2024版房屋出租合同補(bǔ)充協(xié)議

2024版房屋出租合同補(bǔ)充協(xié)議甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________原租賃合同編號(hào)：_______________________簽訂日期：_______年_______月_______日鑒于甲乙雙方已于_______年_______月_______日簽訂了關(guān)于_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）號(hào)房屋的租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原租賃合同”），現(xiàn)因（具體原因，如市場(chǎng)變化、乙方業(yè)務(wù)擴(kuò)展等），雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意對(duì)原租賃合同進(jìn)行補(bǔ)充修訂，特訂立本補(bǔ)充協(xié)議。第一條補(bǔ)充協(xié)議的目的和范圍1.1本補(bǔ)充協(xié)議旨在對(duì)原租賃合同中關(guān)于_______（具體內(nèi)容，如租金調(diào)整、租賃期限延長(zhǎng)等）的條款進(jìn)行補(bǔ)充和修訂。1.2本補(bǔ)充協(xié)議作為原租賃合同不可分割的一部分，與其具有同等法律效力。第二條租賃期限的變更2.1原租賃合同的租賃期限延長(zhǎng)至_______年_______月_______日。第三條租金調(diào)整3.1自_______年_______月_______日起，原租賃合同中的租金調(diào)整為人民幣_(tái)______元/月（大寫(xiě)：_______）。第四條租金支付方式4.1租金支付方式保持不變，仍為原租賃合同約定的_______（如：按月支付、按季支付等）。第五條押金調(diào)整5.1鑒于租金的調(diào)整，乙方需于_______年_______月_______日前向甲方補(bǔ)交押金差額人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______）。第六條房屋用途6.1原租賃合同中關(guān)于房屋用途的約定保持不變，乙方仍需按照約定用途使用房屋。第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議調(diào)整后的租金收取租金。7.2甲方應(yīng)保證房屋的正常使用功能，及時(shí)維修房屋設(shè)施。第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)8.1乙方有權(quán)在支付調(diào)整后的租金后繼續(xù)使用房屋。8.2乙方應(yīng)按時(shí)支付調(diào)整后的租金及補(bǔ)交的押金。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)遵守原租賃合同中關(guān)于違約責(zé)任的約定。第十條補(bǔ)充協(xié)議的生效10.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。（正文結(jié)束）第十一條爭(zhēng)議解決11.1因執(zhí)行本補(bǔ)充協(xié)議所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向原租賃合同約定的管轄法院提起訴訟。第十二條補(bǔ)充協(xié)議的修改和終止12.1本補(bǔ)充協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2本補(bǔ)充協(xié)議可因_______（具體情形，如雙方協(xié)商一致、租賃期限屆滿(mǎn)等）而終止。第十三條通知和送達(dá)13.1根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議需要發(fā)出的全部通知均應(yīng)為書(shū)面形式，并按照原租賃合同約定的聯(lián)系方式和地址送達(dá)。第十四條其他14.1本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：_______________________簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：原租賃合同復(fù)印件。甲方和乙方的身份證明文件復(fù)印件。房屋所有權(quán)證明或租賃權(quán)證明文件復(fù)印件。雙方協(xié)商一致的其他書(shū)面文件或證明材料。二、違約行為及認(rèn)定：逾期支付租金：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付調(diào)整后的租金。違反房屋用途約定：乙方未按本補(bǔ)充協(xié)議約定的用途使用房屋。違反補(bǔ)充協(xié)議其他條款：任何一方未履行或未完全履行本補(bǔ)充協(xié)議中的義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)貉a(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就某些條款或條件進(jìn)行修改、補(bǔ)充所達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：租金支付延遲：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，雙方可協(xié)商確定延遲支付的條件和可能產(chǎn)生的違約金。房屋用途變更需求：乙方如需要變更房屋用途，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。維修和保養(yǎng)問(wèn)題：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：住宅租賃：適用于住宅用途的房屋租賃合同的