建設(shè)項(xiàng)目2024版造價(jià)與施工協(xié)作合同規(guī)范

建設(shè)項(xiàng)目2024版造價(jià)與施工協(xié)作合同規(guī)范本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3建設(shè)項(xiàng)目1.4造價(jià)1.5施工協(xié)作第二條合同標(biāo)的2.1建設(shè)項(xiàng)目的范圍2.2造價(jià)的確定2.3施工協(xié)作的內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1價(jià)格構(gòu)成3.2價(jià)格調(diào)整3.3價(jià)格支付第四條合同履行4.1承包方的義務(wù)4.2發(fā)包方的義務(wù)4.3工期第五條質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量要求5.2施工標(biāo)準(zhǔn)第六條變更管理6.1變更范圍6.2變更程序6.3變更價(jià)款第七條違約責(zé)任7.1承包方的違約責(zé)任7.2發(fā)包方的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條其他條款12.1不可抗力12.2稅收12.3保險(xiǎn)第十三條合同的附件13.1附件清單13.2附件的有效性第十四條合同的簽署14.1簽署程序14.2簽署文件的份數(shù)和保管第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方承包方是指被發(fā)包方選定，負(fù)責(zé)實(shí)施建設(shè)項(xiàng)目并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的法人或其他組織。1.3建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目是指雙方在合同中約定的，由承包方負(fù)責(zé)實(shí)施的具體建設(shè)項(xiàng)目。1.4造價(jià)造價(jià)是指根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件、工程量清單、工程定額、工程標(biāo)準(zhǔn)和施工圖紙等，經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)的工程總造價(jià)。1.5施工協(xié)作施工協(xié)作是指承包方在建設(shè)項(xiàng)目施工過(guò)程中，根據(jù)發(fā)包方的要求，提供的與施工相關(guān)的各項(xiàng)配合和服務(wù)工作。第二條合同標(biāo)的2.1建設(shè)項(xiàng)目的范圍本合同約定的建設(shè)項(xiàng)目范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。2.2造價(jià)的確定造價(jià)的確定應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則，根據(jù)國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。2.3施工協(xié)作的內(nèi)容施工協(xié)作內(nèi)容包括：提供施工場(chǎng)地、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系、保障施工安全、配合質(zhì)量監(jiān)督等。第三條合同價(jià)格3.1價(jià)格構(gòu)成合同價(jià)格包括：工程造價(jià)、材料價(jià)格、設(shè)備價(jià)格、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用、利潤(rùn)及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等。3.2價(jià)格調(diào)整合同價(jià)格在合同簽訂后，如因市場(chǎng)行情變化等原因需要調(diào)整，雙方可協(xié)商確定調(diào)整方法。3.3價(jià)格支付發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例，向承包方支付合同價(jià)款。第四條合同履行4.1承包方的義務(wù)承包方應(yīng)按照合同約定，完成建設(shè)項(xiàng)目的施工，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.2發(fā)包方的義務(wù)發(fā)包方應(yīng)按照合同約定，提供施工場(chǎng)地、辦理相關(guān)手續(xù)、支付合同價(jià)款等。4.3工期建設(shè)項(xiàng)目的工期按照雙方約定的開(kāi)工日期至竣工日期計(jì)算。第五條質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量要求建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家及地方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到設(shè)計(jì)文件和合同約定的質(zhì)量要求。5.2施工標(biāo)準(zhǔn)施工應(yīng)遵循國(guó)家及地方規(guī)定的施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和程序，確保施工安全、環(huán)保和文明施工。第六條變更管理6.1變更范圍變更范圍包括：工程內(nèi)容、工程量、工程設(shè)計(jì)、工程進(jìn)度、合同價(jià)款等。6.2變更程序變更程序包括：變更申請(qǐng)、變更審批、變更實(shí)施、變更價(jià)款確認(rèn)等。6.3變更價(jià)款變更價(jià)款的確定應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則，根據(jù)變更原因、范圍和程度等進(jìn)行協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任8.1承包方的違約責(zé)任承包方未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：工程質(zhì)量不符合約定、工期延誤、擅自變更設(shè)計(jì)等。8.2發(fā)包方的違約責(zé)任發(fā)包方未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：未能按時(shí)支付合同價(jià)款、未能提供施工場(chǎng)地、擅自變更工程內(nèi)容等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)選擇仲裁的，仲裁機(jī)構(gòu)為國(guó)家規(guī)定的仲裁機(jī)構(gòu)；選擇訴訟的，法院為合同簽訂地人民法院。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括：自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2稅收合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅收，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.3保險(xiǎn)承包方應(yīng)按照合同約定，辦理建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十三條合同的附件13.1附件清單附件清單包括但不限于：設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單、工程定額、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等。13.2附件的有效性附件與合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)予以遵守。第十四條合同的簽署14.1簽署程序合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。14.2簽署文件的份數(shù)和保管合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。如雙方另有約定，從其約定。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)等完整的項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件。附件說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，具備施工圖紙所需的詳細(xì)尺寸、材料、工藝等要求。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括土建施工圖、安裝施工圖、裝飾施工圖、園林綠化施工圖等。附件說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)明確施工過(guò)程中的各項(xiàng)要求，包括施工工藝、材料規(guī)格、節(jié)點(diǎn)構(gòu)造等。附件三：工程量清單詳細(xì)要求：包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：工程量清單應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件和施工圖紙編制，作為合同價(jià)款支付的依據(jù)。附件四：工程定額詳細(xì)要求：包括各項(xiàng)工程項(xiàng)目的定額標(biāo)準(zhǔn)、人工材料費(fèi)等。附件說(shuō)明：工程定額應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，作為合同價(jià)款支付的依據(jù)。附件五：標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范詳細(xì)要求：包括國(guó)家及地方規(guī)定的施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保建設(shè)項(xiàng)目的安全、質(zhì)量和進(jìn)度。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未能按照合同約定完成建設(shè)項(xiàng)目的施工，或工程質(zhì)量不符合約定。2.發(fā)包方未能按照合同約定支付合同價(jià)款，或提供施工場(chǎng)地等。3.雙方未能按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方因此造成的損失、延遲履行合同所產(chǎn)生的費(fèi)用等。2.違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。示例說(shuō)明：若承包方未能按照合同約定的工期完成施工，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因工期延誤導(dǎo)致的發(fā)包方損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.建設(shè)項(xiàng)目：指雙方在合同中約定的，由承包方負(fù)責(zé)實(shí)施的具體建設(shè)項(xiàng)目。2.造價(jià)：根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件、工程量清單、工程定額、工程標(biāo)準(zhǔn)和施工圖紙等，經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)的工程總造價(jià)。3.施工協(xié)作：承包方在建設(shè)項(xiàng)目施工過(guò)程中，根據(jù)發(fā)包方的要求，提供