2024版加油站租賃協(xié)議書范文

2024版加油站租賃協(xié)議書范文甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方是位于_______的加油站的合法所有者，乙方希望租賃該加油站進(jìn)行經(jīng)營活動。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本加油站租賃協(xié)議書。第一章總則1.1本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在加油站租賃關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)。1.2本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章租賃物2.1甲方同意將其所有的位于_______的加油站（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。2.2租賃物包括加油站的建筑物、設(shè)施、設(shè)備和其他附著物。第三章租賃期限3.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四章租金及支付方式4.1乙方應(yīng)向甲方支付租金共計_______元/年。4.2租金支付方式為_______，每_______支付一次。第五章甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)無爭議，并負(fù)責(zé)租賃物的大修。第六章乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物進(jìn)行合法的經(jīng)營活動。6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。第七章租賃物的使用與維護(hù)7.1乙方應(yīng)按照加油站的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)使用租賃物。7.2乙方應(yīng)保證租賃物的使用安全，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。第八章保證金8.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)支付保證金_______元給甲方。8.2保證金用于保證乙方履行本協(xié)議的義務(wù)，如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額。第九章合同的變更與解除9.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。9.2如一方需要變更或解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知對方，并說明理由。第十章違約責(zé)任10.1如任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十一章爭議解決11.1雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二章其他約定12.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人或授權(quán)代表簽字：_______法定代表人或授權(quán)代表簽字：_______簽訂日期：_______附件一：租賃物清單及狀況（注：正文結(jié)束。）第十三章租賃物的交付與返還13.1甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起_______日內(nèi)將租賃物交付給乙方。13.2租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)按照租賃物交付時的狀況返還給甲方。第十四章裝修與改造14.1乙方如需對租賃物進(jìn)行裝修或改造，須經(jīng)甲方書面同意。14.2裝修或改造不得損害租賃物的主體結(jié)構(gòu)和安全。第十五章保險15.1甲方應(yīng)為租賃物投保必要的保險。15.2乙方應(yīng)為租賃期間的經(jīng)營活動投保相應(yīng)的責(zé)任保險。第十六章稅務(wù)與費(fèi)用16.1乙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納與租賃物使用相關(guān)的稅費(fèi)。16.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。第十七章優(yōu)先承租權(quán)17.1租賃期滿前，乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。第十八章合同生效18.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。附件一：租賃物清單及狀況附件二：租金支付計劃表附件三：租賃物裝修與改造同意書附件四：保險單復(fù)印件附件列表：附件一：租賃物清單及狀況。附件二：租金支付計劃表。附件三：租賃物裝修與改造同意書。附件四：保險單復(fù)印件。二、違約行為及認(rèn)定：乙方未按約定支付租金或保證金。乙方未經(jīng)甲方同意擅自裝修或改造租賃物。乙方違反合同約定使用租賃物或從事違法經(jīng)營活動。任何一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。三、法律名詞及解釋：租賃：指出租人將租賃物交給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。保證金：指為保證合同履行，由一方預(yù)先支付給另一方的款項。主體結(jié)構(gòu)：指建筑物的承重結(jié)構(gòu)和決定建筑物形態(tài)的基本結(jié)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金支付延遲：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商延期支付或分期支付方案。租賃物維護(hù)問題：乙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行日常維護(hù)，對突發(fā)問題應(yīng)及時通知甲方。合同爭議：雙方應(yīng)首先