2024年標準廠房租賃中介服務(wù)合同模板

2024年標準廠房租賃中介服務(wù)合同模板本合同目錄一覽第一條租賃中介服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)范圍1.2服務(wù)期限1.3服務(wù)地點第二條租賃廠房的描述2.1廠房基本信息2.2廠房面積2.3廠房位置第三條租賃中介費用3.1服務(wù)費用3.2支付方式3.3費用包含內(nèi)容第四條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)4.2出租方的權(quán)利和義務(wù)4.3中介方的權(quán)利和義務(wù)第五條租賃合同的簽訂5.1租賃合同的條款5.2租賃合同的簽訂時間5.3租賃合同的簽訂地點第六條租賃合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更和解除的程序第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約金的計算方式第九條中介服務(wù)的中止和終止9.1中止條件9.2終止條件9.3中止和終止的程序第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密條款的責任第十一條法律適用和爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1合同的生效條件12.2合同的解除條件12.3合同的終止條件第十三條附件13.1租賃廠房的相關(guān)文件13.2租賃合同的副本第十四條簽字蓋章14.1租賃方的簽字蓋章14.2出租方的簽字蓋章14.3中介方的簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃中介服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)范圍中介方為租賃方和出租方提供廠房租賃的中介服務(wù)，包括尋找合適的廠房、介紹租賃雙方、協(xié)助雙方進行租賃談判、提供租賃相關(guān)信息等。1.2服務(wù)期限中介方應(yīng)自合同簽訂之日起，至租賃合同簽訂之日止，提供租賃中介服務(wù)。1.3服務(wù)地點中介方提供的租賃中介服務(wù)地點為中華人民共和國____省/市/自治區(qū)。第二條租賃廠房的描述2.1廠房基本信息廠房位于____省/市/自治區(qū)____縣/區(qū)，交通便利，基礎(chǔ)設(shè)施完善。2.2廠房面積廠房實際可用面積為____平方米。2.3廠房位置廠房位于____（詳細地址），周邊設(shè)施齊全，便于員工生活和工作。第三條租賃中介費用3.1服務(wù)費用中介方提供租賃中介服務(wù)的費用為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2支付方式租賃方應(yīng)在中介方提供租賃中介服務(wù)后，按照雙方約定的支付方式支付中介費用。3.3費用包含內(nèi)容中介費用包含：廠房租賃信息搜集、整理、發(fā)布；租賃雙方見面會面及談判協(xié)調(diào)；租賃合同簽訂協(xié)助等服務(wù)。第四條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)租賃方有權(quán)要求中介方提供符合其需求的廠房租賃信息，并有權(quán)拒絕中介方推薦的廠房。租賃方應(yīng)按照租賃合同的約定支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。4.2出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)要求中介方為其尋找合適的租賃方，并有權(quán)拒絕租賃方的租賃要求。出租方應(yīng)按照租賃合同的約定提供廠房，并履行合同約定的其他義務(wù)。4.3中介方的權(quán)利和義務(wù)中介方有權(quán)要求租賃方和出租方提供真實、準確、完整的廠房租賃信息。中介方應(yīng)按照合同約定提供租賃中介服務(wù)，并履行合同約定的其他義務(wù)。第五條租賃合同的簽訂5.1租賃合同的條款租賃合同的條款包括但不限于：租賃期限、租金、押金、租賃用途、維修責任、保險、合同解除、違約責任等內(nèi)容。5.2租賃合同的簽訂時間租賃合同的簽訂時間由租賃雙方在中介方的協(xié)助下自行約定。5.3租賃合同的簽訂地點租賃合同的簽訂地點為中華人民共和國____省/市/自治區(qū)。第六條租賃合同的變更和解除6.1變更條件租賃合同的變更條件包括但不限于：租賃雙方協(xié)商一致、合同約定的變更條件等。6.2解除條件租賃合同的解除條件包括但不限于：租賃雙方協(xié)商一致、合同約定的解除條件等。6.3變更和解除的程序租賃合同的變更和解除應(yīng)由租賃雙方協(xié)商確定，并通知中介方。中介方應(yīng)按照合同約定協(xié)助租賃雙方辦理變更和解除手續(xù)。第八條違約責任8.1違約行為違約行為包括但不限于：租賃方未按約定支付租金、押金等費用；出租方未按約定提供廠房、維修等義務(wù)；中介方未按約定提供中介服務(wù)。8.2違約責任違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。8.3違約金的計算方式違約金的計算方式按照合同約定的標準執(zhí)行。如合同未約定，雙方可協(xié)商確定。第九條中介服務(wù)的中止和終止9.1中止條件中介服務(wù)的中止條件包括但不限于：租賃雙方協(xié)商一致中止中介服務(wù)；合同約定的中止條件等。9.2終止條件中介服務(wù)的終止條件包括但不限于：租賃雙方協(xié)商一致終止中介服務(wù)；合同約定的終止條件等。9.3中止和終止的程序中介服務(wù)的中止和終止應(yīng)由租賃雙方協(xié)商確定，并通知中介方。中介方應(yīng)按照合同約定協(xié)助租賃雙方辦理中止和終止手續(xù)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于：租賃雙方的商業(yè)秘密、廠房信息、合同內(nèi)容等。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起計算。10.3違反保密條款的責任違反保密條款的方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。第十一條法律適用和爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式爭議解決方式包括但不限于：協(xié)商解決、調(diào)解解決、訴訟解決。雙方可在本合同中約定具體的爭議解決方式。第十二條其他條款12.1合同的生效條件本合同自租賃雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的解除條件合同的解除條件按照合同約定的條款執(zhí)行。如合同未約定，雙方可協(xié)商確定。12.3合同的終止條件合同的終止條件按照合同約定的條款執(zhí)行。如合同未約定，雙方可協(xié)商確定。第十三條附件13.1租賃廠房的相關(guān)文件包括但不限于：廠房所有權(quán)證、廠房使用權(quán)證、廠房租賃合同等。13.2租賃合同的副本中介方應(yīng)保留租賃合同的副本，以備租賃雙方查閱。第十四條簽字蓋章14.1租賃方的簽字蓋章租賃方代表（姓名）：____14.2出租方的簽字蓋章出租方代表（姓名）：____14.3中介方的簽字蓋章中介方代表（姓名）：____本合同一式三份，租賃方、出租方、中介方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房所有權(quán)證詳細要求：廠房所有權(quán)證應(yīng)由政府部門頒發(fā)，證明廠房的所有權(quán)歸出租方所有。附件的說明：該附件用于證明廠房的法律所有權(quán)，確保出租方有權(quán)出租該廠房。附件二：廠房使用權(quán)證詳細要求：廠房使用權(quán)證應(yīng)由政府部門頒發(fā)，證明廠房的使用權(quán)歸出租方所有。附件的說明：該附件用于證明廠房的法律使用權(quán)，確保出租方有權(quán)出租該廠房。附件三：廠房租賃合同詳細要求：租賃合同應(yīng)包含租賃期限、租金、押金、租賃用途、維修責任、保險、合同解除、違約責任等條款。附件的說明：該附件是本合同的核心文件，用于明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件四：廠房相關(guān)設(shè)施和設(shè)備清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列明廠房內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，包括數(shù)量、型號、狀況等。附件的說明：該附件用于確保租賃方了解廠房內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備情況，以便合理使用和安排。附件五：中介服務(wù)費用支付憑證詳細要求：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付時間、支付方式等信息。附件的說明：該附件用于證明租賃方已按照約定支付中介服務(wù)費用。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按約定支付租金、押金等費用。2.出租方未按約定提供廠房、維修等義務(wù)。3.中介方未按約定提供中介服務(wù)。違約的責任認定標準：1.違約金：按照合同約定的標準執(zhí)行。如合同未約定，雙方可協(xié)商確定。2.賠償損失：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實際損失進行賠償。示例說明：如果租賃方未按約定支付租金，除需支付違約金外，還應(yīng)賠償因此給出租方造成的損失，如出租方因未能按時收到租金而產(chǎn)生的利息損失。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國：本合同適用中國法律，涉及的法律規(guī)定均以中國法律為準。2.租賃方：指與出租方簽訂租賃合同并支付租金的方。3.出租方：指擁有廠房所有權(quán)或使用權(quán)，并將廠房出租給他人的方。4.中介方：指為租賃雙方提供廠房租賃中介服務(wù)的方。5.租金：指租