家庭裝修額外條款合同（2024年）

家庭裝修額外條款合同（2024年最新版）本合同目錄一覽1.總則1.1合同主體及定義1.2合同目的和原則1.3合同文件的組成2.裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修項(xiàng)目列表2.2裝修范圍和面積2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)和材料要求3.工期和進(jìn)度3.1工期計(jì)劃3.2施工進(jìn)度和里程碑3.3工期延誤和提前完成4.費(fèi)用和支付4.1裝修費(fèi)用預(yù)算4.2支付方式和時(shí)間4.3費(fèi)用調(diào)整和增減項(xiàng)4.4最終支付和結(jié)算5.材料和設(shè)備供應(yīng)5.1材料供應(yīng)商選擇5.2設(shè)備供應(yīng)和安裝5.3材料和設(shè)備質(zhì)量保證6.施工質(zhì)量和驗(yàn)收6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量問題處理和維修7.變更和調(diào)整7.1變更條件和程序7.2變更費(fèi)用和影響7.3雙方協(xié)商一致的變更8.違約責(zé)任8.1違約行為和責(zé)任8.2違約賠償和責(zé)任限制8.3解除合同的條件和后果9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2調(diào)解和仲裁9.3法律適用和法院管轄10.合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止和解除條件10.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)11.保密條款11.1保密信息的定義和范圍11.2保密義務(wù)和期限11.3保密違反的后果12.通知和通信12.1通知方式和時(shí)間12.2通信語言和翻譯12.3雙方聯(lián)系人和地址13.其他條款13.1合同的修改和補(bǔ)充13.2第三方受益人的權(quán)利13.3不可抗力和意外事件14.完整性和法律效力14.1合同的完整性和獨(dú)立性14.2合同的適用法律和解釋權(quán)14.3合同的副本和正本第一部分：合同如下：第一條總則1.1合同主體及定義1.1.1合同主體確認(rèn)：甲方為家庭裝修的業(yè)主，擁有本次裝修項(xiàng)目的完整權(quán)利和義務(wù)。乙方為施工方，負(fù)責(zé)按照本合同約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。丙方為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。1.1.2定義：本合同所述“家庭裝修”指甲方擁有的位于____________________的住宅進(jìn)行的一切裝修活動(dòng)。1.2合同目的和原則1.2.1合同目的：本合同旨在明確甲乙丙各方在家庭裝修項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保裝修工程按期、按質(zhì)、按量完成。1.2.2合同原則：（1）公平公正：各方應(yīng)遵循公平公正的原則，平等對(duì)待，互相尊重。（2）誠實(shí)信用：各方應(yīng)遵循誠實(shí)信用的原則，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。（3）合同約束：本合同一經(jīng)簽訂，對(duì)各方均具有法律約束力。1.3合同文件的組成（1）本合同；（2）附件一：裝修項(xiàng)目及范圍詳細(xì)描述；（3）附件二：工期和進(jìn)度計(jì)劃；（4）附件三：費(fèi)用預(yù)算和支付計(jì)劃；（5）附件四：材料和設(shè)備供應(yīng)清單；（6）附件五：施工質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（7）附件六：變更和調(diào)整申請(qǐng)表；（8）附件七：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式；（9）附件八：保密協(xié)議；（10）附件九：其他條款說明。第二條裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修項(xiàng)目列表詳見附件一：裝修項(xiàng)目及范圍詳細(xì)描述。2.2裝修范圍和面積詳見附件一：裝修項(xiàng)目及范圍詳細(xì)描述。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)和材料要求詳見附件一：裝修項(xiàng)目及范圍詳細(xì)描述。第三條工期和進(jìn)度3.1工期計(jì)劃詳見附件二：工期和進(jìn)度計(jì)劃。3.2施工進(jìn)度和里程碑詳見附件二：工期和進(jìn)度計(jì)劃。3.3工期延誤和提前完成（1）如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行賠償。（2）如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲乙雙方協(xié)商解決。（3）如提前完成，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全，不得擅自提前交付。第四條費(fèi)用和支付4.1裝修費(fèi)用預(yù)算詳見附件三：費(fèi)用預(yù)算和支付計(jì)劃。4.2支付方式和時(shí)間詳見附件三：費(fèi)用預(yù)算和支付計(jì)劃。4.3費(fèi)用調(diào)整和增減項(xiàng)詳見附件三：費(fèi)用預(yù)算和支付計(jì)劃。4.4最終支付和結(jié)算詳見附件三：費(fèi)用預(yù)算和支付計(jì)劃。第五條材料和設(shè)備供應(yīng)5.1材料供應(yīng)商選擇甲方有權(quán)選擇材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)提供協(xié)助和支持。5.2設(shè)備供應(yīng)和安裝詳見附件四：材料和設(shè)備供應(yīng)清單。5.3材料和設(shè)備質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證所供材料和設(shè)備的質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。第六條施工質(zhì)量和驗(yàn)收6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件五：施工質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件五：施工質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.3質(zhì)量問題處理和維修詳見附件五：施工質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第八條違約責(zé)任8.1違約行為和責(zé)任（1）甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失。（2）乙方未按約定完成工程，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失。（3）丙方未按約定履行監(jiān)督職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約賠償和責(zé)任限制違約方的賠償金額不得超過合同總金額的20%。8.3解除合同的條件和后果（1）在合同履行過程中，如有嚴(yán)重違約行為，雙方協(xié)商一致可以解除合同。（2）合同解除后，乙方應(yīng)按約定完成工程，并承擔(dān)因解除合同導(dǎo)致的一切損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2調(diào)解和仲裁（1）雙方可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。（2）仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。9.3法律適用和法院管轄本合同適用中華人民共和國法律，合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止和解除條件（1）工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，雙方簽訂終止協(xié)議。（2）合同解除后，乙方應(yīng)按照約定撤離工程現(xiàn)場(chǎng)，并向甲方支付因解除合同產(chǎn)生的損失。10.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)合同終止后，各方應(yīng)繼續(xù)履行合同中規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)，直至事項(xiàng)處理完畢。第十一條保密條款11.1保密信息的定義和范圍保密信息指合同履行過程中雙方交換的商務(wù)、技術(shù)、財(cái)務(wù)等非公開信息。11.2保密義務(wù)和期限各方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同終止之日起計(jì)算，最長不超過5年。11.3保密違反的后果違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因保密信息泄露造成的損失。第十二條通知和通信12.1通知方式和時(shí)間各方應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞方式通知對(duì)方，通知應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)送達(dá)。12.2通信語言和翻譯通信語言為中文，如涉及外文文件，需經(jīng)雙方確認(rèn)的翻譯為準(zhǔn)。12.3雙方聯(lián)系人和地址甲方聯(lián)系人和地址：____________________乙方聯(lián)系人和地址：____________________丙方聯(lián)系人和地址：____________________第十三條其他條款13.1合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)各方協(xié)商一致后簽署。13.2第三方受益人的權(quán)利本合同涉及的第三方受益人應(yīng)簽署同意書，確認(rèn)合同對(duì)其產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。13.3不可抗力和意外事件因不可抗力和意外事件導(dǎo)致無法履行合同的，受影響方應(yīng)及時(shí)通知其他方，并根據(jù)情況協(xié)商解決。第十四條完整性和法律效力14.1合同的完整性和獨(dú)立性本合同各條款相互獨(dú)立，如某一條款無效，不影響其他條款的效力。14.2合同的適用法律和解釋權(quán)本合同適用中華人民共和國法律，合同條款的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同的副本和正本本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修項(xiàng)目及范圍詳細(xì)描述本附件詳細(xì)列舉了家庭裝修的項(xiàng)目名稱、范圍、面積及裝修標(biāo)準(zhǔn)和材料要求等。包括但不限于墻面翻新、地板更換、衛(wèi)生間改造、廚房裝修等。附件二：工期和進(jìn)度計(jì)劃本附件詳細(xì)闡述了家庭裝修的工期計(jì)劃，包括施工進(jìn)度、里程碑及工期延誤和提前完成的情況說明。附件三：費(fèi)用預(yù)算和支付計(jì)劃本附件詳細(xì)提供了家庭裝修的費(fèi)用預(yù)算，包括各項(xiàng)目費(fèi)用、總價(jià)款、支付方式和時(shí)間等。附件四：材料和設(shè)備供應(yīng)清單本附件詳細(xì)列出了家庭裝修所需材料和設(shè)備的供應(yīng)清單，包括材料名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量及設(shè)備名稱、型號(hào)、安裝要求等。附件五：施工質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)規(guī)定了家庭裝修的施工質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括各項(xiàng)目驗(yàn)收流程、質(zhì)量要求及驗(yàn)收不合格的處理辦法等。附件六：變更和調(diào)整申請(qǐng)表本附件用于甲乙雙方在合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更和調(diào)整時(shí)填寫。附件七：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式本附件詳細(xì)列出了違約行為及違約責(zé)任，包括違約金計(jì)算、賠償限額等，并明確了爭(zhēng)議解決方式，包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。附件八：保密協(xié)議本附件規(guī)定了合同各方在履行合同過程中所涉及的保密信息的范圍、保密義務(wù)和保密違反的后果等。附件九：其他條款說明本附件對(duì)合同中其他條款進(jìn)行詳細(xì)說明，包括合同的修改和補(bǔ)充、第三方受益人的權(quán)利、不可抗力和意外事件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失。例如，甲方延遲支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度受到影響，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并賠償因此導(dǎo)致的工期延誤損失。（2）未按約定提供施工場(chǎng)地、電源、水源等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。例如，甲方未能按約定提供施工所需電源，導(dǎo)致乙方無法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此導(dǎo)致的工期延誤損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定完成工程，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失。例如，乙方未能按約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致甲方無法按期入住，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此導(dǎo)致的損失。（2）未按約定使用材料和設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。例如，乙方使用不符合約定質(zhì)量的材料，導(dǎo)致施工質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并賠償因此導(dǎo)致的損失。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定履行監(jiān)督職責(zé)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。例如，丙方未能按約定對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致施工質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）未按約定提供監(jiān)理服務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。例如，丙方未能按約定提供監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致甲方對(duì)施工過程不滿，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。在本合同中，不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同的，受影響方應(yīng)及時(shí)通知其他方，并根據(jù)情況協(xié)商解決。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢。在本合同中，違約金的計(jì)算方式、金額和支付時(shí)間應(yīng)在附件七中約定。3.工期延誤：指合同約定的工期未能按時(shí)完成，或提前完成的情況。在本合同中，工期延誤的處理辦法應(yīng)在附件二中有詳細(xì)說明。