房屋拆除補償協(xié)議書2024年

最新房屋拆除補償協(xié)議書2024年通用合同編號：__________房屋拆除補償協(xié)議書甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、房屋拆除1.1甲方同意拆除位于__________的被拆除房屋，拆除范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施等。1.2乙方應(yīng)于__________日前將被拆除房屋內(nèi)的財物搬離，并將房屋交付給甲方進(jìn)行拆除。1.3甲方應(yīng)在拆除被拆除房屋后，按照本協(xié)議約定的補償標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付補償款。二、補償標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋面積補償：按被拆除房屋的建筑面積計算，每平方米補償金額為__________元；（2）裝修補償：按被拆除房屋的裝修情況計算，每平方米補償金額為__________元；（3）搬遷補償：每戶補償金額為__________元；（4）臨時安置補償：按被拆除房屋的建筑面積計算，每平方米補償金額為__________元，共計__________元；（5）其他補償：根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。2.2甲方應(yīng)在拆除被拆除房屋后__________日內(nèi)，將補償款支付給乙方。三、其他事項3.1甲乙雙方應(yīng)依法履行本協(xié)議，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至補償款支付完畢之日終止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.被拆除房屋所有權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明；

2.房屋拆除工程規(guī)劃許可證；

3.房屋拆除施工合同；

4.補償款支付憑證；

5.搬遷費用支付憑證；

6.臨時安置費用支付憑證；

7.其他與房屋拆除補償相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時間拆除被拆除房屋；

2.甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)支付補償款；

3.甲方未按約定提供臨時安置場所；

4.乙方未按約定時間搬離被拆除房屋；

5.乙方未按約定配合甲方進(jìn)行房屋拆除；

6.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：

1.拆遷人：指依法取得房屋拆除許可的單位或個人；

2.被拆遷人：指被拆除房屋的所有權(quán)人或其他權(quán)利人；

3.建筑面積：指被拆除房屋的結(jié)構(gòu)面積加上外墻勒腳面積；

4.裝修補償：指對被拆除房屋的裝修價值進(jìn)行的補償；

5.搬遷補償：指對被拆遷人搬遷過程中發(fā)生的費用進(jìn)行的補償；

6.臨時安置補償：指對被拆遷人臨時安置期間發(fā)生的費用進(jìn)行的補償；

7.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方拖延拆除時間：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間完成拆除工作，如拖延時間，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

2.甲方不支付補償款：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)支付補償款，如不支付，乙方可以依法向法院提起訴訟，要求甲方支付；

3.乙方不搬離被拆除房屋：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間搬離被拆除房屋，如不搬離，甲方可以依法采取措施強制搬離，并有權(quán)要求乙方支付違約金；

4.施工過程中出現(xiàn)安全事故：甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的損失；

5.乙方在拆除過程中損毀甲方財物：乙方應(yīng)妥善保管甲方財物，如因乙方原因?qū)е录追截斘飺p毀，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.城市更新和舊城改造；

2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如道路、地鐵