司法拍賣(mài)土地合同協(xié)議書(shū)

司法拍賣(mài)土地合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

合同編號(hào)：_______

甲方（拍賣(mài)人）：_______

乙方（競(jìng)拍人）：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方向甲方參與司法拍賣(mài)土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地信息

1.1土地位于_______省/市/縣，具體位置為_(kāi)______。

1.2土地面積為_(kāi)______平方米，土地用途為_(kāi)______。

1.3土地現(xiàn)狀為_(kāi)______，如需拆除現(xiàn)有建筑物，由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第二條拍賣(mài)程序

2.1甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，公開(kāi)、公平、公正地進(jìn)行司法拍賣(mài)。

2.2乙方應(yīng)在拍賣(mài)前向甲方提交有效的身份證明文件，并支付拍賣(mài)保證金人民幣_(tái)______元。

2.3拍賣(mài)結(jié)束后，乙方應(yīng)按照拍賣(mài)成交價(jià)支付土地購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，并與甲方簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。

第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

3.1拍賣(mài)成交后，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

3.2乙方取得土地使用權(quán)后，應(yīng)依法使用土地，不得違反法律法規(guī)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的約定。

3.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方及時(shí)取得土地使用權(quán)。

第四條費(fèi)用及支付

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)拍賣(mài)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于拍賣(mài)保證金、土地購(gòu)買(mǎi)價(jià)款、稅費(fèi)等。

4.2甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，向乙方開(kāi)具相關(guān)發(fā)票。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2如乙方在拍賣(mài)結(jié)束后未能按時(shí)支付土地購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，甲方有權(quán)取消乙方的中標(biāo)資格，并沒(méi)收乙方已支付的拍賣(mài)保證金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（拍賣(mài)人）：_______

乙方（競(jìng)拍人）：_______

簽訂日期：_______年_______月______