2024版?zhèn)€人產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同

2024版?zhèn)€人產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同合同編號：_______甲方（賣方）：_______身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：_______身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方愿意出售其合法擁有的房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于_______，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為_______。第二條房屋權(quán)屬情況2.1甲方保證所出售的房屋為其合法所有，權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，未設(shè)定抵押或擔(dān)保。第三條房屋買賣價格3.1甲乙雙方協(xié)商確定該房屋的買賣價格為人民幣（大寫）元整（￥）。第四條付款方式及期限4.1乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：a.首付款：乙方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付房款的_______%，即人民幣（大寫）_______元整（￥_______）。b.余款：乙方于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)支付剩余房款。第五條房屋交付5.1甲方應(yīng)于乙方支付首付款之日起_______日內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好。第六條房屋過戶6.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋交付后_______日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，過戶所需稅費由_______方承擔(dān)。第七條房屋質(zhì)量保證7.1甲方保證所售房屋不存在重大質(zhì)量問題，若房屋交付后_______個月內(nèi)發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第八條違約責(zé)任8.1如甲方逾期交付房屋或不配合辦理過戶手續(xù)，應(yīng)按日支付房款總額_______‰的違約金。8.2如乙方逾期支付房款，應(yīng)按日支付未付款項_______‰的違約金。第九條合同的變更與解除9.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。9.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更或解除。第十條爭議解決方式10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十一條其他約定11.1雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同份數(shù)13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。[注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。]正文結(jié)束第十四條房屋附屬設(shè)施14.1甲方出售的房屋包括以下附屬設(shè)施：_______。14.2甲方應(yīng)保證上述附屬設(shè)施的完好，并在房屋交付時一并移交給乙方。第十五條房屋現(xiàn)狀說明15.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋現(xiàn)狀的詳細(xì)說明，包括但不限于房屋的使用情況、維護狀況等。第十六條房屋交接驗收16.1房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋進(jìn)行驗收，并簽署房屋交接單。第十七條房屋風(fēng)險轉(zhuǎn)移17.1自房屋交付之日起，房屋的風(fēng)險責(zé)任轉(zhuǎn)移至乙方。第十八條房屋買賣稅費18.1甲乙雙方應(yīng)按照國家規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費。第十九條保密條款19.1雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。第二十條通知和送達(dá)20.1雙方因履行本合同而相互發(fā)出或提供的所有通知、文件、資料等，均以書面形式進(jìn)行。第二十一條合同的解釋權(quán)21.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方對合同內(nèi)容有異議時，應(yīng)與對方協(xié)商解決。一、附件列表：甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件；甲方身份證復(fù)印件；房屋現(xiàn)狀說明及照片；房屋附屬設(shè)施清單；房屋交接驗收單。二、違約行為及認(rèn)定：甲方逾期交付房屋或不配合辦理過戶手續(xù)，視為違約。乙方逾期支付房款，視為違約。任何一方違反合同其他條款，視為違約。三、法律名詞及解釋："房屋買賣合同"：指甲方與乙方就房屋買賣事項達(dá)成的法律協(xié)議。"交付"：指甲方將房屋及附屬設(shè)施移交給乙方占有的行為。"過戶"：指甲方協(xié)助乙方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如甲方逾期交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或解除合同。如乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。如房屋存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。五、