2024年個人借款抵押合同范例（二篇）

第3頁共3頁2024年個人借款抵押合同范例債權人（甲方）與債務人（乙方）經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方借款事宜達成如下協(xié)議：一、借款內(nèi)容1.借款總金額：（具體金額）。2.借款用途：本借款專用于投資需求，禁止用于任何非法活動。3.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，期滿之日應全額清償。4.借款利息：按月計算，具體利率為（具體利率）。乙方承諾在合同規(guī)定期限內(nèi)主動還本付息。二、抵押物事項1.抵押物名稱：房屋產(chǎn)權證（證號：（具體證號））。2.抵押物價值：經(jīng)雙方協(xié)商，乙方房產(chǎn)證估價為____元。3.抵押期限：自本合同生效之日起至乙方全額清償本合同項下借款本息之日止。三、雙方義務（一）甲方義務：1.對乙方提供的抵押物契據(jù)證件應妥善保管，確保其完整無損。2.在乙方全額清償借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。（二）乙方義務：1.應嚴格按照合同約定時間主動還本付息。2.保證在抵押期間，抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反此條款的情況，甲方有權要求乙方立即改正或終止本合同，并追償已借出的全部借款本息。3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。四、違約責任1.乙方如因自身原因未按照合同約定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟損失的，應承擔違約責任。2.若乙方未能按期還本付息，甲方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息。若拍賣所得不足以抵償全部借款本息，甲方仍有權向乙方追償，直至乙方全額清償甲方借款本息為止。五、其他規(guī)定1.發(fā)生以下任一情形時，甲方有權終止合同并收回相應借款及利息：（1）乙方向甲方提供的情況和資料不真實。（2）乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本息。（3）乙方的資產(chǎn)總額不足以抵償其負債總額。2.任何一方要求變更合同或本合同的某一項條款，須以書面形式通知對方，并在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款依然有效。3.甲乙雙方提供的借款憑證及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。六、爭議解決本合同遵循中華人民共和國法律、法規(guī)。如發(fā)生爭議：1.雙方應首先通過友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成，可請相關部門進行調(diào)解；3.調(diào)解無果，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。本合同自即日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。甲方（簽字、蓋章）：訂立時間：____年____月____日2024年個人借款抵押合同范例（二）甲方（貸款人、抵押權人）：______，身份證信息及住址詳見附件身份證復印件。乙方（借款人）：______，身份證信息及住址詳見附件身份證復印件。丙方（抵押人）：______，身份證信息及住址詳見附件身份證復印件。鑒于各方遵循公平公正、自愿原則，依據(jù)相關法律法規(guī)，為明確責任，確保信用，經(jīng)充分協(xié)商，共同簽訂本協(xié)議，并承諾嚴格遵守。第一條借款條款：甲方同意向乙方提供人民幣____萬元整的借款。（小寫：____元）第二條借款用途：乙方需將借款用于經(jīng)營投資。第三條借款利率：月利率按____分計算。第四條借款期限：____個月，自____年____月____日至____年____月____日。如實際借款數(shù)額和放款日期與本合同不一致，以實際為準。乙方收到借款后應出具借條，該借條作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。第五條還款方式：利息與本金應在到期日一并歸還。如延期還款，乙方應按每日千分之五支付違約金。第六條提前還款的觸發(fā)條件：（1）乙方違反本合同中關于借款的任何條款。（2）根據(jù)抵押條款，抵押人、抵押物出現(xiàn)變動或抵押人違反相關約定，導致抵押人需提前履行義務。（3）乙方出現(xiàn)其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。第七條相關費用：本合同產(chǎn)生的所有費用（包括但不限于抵押登記、公證費）均由乙方承擔。第八條抵押條款：抵押人同意以其所有房產(chǎn)作為抵押，擔保本《借款合同》下的借款。抵押物詳情見附件的房屋所有權證、國有土地所有權證復印件。第九條抵押擔保范圍：包括但不限于借款本金、利息、違約金及甲方為實現(xiàn)債權所產(chǎn)生的其他費用（如法院訴訟費、律師費等）。第十條抵押期限：自抵押登記日起至主債務履行完畢。第十一條抵押期間限制：未經(jīng)抵押權人書面同意，抵押人不得對抵押物進行變賣、贈與或其他方式的處置。第十二條效力獨立：如本合同中的借款條款因任何原因部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍需按約定承擔責任。第十三條生效與份數(shù)：本合同自甲方、乙方、丙方簽字后生效。抵押條款自抵押登記完成后生效。本合同共四份，抵押