額為人民幣_______元。支付方式：乙方應于每年_______月_______日前支付當年的承包費用，支付方式為_______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）。第四條土地使用及管理乙方應按照合同約定和國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用和管理承包土地，不得擅自改變土地用途。乙方應加強土地保護，采取有效措施防止水土流失、土壤污染等，確保土地生態(tài)環(huán)境良好。乙方在承包期內(nèi)有權(quán)自主決定土地的經(jīng)營方式和種植結(jié)構(gòu)，但不得違反國家法律法規(guī)和本合同約定。第五條甲方的權(quán)利和義務甲方有權(quán)按照合同約定收取承包費用，并有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用和管理土地。甲方應保證承包土地的權(quán)屬清晰，無爭議，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應為乙方提供必要的生產(chǎn)生活條件，協(xié)助解決乙方在承包期內(nèi)遇到的困難和問題。第六條乙方的權(quán)利和義務乙方有權(quán)按照合同約定使用和管理承包土地，并享有承包土地的收益權(quán)。乙方應按時支付承包費用，并遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。乙方應接受甲方的監(jiān)督和管理，及時報告土地使用和管理情況。第七條合同變更和解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。因不可抗力或國家政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后_______天內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。第八條違約責任甲方違反合同約定，影響乙方正常使用和管理土地的，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按時支付承包費用或違反合同約定使用土地的，應承擔違約責任，并支付違約金人民幣_______元。第九條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_______仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______地址：_______地址：_______電話：_______電話：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上內(nèi)容為合同的前半部分，待續(xù)。）第十一條土地交付與驗收甲方應在本合同生效之日起_______日內(nèi)將土地交付給乙方使用，并保證土地符合合同約定的條件。土地交付時，甲乙雙方應共同對土地進行現(xiàn)場驗收，確認土地的界限、面積、質(zhì)量等，并簽署驗收報告。第十二條土地的維護與修繕乙方應負責承包土地的日常維護和必要的修繕工作，確保土地的正常使用。對于因不可抗力或非乙方原因造成的土地損壞，乙方應及時通知甲方，并由甲方負責修復。第十三條土地的再轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓乙方在承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將土地再轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方需再轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓土地，應提前_______個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。第十四條土地的征用與補償在承包期內(nèi)，如遇國家征用土地，甲乙雙方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，協(xié)商確定補償事宜。土地征用補償應優(yōu)先保障乙方的合法權(quán)益，具體補償標準和方式由雙方協(xié)商確定。第十五條合同的續(xù)簽與終止承包期滿，乙方如需續(xù)簽，應按照本合同第二條的規(guī)定提出申請，并與甲方協(xié)商確定新的承包條件。合同因履行完畢、解除或被依法終止而終止，甲乙雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理合同終止后的事宜。第十六條合同的生效與備案本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并在_______日內(nèi)由甲方負責向_______備案。合同備案后，甲方應及時將備案情況通知乙方。第十七條附件本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：土地平面圖；土地使用權(quán)證復印件；雙方的營業(yè)執(zhí)照復印件或身份證復印件。第十八條特別約定甲乙雙方應本著誠實信用的原則，嚴格履行合同義務，不得以任何不正當手段損害對方利益。甲乙雙方應積極溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，維護雙方的合法權(quán)益。第十九條補充條款甲乙雙方可以根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，對本合同進行補充或修改。補充或修改的內(nèi)容應以書面形式確定，并作為本合同的組成部分。注意事項：本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應嚴格遵守合同條款，履行各自的義務。在合同履行過程中，雙方應保持溝通，及時解決可能出現(xiàn)的問題，避免不必要的糾紛。雙方在簽訂合同前，應仔細閱讀合同內(nèi)容，確保對合同條款有充分的理解和認可。合同的任何變更或補充，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（簽