公司租賃協(xié)議：2024辦公地點(diǎn)租賃規(guī)定

公司租賃協(xié)議：2024辦公地點(diǎn)租賃規(guī)定本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物及范圍3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金及退還條件6.維修與保養(yǎng)7.保險(xiǎn)責(zé)任8.使用規(guī)范9.變更與解除合同10.違約責(zé)任11.爭議解決方式12.其他條款13.附件14.簽字蓋章頁第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方：1.1.1名稱：_____________1.1.2地址：_____________1.1.3法定代表人：_____________1.1.4聯(lián)系人：_____________1.1.5聯(lián)系電話：_____________1.2承租方：1.2.1名稱：_____________1.2.2地址：_____________1.2.3法定代表人：_____________1.2.4聯(lián)系人：_____________1.2.5聯(lián)系電話：_____________2.租賃物及范圍2.1租賃物：2.1.1租賃物名稱：_____________2.1.2租賃物數(shù)量：_____________2.1.3租賃物現(xiàn)狀：_____________2.1.4租賃物位置：_____________2.2租賃范圍：2.2.1租賃物使用范圍：_____________2.2.2租賃物禁止使用的范圍：_____________3.租賃期限3.1租賃開始日期：_____________3.2租賃結(jié)束日期：_____________4.租金及支付方式4.1租金金額：_____________4.2租金支付方式：_____________4.2.1支付周期：_____________4.2.2支付日期：_____________4.2.3支付方式：_____________5.押金及退還條件5.1押金金額：_____________5.2押金退還條件：_____________5.2.1租賃期滿后，承租方按照本合同約定將租賃物退還給出租方的，出租方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。5.2.2承租方未按照本合同約定退還租賃物的，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金作為違約金。6.維修與保養(yǎng)6.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間處于正常使用狀態(tài)。6.2承租方應(yīng)當(dāng)合理使用租賃物，并按照出租方的要求進(jìn)行日常維護(hù)。6.3租賃物出現(xiàn)故障或者損壞的，承租方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租方，并按照出租方的指示進(jìn)行處理。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方應(yīng)當(dāng)為租賃物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.2保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，承租方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠。8.使用規(guī)范8.1承租方應(yīng)當(dāng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。8.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得出租方的書面同意。8.3承租方不得在租賃物上進(jìn)行任何形式的裝修或者安裝設(shè)施，如確需裝修或安裝，應(yīng)事先取得出租方的書面同意。8.4承租方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，包括但不限于賭博、吸毒、非法經(jīng)營等。8.5承租方應(yīng)當(dāng)保持租賃物的清潔和衛(wèi)生，并遵守消防安全規(guī)定。9.變更與解除合同9.1合同的變更9.1.1租賃雙方同意，合同的變更應(yīng)當(dāng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。9.1.2租賃雙方同意，合同的變更不得違反法律法規(guī)、政策規(guī)定以及本合同的約定。9.2合同的解除9.2.1租賃雙方同意，提前解除合同的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。9.2.2出租方解除合同的，應(yīng)支付給承租方一個(gè)月租金的違約金。9.2.3承租方解除合同的，應(yīng)支付給出租方兩個(gè)月租金的違約金。9.2.4租賃雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1出租方違約10.1.1出租方未按照約定提供租賃物的，應(yīng)當(dāng)按照承租方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。10.1.2出租方未按照約定履行維修與保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照承租方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2承租方違約10.2.1承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的金額承擔(dān)滯納金。10.2.2承租方未按照約定使用租賃物的，出租方有權(quán)要求承租方改正，并按照違約程度收取違約金。11.爭議解決方式11.1租賃雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1本合同未盡事宜，可由租賃雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。13.附件13.1租賃物清單13.2租賃物現(xiàn)狀圖片13.3其他相關(guān)文件14.簽字蓋章頁14.1出租方（簽字/蓋章）：14.2承租方（簽字/蓋章）：14.3簽訂日期：____年____月____日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，作為合同的一部分，以明確租賃物的具體內(nèi)容。附件2：租賃物現(xiàn)狀圖片提供租賃物當(dāng)前狀態(tài)的圖片，以直觀展示租賃物的實(shí)際情況，作為合同的一部分。附件3：租賃物使用規(guī)范詳細(xì)列出租賃物的使用規(guī)范和要求，包括但不限于使用范圍、禁止行為等，作為合同的一部分。附件4：租賃物維修與保養(yǎng)協(xié)議明確出租方和承租方在租賃物的維修與保養(yǎng)方面的責(zé)任和義務(wù)，作為合同的一部分。附件5：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、支付日期、支付方式等信息，作為合同的一部分。附件6：押金退還條件說明詳細(xì)說明押金的退還條件，包括但不限于租賃期滿后的退還流程和時(shí)間等，作為合同的一部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按照約定支付租金、未按照約定使用租賃物、未按照約定履行維修與保養(yǎng)義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體包括但不限于支付滯納金、支付違約金、賠償對(duì)方損失等。示例說明：如果承租方未按照約定支付租金，則承租方應(yīng)按照遲延支付的金額承擔(dān)滯納金。如果出租方未按照約定履行維修與保養(yǎng)義務(wù)，則出租方應(yīng)按照承租方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃使用租賃物的當(dāng)事人。3.租賃物：指合同中約定的出租方提供給承租方使用的物品。4.租賃期限：指合同中約定的承租方使用租賃物的期限。5.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。6.押金：指承租方為了保證履行合同義務(wù)而支付給