2024版租賃宅基地空地合同范本

2024版租賃宅基地空地合同范本甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______鑒于甲方為宅基地空地的合法所有者或管理者，乙方希望租賃甲方管理的宅基地空地用于特定用途，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條宅基地空地信息1.1宅基地空地位置：位于_______省_______市_______區(qū)（縣）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村，具體位置為。1.2宅基地空地面積：_______平方米。1.3宅基地空地現(xiàn)狀：目前為空地，無建筑物或其他附著物。第二條租賃用途2.1乙方租賃該宅基地空地的用途為_______（請(qǐng)具體說明用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、建設(shè)臨時(shí)設(shè)施等）。2.2乙方不得擅自改變租賃用途，如需變更，必須經(jīng)甲方書面同意。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條租金及支付方式4.1租金金額：乙方應(yīng)向甲方支付宅基地空地租金，每年租金為人民幣_(tái)______元整（￥_______）。4.2支付方式：租金按年支付，乙方應(yīng)在每年的_______月_______日前支付給甲方。4.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付未付租金總額的_______%作為滯納金。第五條保證金5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付保證金人民幣_(tái)______元整（￥_______）給甲方。5.2保證金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，若乙方違約，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額。5.3租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)無息退還保證金。第六條使用規(guī)定6.1乙方應(yīng)合理使用宅基地空地，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾硪?guī)定和環(huán)境保護(hù)法規(guī)。6.3乙方在使用過程中，不得損害土地的耕作層和生態(tài)環(huán)境。第七條維修與保養(yǎng)7.1甲方負(fù)責(zé)宅基地空地的基本維護(hù)，確保其適合乙方使用。7.2若因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條合同變更與解除8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。8.2乙方在租賃期內(nèi)如需提前解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)______元整（￥_______）。第九條違約責(zé)任9.1若甲方違反本合同約定，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。9.2若乙方違反本合同約定，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（簽字）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系地址：_______（合同正文結(jié)束，后續(xù)內(nèi)容將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）第十二條附件12.1本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.2附件包括但不限于：宅基地空地平面圖、租賃用途說明、土地管理規(guī)定等。第十三條違約行為及認(rèn)定13.1甲方違約行為包括但不限于：未按約定提供宅基地空地、未及時(shí)進(jìn)行基本維護(hù)等。13.2乙方違約行為包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變租賃用途、違反土地管理規(guī)定等。13.3違約行為的認(rèn)定，由雙方協(xié)商確定或由相關(guān)管理部門依法認(rèn)定。第十四條法律名詞及解釋14.1本合同中使用的法律名詞，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定解釋。14.2對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照合同所使用的詞句、合同的目的、交易習(xí)慣以及誠(chéng)實(shí)信用原則，確定該條款的真實(shí)意思。第十五條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法15.1在合同執(zhí)行過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。15.2因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可依法解除合同。第十六條所有應(yīng)用場(chǎng)景16.1本合同適用于宅基地空地租賃的所有場(chǎng)景，包括但不限于個(gè)人租賃、公司租賃等。16.2無論租賃用途如何，乙方都應(yīng)遵守本合同及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定。附件一：宅基地空地平面圖（此處附上宅基地空地平面圖，標(biāo)明空地的具體位置及尺寸）附件二：租賃用途說明乙方應(yīng)明確租賃用途，并在合同中詳細(xì)說明。乙方應(yīng)確保租賃用途符合法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣?。附件三：土地管理?guī)定乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于土地管理的相關(guān)規(guī)定。乙方不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)。違約行為及認(rèn)定細(xì)則甲方未按合同約定提供宅基地空地或未及時(shí)進(jìn)行基本維護(hù)，經(jīng)乙方書面通知后_______天內(nèi)仍未改正的，視為甲方違約。乙方逾期支付租金超過_______天，或擅自改變租賃用途，或違反土地管理規(guī)定的，視為乙方違約。法律名詞解釋不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。誠(chéng)實(shí)信用原則：指合同當(dāng)事人應(yīng)遵循的公平、誠(chéng)實(shí)的原則。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法示例如遇土地政策調(diào)整，影響乙方租賃用途，甲方應(yīng)協(xié)助乙方調(diào)整租賃用途或協(xié)商解除合同。如乙方因