2024個(gè)人房屋續(xù)租合同合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租人）：姓名/名稱(chēng)：________________地址：_____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租人）：姓名/名稱(chēng)：________________地址：_____________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃房屋及面積1.1甲方同意將該房屋整體出租給乙方使用，乙方承認(rèn)租賃該房屋，租賃面積為_(kāi)______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2在租賃期滿前，乙方如需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋交還甲方。乙方逾期遷離的，甲方有權(quán)按每逾期一日收取應(yīng)付租金的_______%作為逾期遷離違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離該房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2本合同任何一方未能按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日特此說(shuō)明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文：在簽訂合同之前，乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同的全部?jī)?nèi)容，確保對(duì)合同條款的理解無(wú)誤。如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)向甲方或?qū)I(yè)法律顧問(wèn)咨詢(xún)。解決辦法：乙方可以通過(guò)與甲方進(jìn)行溝通，尋求澄清和解釋?zhuān)蝗缬斜匾?，可尋求?zhuān)業(yè)法律人士的幫助。2.確認(rèn)個(gè)人信息準(zhǔn)確無(wú)誤：合同中填寫(xiě)的乙方個(gè)人信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如個(gè)人信息發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。解決辦法：乙方應(yīng)確保提供的個(gè)人信息真實(shí)可靠，并及時(shí)更新合同中的個(gè)人信息。3.按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金，避免逾期支付。解決辦法：乙方應(yīng)提前規(guī)劃財(cái)務(wù)，確保按時(shí)支付租金；如遇特殊情況導(dǎo)致逾期，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并協(xié)商解決辦法。4.合理使用房屋及設(shè)施：乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)、破壞，避免造成損壞。解決辦法：乙方應(yīng)遵循甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明，合理使用房屋及設(shè)施；如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)立即通知甲方，并按約定承擔(dān)賠償責(zé)任。5.遵守合同約定：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，避免違約行為。解決辦法：雙方應(yīng)自覺(jué)遵守合同約定，如發(fā)生違約情況，應(yīng)積極協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑維權(quán)。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租人：指擁有房屋所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并將其出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租人：指租賃房屋并按照合同約定支付租金、使用房屋的個(gè)人或單位。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指承租人為確保履行合同義務(wù)，向出租人支付的一定金額的錢(qián)款，租賃期滿后退還。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決爭(zhēng)議的行為。8.守約方：指在合同履行過(guò)程中履行合同義務(wù)的一方。9.違約方：指在合同履行過(guò)程中未履行或未完全履行合同義務(wù)的一方。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人房屋租賃：適用于個(gè)人房東出租自用房屋，租客租賃居住的情況。2.短期租賃：適用于租客短期內(nèi)租賃房屋，如旅游、工作短期派遣等。4.房屋改造租賃：適用于房東將空置房屋進(jìn)行改造后，租客租賃的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確租賃合同中關(guān)于養(yǎng)寵物的規(guī)定，包括寵物的種類(lèi)、數(shù)量、管理責(zé)任等。2.房屋改造條款：明確租賃合同中關(guān)于房屋改造的規(guī)定，包括改造的范圍、費(fèi)用、審批程序等。3.維修責(zé)任條款：明確租賃合同中關(guān)于維修責(zé)任的規(guī)定，包括維修的范圍、費(fèi)用、處理程序等。4.提前解約條款：明確租賃合同中關(guān)于提前解約的規(guī)定，包括解約的條件、通知期限、違約責(zé)任等。5.租金調(diào)整條款：明確租賃合同中關(guān)于租金調(diào)整的規(guī)定，包括調(diào)整的條件、方式、時(shí)間等。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明：證明房東對(duì)房屋擁有所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的文件。2.房屋租賃登記證明：證明租賃關(guān)系合法有效的文件。3.房屋設(shè)施清單：列明房屋內(nèi)設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、狀況等。4.租金支付證明：證