土建領(lǐng)域?qū)I(yè)勞務(wù)承包合同：2024年版

土建領(lǐng)域?qū)I(yè)勞務(wù)承包合同：2024年版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容2.合同金額及支付方式2.1合同金額2.2支付方式2.3進(jìn)度款支付2.4尾款支付3.工程期限3.1開(kāi)工日期3.2竣工日期3.3延長(zhǎng)工程期限4.承包方義務(wù)及責(zé)任4.1施工質(zhì)量4.2施工安全4.3材料及設(shè)備供應(yīng)4.4工程變更5.發(fā)包方義務(wù)及責(zé)任5.1施工場(chǎng)地及條件保障5.2施工許可及手續(xù)辦理5.3現(xiàn)場(chǎng)管理及協(xié)調(diào)5.4工程款的支付及結(jié)算6.違約責(zé)任6.1發(fā)包方的違約責(zé)任6.2承包方的違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果處理11.稅收及費(fèi)用11.1稅收承擔(dān)11.2其他費(fèi)用承擔(dān)12.合同的書面形式及份數(shù)12.1書面形式12.2份數(shù)及保管13.法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件：合同附件及附圖第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指根據(jù)本合同約定，享有合同權(quán)利、承擔(dān)合同義務(wù)的一方，即土建工程項(xiàng)目的業(yè)主或合法授權(quán)的代表。1.2承包方承包方是指根據(jù)本合同約定，享有合同權(quán)利、承擔(dān)合同義務(wù)的一方，即承擔(dān)土建工程項(xiàng)目的施工任務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。1.3工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)是指本合同約定的土建工程項(xiàng)目實(shí)施的具體地點(diǎn)。1.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容是指根據(jù)本合同約定的土建工程項(xiàng)目的具體施工內(nèi)容和要求。第二條合同金額及支付方式2.1合同金額合同金額是指根據(jù)本合同約定的土建工程項(xiàng)目的總價(jià)款。2.2支付方式支付方式是指發(fā)包方按照本合同約定的付款條件和付款比例，向承包方支付合同金額的方式。2.3進(jìn)度款支付進(jìn)度款支付是指發(fā)包方按照本合同約定的工程進(jìn)度，向承包方支付相應(yīng)合同金額的方式。2.4尾款支付尾款支付是指發(fā)包方在承包方完成土建工程項(xiàng)目的全部工作內(nèi)容后，向承包方支付剩余合同金額的方式。第三條工程期限3.1開(kāi)工日期開(kāi)工日期是指本合同約定的土建工程項(xiàng)目的正式開(kāi)始施工的日期。3.2竣工日期竣工日期是指本合同約定的土建工程項(xiàng)目的全部工作內(nèi)容完成的日期。3.3延長(zhǎng)工程期限延長(zhǎng)工程期限是指在合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要延長(zhǎng)工程期限的情況下，雙方協(xié)商確定的延長(zhǎng)期限。第四條承包方義務(wù)及責(zé)任4.1施工質(zhì)量承包方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工要求，完成土建工程項(xiàng)目的施工，并保證施工質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2施工安全承包方應(yīng)按照本合同約定的安全措施和施工要求，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生。4.3材料及設(shè)備供應(yīng)承包方應(yīng)按照本合同約定的材料及設(shè)備供應(yīng)要求，提供合格的材料和設(shè)備，并保證供應(yīng)的及時(shí)性和質(zhì)量。4.4工程變更承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，及時(shí)進(jìn)行工程變更，并按照變更后的工程內(nèi)容和要求進(jìn)行施工。第五條發(fā)包方義務(wù)及責(zé)任5.1施工場(chǎng)地及條件保障發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定的施工場(chǎng)地和施工條件，為承包方提供施工所需的場(chǎng)地、設(shè)施和條件，并保障施工順利進(jìn)行。5.2施工許可及手續(xù)辦理發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和要求，辦理相關(guān)的施工許可和手續(xù)，確保工程的合法性和合規(guī)性。5.3現(xiàn)場(chǎng)管理及協(xié)調(diào)發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的管理和協(xié)調(diào)工作，確保施工過(guò)程中的各項(xiàng)工作順利進(jìn)行。5.4工程款的支付及結(jié)算發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定的付款條件和付款比例，及時(shí)向承包方支付工程款，并在工程完成后進(jìn)行結(jié)算。第六條違約責(zé)任6.1發(fā)包方的違約責(zé)任發(fā)包方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2承包方的違約責(zé)任承包方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條稅收及費(fèi)用8.1稅收承擔(dān)發(fā)包方和承包方應(yīng)依法繳納與本合同相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、所得稅、營(yíng)業(yè)稅等。8.2其他費(fèi)用承擔(dān)發(fā)包方和承包方應(yīng)承擔(dān)因施工所需的其他費(fèi)用，包括但不限于施工場(chǎng)地租金、施工臨時(shí)設(shè)施搭建及拆除費(fèi)用、施工期間的交通費(fèi)用等。第九條合同的書面形式及份數(shù)9.1書面形式本合同采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章后生效。9.2份數(shù)及保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方應(yīng)妥善保管合同副本，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露、轉(zhuǎn)讓或用于其他目的。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。11.3合同終止（1）工程完成后，雙方履行了合同約定的全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約保密條款違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力事件的后果處理因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)除本合同所述事項(xiàng)外，雙方還可以約定其他事項(xiàng)，并以附件形式附在本合同后。14.2附件：合同附件及附圖合同附件及附圖是本合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。雙方應(yīng)按照附件及附圖的要求履行合同。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：施工方案和技術(shù)要求附件三：材料及設(shè)備清單附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃附件五：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)附件六：安全防護(hù)措施方案附件七：合同履行過(guò)程中的變更協(xié)議附件八：保密協(xié)議附件九：不可抗力事件證明文件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：工程圖紙工程圖紙應(yīng)詳細(xì)展示土建工程項(xiàng)目的布局、結(jié)構(gòu)、尺寸、材料要求等信息，以便承包方根據(jù)圖紙進(jìn)行施工。附件二：施工方案和技術(shù)要求施工方案應(yīng)包括施工步驟、工藝流程、施工技術(shù)要求等內(nèi)容，以確保施工過(guò)程的順利進(jìn)行和工程質(zhì)量的達(dá)到。附件三：材料及設(shè)備清單材料及設(shè)備清單應(yīng)列明工程項(xiàng)目所需的所有材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，以便承包方進(jìn)行采購(gòu)和準(zhǔn)備。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確工程項(xiàng)目從開(kāi)工到竣工的時(shí)間安排和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，以便雙方監(jiān)督和協(xié)調(diào)施工進(jìn)度。附件五：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)規(guī)定工程質(zhì)量的要求和檢驗(yàn)方法，以確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件六：安全防護(hù)措施方案安全防護(hù)措施方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施、安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容，以確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。附件七：合同履行過(guò)程中的變更協(xié)議變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過(guò)程中雙方就工程內(nèi)容、工程量、合同金額等事項(xiàng)達(dá)成的變更協(xié)議。附件八：保密協(xié)議保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約保密條款等，以保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。附件九：不可抗力事件證明文件不可抗力事件證明文件應(yīng)包括不可抗力事件的性質(zhì)、影響、證明文件等，以證明不可抗力事件的發(fā)生和影響。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方未按照合同約定履行支付義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)遲延支付違約金的責(zé)任。2.承包方未按照合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金的責(zé)任。3.發(fā)包方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地和條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給承包方造成的損失。4.承包方未按照合同約定保證施工質(zhì)量和安全的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給發(fā)包方造成的損失。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延履行違約金：按照合同金額的千分之五計(jì)算違約金。2.違約賠償損失：根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定賠償金額。示例說(shuō)明：如果發(fā)包方未按照合同約定及時(shí)支付進(jìn)度款，則應(yīng)承擔(dān)遲延支付違約金的責(zé)任。違約金計(jì)算方式為：合同金額×千分之五×遲延支付天數(shù)。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。3.合同金額：指雙方約定的土建工程項(xiàng)目的總價(jià)款。4.施工進(jìn)度：指土建工程項(xiàng)目的施工過(guò)程和時(shí)間安排。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指土建工程項(xiàng)目的質(zhì)量要求和檢驗(yàn)方法。6.安全防護(hù)措施：指為保障施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)而采取的措施和管理制度。7.保密信息：指合同履行過(guò)程中雙方獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。1.不可抗力：在合同履行過(guò)程中，如果發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。2.違約金：如果一方違約，守約