房地產(chǎn)融資居間合同范文

房地產(chǎn)融資居間合同范文甲方（委托方）：_______________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（居間方）：_______________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方需要融資購買位于_______市_______區(qū)（縣）_______路_______號的房地產(chǎn)項目，乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)融資居間服務提供者，愿意為甲方提供融資居間服務。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本房地產(chǎn)融資居間合同。第一條服務內(nèi)容1.1乙方為甲方提供房地產(chǎn)融資居間服務，包括但不限于：協(xié)助甲方尋找合適的融資渠道；協(xié)助甲方與融資方進行談判；提供房地產(chǎn)融資相關(guān)的咨詢和建議。1.2乙方應根據(jù)甲方的需求，提供專業(yè)的房地產(chǎn)融資居間服務。第二條服務期限2.1本合同的服務期限自雙方簽字蓋章之日起至甲方與融資方簽訂融資合同之日止。第三條服務費用3.1甲方應按照以下標準向乙方支付居間服務費用：成功融資金額的_______%作為居間服務費；若融資失敗，甲方無需支付任何費用。3.2居間服務費用應在甲方與融資方簽訂融資合同后的_______個工作日內(nèi)支付。第四條甲方的權(quán)利與義務4.1甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)融資居間服務。4.2甲方應向乙方提供真實、準確的房地產(chǎn)項目信息及相關(guān)材料。4.3甲方應按照約定支付居間服務費用。第五條乙方的權(quán)利與義務5.1乙方有權(quán)按照約定收取居間服務費用。5.2乙方應積極為甲方尋找合適的融資渠道，并協(xié)助甲方與融資方進行談判。5.3乙方應對甲方提供的房地產(chǎn)項目信息保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。第六條融資條件6.1乙方應協(xié)助甲方與融資方就融資金額、利率、期限、還款方式等條件進行談判。6.2乙方應確保甲方與融資方達成的融資條件符合甲方的實際需求和利益。第七條融資失敗的處理7.1如融資未能成功，乙方應向甲方說明原因，并提供進一步的咨詢和建議。7.2甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)提供居間服務，直至融資成功或雙方同意終止合同。第八條違約責任8.1如甲方未按約定支付居間服務費用，應向乙方支付違約金，金額為應付服務費用的_______%。8.2如乙方未履行居間服務義務或提供虛假信息，應向甲方支付違約金，金額為甲方已支付服務費用的_______%。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十條協(xié)議的變更與解除10.1本合同的任何變更和解除應以書面形式進行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。10.2如因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。第十一條法律適用11.1本合同的訂立、解釋、變更、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條通知與送達12.1雙方因履行本合同而相互發(fā)出的通知、請求或其他文件，應以書面形式進行，并按照本合同首部所列地址或雙方另行書面確認的地址送達。第十三條協(xié)議的完整性13.1本合同構(gòu)成雙方關(guān)于房地產(chǎn)融資居間服務的全部協(xié)議，并取代雙方此前就相同事項達成的所有口頭或書面協(xié)議。第十四條附加條款14.1雙方可根據(jù)具體情況，在本合同中增加附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_________________________日期：__________________________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_________________________日期：__________________________________（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）第十五條保密條款15.1乙方應對甲方提供的房地產(chǎn)項目信息、融資需求等商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。15.2甲方應確保提供給乙方的信息真實、準確，不涉及侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益。第十六條知識產(chǎn)權(quán)16.1乙方在提供居間服務過程中可能產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，如咨詢報告、分析材料等，歸乙方所有，但甲方有權(quán)在支付相應費用后使用。16.2甲方在使用乙方提供的知識產(chǎn)權(quán)時，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)。第十七條居間服務的獨立性17.1乙方提供的居間服務是獨立的，不構(gòu)成甲方與融資方之間的任何形式的擔?；虮ＷC。17.2乙方不對甲方與融資方之間的融資合同的履行承擔任何責任。第十八條融資成功的定義18.1融資成功指甲方與融資方簽訂了融資合同，且融資款項已按照合同約定支付給甲方。18.2甲方應書面通知乙方融資成功的情況，以便乙方確認居間服務費用的支付。第十九條乙方的免責條款19.1乙方不對甲方與融資方之間的融資合同的實質(zhì)內(nèi)容承擔任何責任，包括但不限于融資金額、利率、期限等。19.2乙方不對甲方使用融資款項的結(jié)果承擔任何責任。第二十條甲方的聲明與保證20.1甲方聲明其為依法設立并有效存續(xù)的法人或其他組織，具有簽訂和履行本合同的資格和能力。20.2甲方保證其提供給乙方的所有信息真實、準確，不存在任何誤導或虛假陳述。第二十一條乙方的聲明與保證21.1乙方聲明其具備提供房地產(chǎn)融資居間服務的資質(zhì)和能力。21.2乙方保證按照本合同約定提供專業(yè)、誠信的居間服務。第二十二條合同的生效22.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。22.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十三條其他23.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。23.2本合同的任何修改和補充均應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_________________________日期：__________________________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_________________________日期：_______________________________