買賣房屋定金協(xié)議書范本2024年

買賣房屋定金協(xié)議書范本2024年甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第一條房屋信息房屋坐落：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號_______小區(qū)_______號樓_______單元_______室。房屋建筑面積：_______平方米。房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______。房屋性質(zhì)：_______（如：住宅、商鋪、寫字樓等）。房屋現(xiàn)狀：_______（如：毛坯、簡裝、精裝等）。第二條定金金額及支付方式定金金額：乙方同意支付給甲方定金人民幣_______元整（￥_______）。支付方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將定金支付至甲方指定賬戶。指定賬戶信息：賬戶名稱：_______；開戶銀行：_______；銀行賬號：_______。第三條房屋交易價格房屋交易總價：甲乙雙方約定，該房屋的交易總價為人民幣_______元整（￥_______）。交易總價包含：房屋本身、房屋內(nèi)附屬設(shè)施及裝修等。第四條交易方式及時間交易方式：甲乙雙方同意通過_______（如：房產(chǎn)交易中心、律師事務(wù)所等）進行房屋交易。交易時間：甲乙雙方約定，房屋交易應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)完成。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無抵押、無查封等權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)于房屋交易完成前，將房屋內(nèi)所有物品清理完畢，并將房屋鑰匙交予乙方。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的相關(guān)文件。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時支付定金及房屋交易總價。乙方應(yīng)于房屋交易完成前，對房屋進行實地查看，確認房屋現(xiàn)狀。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的相關(guān)文件。第七條定金的處理若乙方在約定時間內(nèi)未支付房屋交易總價，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金。若甲方在約定時間內(nèi)未履行房屋過戶義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。第八條違約責任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的金額為房屋交易總價的_______%。違約方應(yīng)承擔因違約行為給守約方造成的一切損失。第九條協(xié)議的變更與解除本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。雙方協(xié)商一致變更或解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第十條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂地點：_______省_______市_______區(qū)（此處為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）正文結(jié)束即停止回答第十三條附件一、附件列表：甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。甲方身份證復(fù)印件。乙方身份證復(fù)印件。房屋現(xiàn)狀照片或視頻資料。其他雙方認為有必要作為附件的文件。二、違約行為及認定：甲方在房屋交易過程中，若房屋存在權(quán)屬糾紛或隱瞞房屋瑕疵，視為違約。乙方未在約定時間內(nèi)支付房屋交易總價，視為違約。雙方未按約定時間完成房屋過戶手續(xù)，視為違約。違約行為的認定由雙方協(xié)商確定，或由有管轄權(quán)的人民法院裁定。三、法律名詞及解釋：權(quán)屬清晰：指房屋的所有權(quán)和使用權(quán)無爭議，無任何抵押、查封等權(quán)利負擔。房屋過戶：指房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律行為。定金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而預(yù)先支付給甲方的款項。違約金：指違約方因違反合同約定而應(yīng)支付給守約方的一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：若甲方房屋存在權(quán)屬糾紛，應(yīng)由甲方負責解決，否則視為違約。若乙方無法按時支付房屋交易總價，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，尋求解決方案。若房屋過戶過程中出現(xiàn)問題，雙方應(yīng)積極配合，必要時可尋求法律援助。任何一方在執(zhí)行合同過程中遇到不可抗力因素，應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。五、所有應(yīng)用場景：本協(xié)議適用于個人之間的房屋買賣。本協(xié)議適用于通過房產(chǎn)中介進行的房屋買賣。本協(xié)議適用于公司或組織購買個人房屋。本協(xié)議適用于個人購買公司或組織出售的房屋。第十四條協(xié)議的解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋或修改本協(xié)議內(nèi)容。第十五條協(xié)議的補充與修改本協(xié)議如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充或修改，補充或修改的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并作為本協(xié)議不可分割的一部分。第十六條協(xié)議的終止本協(xié)議自房屋交易完成并辦理完畢過戶手續(xù)之日起自動終止。第十七條協(xié)議的份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等