住宅精裝修合同范本2024年

住宅精裝修合同范本2024年通用合同編號：__________合同各方：第一條裝修范圍與內(nèi)容1.1裝修范圍：裝修房屋的所有房間及設(shè)施，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等。1.2裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板的裝修、水電改造、廚衛(wèi)設(shè)施安裝、家具購買及擺放等。第二條裝修標準和質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修方案和設(shè)計圖紙進行施工，確保裝修質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)選用符合國家標準的裝修材料，確保裝修安全。2.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程，如有延誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第三條裝修費用3.1裝修費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第四條付款方式4.1本合同實行分期付款，具體付款方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方裝修費用的30%；（2）裝修工程進度達到50%時，甲方支付乙方裝修費用的30%；（3）裝修工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方裝修費用的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，自驗收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。4.2甲方未按約定時間支付裝修費用的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并按照逾期付款天數(shù)計算違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×0.05%×逾期天數(shù)。第五條工期5.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成裝修工程，如有延誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2乙方因特殊情況無法按期完成裝修工程的，應(yīng)提前七個工作日通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可延期。第六條驗收與保修6.1裝修工程竣工后，甲乙雙方應(yīng)共同進行驗收，確認無誤后簽字驗收。6.2驗收合格之日起，乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)保期限承擔質(zhì)保責任。6.3質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)裝修質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的七個工作日內(nèi)予以修復(fù)。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金計算方式為：損失金額×2。7.2乙方如未按約定時間完成裝修工程，應(yīng)按照本合同第四條的規(guī)定支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.2本合同簽訂地為中華人民共和國__________省/市/自治區(qū)。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至裝修工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：裝修方案和設(shè)計圖紙一、附件列表：

1.裝修方案

2.設(shè)計圖紙

3.裝修材料清單

4.施工進度計劃

5.工程量清單

6.付款憑證

7.驗收報告

8.保修條款二、違約行為及認定：

1.乙方未按約定時間完成裝修工程，屬于違約行為。

2.乙方選用不符合國家標準的裝修材料，屬于違約行為。

3.乙方未按約定工期完成裝修工程，屬于違約行為。

4.甲方未按約定時間支付裝修費用，屬于違約行為。

5.甲方未按約定時間配合乙方進行施工，屬于違約行為。

6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指擁有裝修房屋權(quán)利的自然人、法人和其他組織。

2.乙方：指承擔裝修工程施工義務(wù)的企業(yè)或其他組織。

3.裝修工程：指對房屋進行墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板裝修、水電改造、廚衛(wèi)設(shè)施安裝等施工活動。

4.質(zhì)保金：指作為保證裝修工程質(zhì)量，由甲方暫時保留的一定比例的裝修費用。

5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

6.質(zhì)保期限：指乙方對裝修工程提供的保修期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定時間支付裝修費用。

解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，提醒甲方支付裝修費用；如甲方逾期不支付，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并按照逾期付款天數(shù)計算違約金。

2.問題：乙方未按約定時間完成裝修工程。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方加快施工進度；如乙方逾期不完工，甲方有權(quán)按照約定向乙方追討違約金。

3.問題：裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題。

解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在約定的質(zhì)保期限內(nèi)予以修復(fù)。

4.問題：甲方未按約定時間配合乙方進行施工。

解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)調(diào)施工時間；如甲方逾期不配合，乙方有權(quán)要求甲方承擔因此產(chǎn)生的費用。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于甲方擁有住宅房屋，并委托乙方