2024年關(guān)于房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第2頁共2頁2024年關(guān)于房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范文甲方：_____（賣方），身份證號碼：_____乙方：_____（買方），身份證號碼：_____鑒于雙方平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方購買甲方私有住房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條甲方同意將其所有的房屋出售給乙方，乙方已充分了解房屋的詳細(xì)情況，并自愿購買。該房屋位于_____，房屋占地面積約____平方米，庭院占地面積約____平方米，為____樓建筑，其中一樓含____個門面，2、3樓為套房，中間設(shè)有樓梯間。房屋總面積約____平方米，一樓為框架結(jié)構(gòu)，2、3樓為磚混凝結(jié)構(gòu)，2、3樓平面圖見合同附件。第二條房屋總價及相關(guān)費用經(jīng)雙方協(xié)商，房屋總價為人民幣____萬元整（￥_____）。第三條付款方式：乙方需在合同簽署之日一次性支付全部房款。第四條特別條款：1.乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上的建筑。如在交易或過戶過程中需得到村民委員會或其他相關(guān)部門許可，甲方應(yīng)全力配合乙方處理相關(guān)事宜。若因此產(chǎn)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。2.若未來房屋可辦理房產(chǎn)證，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，但由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。第五條房屋自正式交付之日起，毀損、滅失的風(fēng)險轉(zhuǎn)移至乙方。第六條如遇房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房權(quán)益。若國家征地，土地及住房面積賠償歸乙方所有，甲方需積極配合。第七條本合同簽署后，雙方不得因房價變動而反悔。第八條未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條本合同自雙方簽字之日起生效。第十條本合同附帶2、3樓平面圖。第十一條本合同共三份，甲方持一份，乙方持兩份。甲方（簽字蓋章）：_____住址：_____聯(lián)系電話：_____乙方（簽字蓋章）：_____聯(lián)系電話：_____簽訂日期：____年____月____日2024年關(guān)于房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）賣方（甲方）：身份證號：通信地址：郵政編碼：電話：買方（乙方）：身份證號：通信地址：郵政編碼：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就房屋買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守：一、甲方自愿將其擁有的位于________的房屋，建筑面積為____平方米，出售給乙方。二、上述房屋包括其附屬設(shè)備，經(jīng)雙方約定，房屋價格為人民幣______元，總款共計人民幣______元（大寫：______元）。付款方式為：乙方首付給甲方______元，剩余款項于____年____月____日付清，剩余房貸由乙方自行支付。三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性支付房款；甲方同時將房屋鑰匙、房屋產(chǎn)權(quán)證明及身份證復(fù)印件交付給乙方。雙方應(yīng)同時為對方出具相應(yīng)的收款憑證。四、甲方必須保證其出售給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無其他權(quán)利糾紛或產(chǎn)權(quán)親屬關(guān)系。若因甲方原因造成房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，影響乙方權(quán)利行使，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)清理并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。五、雙方對房屋質(zhì)量無異議。房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。六、甲方尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，乙方對此已知悉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時，應(yīng)第一時間辦理產(chǎn)權(quán)登記，并在辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后，立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應(yīng)全力協(xié)助。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶登記延誤，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、合同生效后，房屋升值與甲方無關(guān)。九、本協(xié)議簽訂前，該房屋應(yīng)繳納的一切稅收、費用，由甲方負(fù)責(zé)。本協(xié)議簽訂后，辦理房屋所有權(quán)證書的費用由乙方負(fù)責(zé)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定各自承擔(dān)。十、甲方在房屋出售給乙方且乙方付清房款并與甲方簽訂本合同后，不得將房屋另行轉(zhuǎn)讓給他人。如違約，除賠償房款總價外，還應(yīng)賠付房款總價款20%的違約金。十一、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)賠償對方房屋總價款20%的違約金。十二、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，并同意本協(xié)議所有條款。甲方法定繼承人對此房屋無繼承權(quán)與使用權(quán)。十三、在本協(xié)議履行過程中，雙方如發(fā)生分歧應(yīng)協(xié)商解決，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不