咸寧購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)

咸寧購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

咸寧購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)

甲方（出賣(mài)人）：

乙方（買(mǎi)受人）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方將其開(kāi)發(fā)建設(shè)的房屋出售給乙方使用，乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

1.1甲方出售給乙方的房屋坐落于咸寧市XXX區(qū)XXX路XXX號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋規(guī)劃用途為_(kāi)___，房屋產(chǎn)權(quán)年限為_(kāi)___年。

1.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)和工程質(zhì)量規(guī)范的要求。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意，該房屋的總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），其中包括房屋本金、裝修費(fèi)用、附屬設(shè)施費(fèi)用等。

2.2乙方應(yīng)按照下列付款方式向甲方支付房款：

（1）乙方自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為定金（定金不計(jì)息）；

（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為首付款；

（3）余款人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行及賬號(hào)，辦理住房按揭貸款手續(xù)，并將貸款金額直接劃轉(zhuǎn)到甲方賬戶(hù)。

第三條交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付時(shí)間，將該房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，自房屋交付之日起，辦理產(chǎn)權(quán)登記所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)和工程質(zhì)量規(guī)范的要求，承擔(dān)房屋質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將該房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。

4.3甲方應(yīng)按約定履行合同義務(wù)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方支付房款。

5.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)的20%。

6.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

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