香港地產(chǎn)集團(tuán)2024年建筑工程施工及監(jiān)理協(xié)議

香港地產(chǎn)集團(tuán)2024年建筑工程施工及監(jiān)理協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方主體1.2乙方主體第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條施工內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工工藝3.3施工周期第四條監(jiān)理內(nèi)容4.1監(jiān)理范圍4.2監(jiān)理職責(zé)4.3監(jiān)理人員第五條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保障措施第六條工程進(jìn)度6.1施工進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度匯報(bào)制度6.3進(jìn)度延誤處理第七條工程造價(jià)與支付7.1工程造價(jià)確定7.2工程款支付方式7.3付款條件7.4付款流程第八條合同履行與變更8.1合同履行期限8.2合同變更條件8.3變更程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2調(diào)解程序10.3訴訟管轄第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同生效條件14.4合同修改權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)：香港地產(chǎn)集團(tuán)2024年建筑工程。2.2工程地點(diǎn)：位于中國(guó)城市的區(qū)域。2.3工程規(guī)模：該工程包括棟建筑物，總建筑面積為平方米，以及其他相關(guān)配套設(shè)施。2.4工程預(yù)算：工程總預(yù)算為人民幣億元，具體預(yù)算根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)展進(jìn)行調(diào)整。第三條施工內(nèi)容3.1施工范圍：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。3.2施工工藝：乙方應(yīng)按照甲方的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工工藝先進(jìn)、高效、環(huán)保。3.3施工周期：工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為2024年X月X日，預(yù)計(jì)竣工日期為202X年X月X日，實(shí)際施工周期根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第四條監(jiān)理內(nèi)容4.1監(jiān)理范圍：乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)工程的監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.2監(jiān)理職責(zé)：乙方應(yīng)指派專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行日常巡查，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行全面監(jiān)督管理。4.3監(jiān)理人員：乙方應(yīng)指派具有豐富經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)的監(jiān)理人員，負(fù)責(zé)工程的日常監(jiān)理工作。第五條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行，由甲方、乙方和第三方共同參與。5.3質(zhì)量保障措施：乙方應(yīng)制定完善的質(zhì)量管理體系和質(zhì)量保障措施，加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。第六條工程進(jìn)度6.1施工進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審批。6.2進(jìn)度匯報(bào)制度：乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度情況，確保甲方及時(shí)了解工程進(jìn)展。6.3進(jìn)度延誤處理：如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行處理。第七條工程造價(jià)與支付7.1工程造價(jià)確定：工程造價(jià)根據(jù)乙方提交的施工圖紙、工程量清單和相關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)范進(jìn)行確定。7.2工程款支付方式：甲方按照工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，分期支付工程款項(xiàng)。7.3付款條件：乙方完成相應(yīng)工程量并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方按照約定的比例支付工程款。7.4付款流程：乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告和工程款支付申請(qǐng)，經(jīng)甲方審批后，甲方按照約定的方式支付工程款。第八條合同履行與變更8.1合同履行期限：乙方應(yīng)按照約定的施工周期完成工程，如有特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按期完成，乙方應(yīng)提前向甲方書(shū)面說(shuō)明，并協(xié)商延期事宜。8.2合同變更條件：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.3變更程序：甲乙雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、價(jià)款等事項(xiàng)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按照約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為逾期付款金額的千分之五。9.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按照約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期竣工違約金，違約金計(jì)算方式為工程總價(jià)款的千分之五。9.3違約賠償：因一方違約導(dǎo)致合同解除或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。10.2調(diào)解程序：如雙方同意調(diào)解，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3訴訟管轄：甲方所在地的人民法院具有本案的管轄權(quán)。第十一條合同解除11.1合同解除條件：在合同履行過(guò)程中，任何一方未履行合同義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.2解除程序：欲解除合同的一方應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并在通知中說(shuō)明解除合同的理由。11.3解除后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求妥善處理施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或履行完畢之日止。12.3泄密責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，泄密方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單等。14.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方可以在合同履行過(guò)程中簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的修改權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含工程的整體設(shè)計(jì)方案、建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等，需符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)文件是工程施工的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，并確保施工過(guò)程中的質(zhì)量與設(shè)計(jì)要求相符。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工過(guò)程中所需的各類(lèi)圖紙，如基礎(chǔ)圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、裝修圖紙等，需詳細(xì)明確，便于施工人員理解和操作。附件說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中的重要依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。附件三：工程量清單詳細(xì)要求：包含工程各項(xiàng)工程量的詳細(xì)清單，包括工程材料、工程人工、工程機(jī)械等，需準(zhǔn)確無(wú)誤。附件說(shuō)明：工程量清單是工程造價(jià)確定的重要依據(jù)，乙方應(yīng)根據(jù)清單進(jìn)行施工，并確保工程量的準(zhǔn)確性。附件四：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確工程質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序等。附件說(shuō)明：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是工程質(zhì)量控制的重要依據(jù)，乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到要求。附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括施工階段、施工步驟、施工時(shí)間等。附件說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是工程進(jìn)度控制的重要依據(jù)，乙方應(yīng)按照計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照約定的付款時(shí)間和比例支付工程款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為逾期付款金額的千分之五。示例說(shuō)明：如果甲方在約定的付款日期后10天內(nèi)未支付工程款，則應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金金額為逾期付款金額的0.5%。違約行為：乙方未按照約定工期完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付逾期竣工違約金，違約金計(jì)算方式為工程總價(jià)款的千分之五。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)悍擅~：合同履行期限解釋?zhuān)汉贤男衅谙奘侵负贤p方按照約定完成各自義務(wù)的時(shí)間段。應(yīng)用：在本合同中，乙方應(yīng)按照約定的施工周期完成工程，如有特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按期完成，乙方應(yīng)提前向甲方書(shū)面說(shuō)明，并協(xié)商延期事宜。法律名詞：違約責(zé)任解釋?zhuān)哼`約責(zé)任是指當(dāng)合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。應(yīng)用：