貸款購房合同范本2024年

貸款購房合同范本2024年通用合同編號：__________合同雙方：甲方（貸款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方同意向乙方提供貸款，用于購買房產，雙方為明確雙方的權利義務，經充分協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條貸款金額、用途及期限1.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2乙方承諾將貸款用于購買房產，并按照甲方要求提供房產的相關證明材料。1.3貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條貸款利率、還款方式及還款期限2.1貸款利率為年利率____%，按____方式計息。2.2乙方應按照約定的還款計劃，通過轉賬等非現(xiàn)金方式按期足額還款。2.3還款計劃如下：（1）前期還款：自貸款發(fā)放之日起，按月償還貸款本金____元及相應利息；（2）后期還款：自前期還款完成后，按月償還剩余本金及相應利息，直至貸款結清。第三條貸款發(fā)放及條件3.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內，將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。（1）有效身份證件及復印件；（2）購房合同及首付款支付憑證；（3）其他甲方要求提供的材料。第四條合同的變更、解除和終止4.1合同變更：甲乙雙方同意，合同的變更應書面簽訂，并經雙方蓋章生效。4.2合同解除：在合同履行期間，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。4.3合同終止：本合同在貸款結清后自動終止。第五條違約責任5.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權提前收回貸款，并按照逾期利率計收利息。5.2乙方未按約定還款，甲方有權采取法律手段追討欠款，并按照逾期利率計收利息。5.3甲方未按約定發(fā)放貸款，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款結清之日終止。甲方（貸款人）：________________乙方（借款人）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方（貸款人）有效身份證件及復印件

2.乙方（借款人）有效身份證件及復印件

3.購房合同原件及復印件

4.首付款支付憑證原件及復印件

5.貸款發(fā)放及還款銀行流水單

6.合同變更、解除和終止的相關書面文件

7.法律效力相關的其他文件和資料二、違約行為及認定：三、法律名詞及解釋：1.貸款人：指提供貸款并有權收回本金和利息的甲方。

2.借款人：指接受貸款并承擔還款責任的乙方。

3.貸款金額：指甲方同意向乙方提供的資金總額。

4.貸款利率：指貸款期間所需支付的利息比率。

5.還款方式：指乙方按照約定向甲方償還貸款本金和利息的方式。

6.違約行為：指違反合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按約定用途使用貸款。

解決辦法：甲方有權提前收回貸款，并按照逾期利率計收利息；必要時可采取法律手段追討欠款。2.問題：乙方未能按約定還款。

解決辦法：甲方有權采取法律手段追討欠款，并按照逾期利率計收利息；必要時可與乙方協(xié)商調整還款計劃。3.問題：甲方未能按約定發(fā)放貸款。

解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方在規(guī)定時間內發(fā)放貸款。4.問題：合同變更、解除和終止的爭議。

解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.個人購房貸款：適用于個人購買房產時，從金融機構申請貸款的場景。

2.企業(yè)購房貸款：適用于企業(yè)購買